公司房屋租賃合同的簡單范本公司房屋租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋用于【用途】。1.3租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。第二條押金2.1乙方在簽訂合同時支付甲方一個月租金作為押金。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第四條保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。4.2保險金額不得低于租賃房屋的價值。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日以上為一份公司房屋租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂時請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋用于【用途】。1.3租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方（第三方）作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審查，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。2.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用租賃房屋。第三條押金3.1乙方在簽訂合同時支付甲方一個月租金作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。4.2保險金額不得低于租賃房屋的價值。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，可以提高乙方履行合同的信用度，降低甲方風(fēng)險。7.2丙方的監(jiān)督作用可以確保乙方按照合同約定使用房屋，保護甲方的合法權(quán)益。7.3丙方的介入可以提供更加全面的解決方案，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第八條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。8.2甲方通過設(shè)定違約金、押金等條款，可以降低乙方違約的風(fēng)險，保障甲方的利益。8.3甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利，可以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)的公司房屋租賃合同示例，通過引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入有助于提高合同的履行度，降低甲方風(fēng)險，同時保障甲方的合法權(quán)益。###第九條租金支付與調(diào)整9.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。9.2租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第十條維修與保養(yǎng)10.1甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。10.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。第十一條變更與解除合同11.1甲方或乙方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。11.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日通過上述條款，甲方作為出租人在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障。同時，通過引入第三方丙方，增加了合