xx年房屋租賃合同模板第一條房屋基本信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經充分協商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：一、甲方出租房屋地址：二、甲方房屋結構及面積：三、甲方房屋權屬證明文件編號：第二條租賃期限一、租賃期限自年月日至年月日，共計年個月。二、租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式一、租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥****.00元。二、乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。三、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金一、乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥****.00元。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修一、乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。二、在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除一、甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。二、在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。三、在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任一、甲乙雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。二、甲方未按約定提供房屋或設施的，應支付乙方造成的實際損失。三、乙方未按約定支付租金的，應支付甲方造成的實際損失。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。二、協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為一份詳細的房屋租賃合同模板，具體內容需根據實際情況進行調整。請注意，該合同模板僅供參考，具體法律效力請咨詢專業律師。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃目的限定：明確乙方租賃房屋用于辦公，不得用于其他商業活動。商務條款：包括網絡、電話線路等辦公設施的提供及費用承擔。加班使用規定：對于加班使用房屋的條款進行明確，包括加班時間的使用費等。商務保密：雙方對于商業機密和客戶數據保護的約定。家庭租賃用于教育用途條款增加：教育用途限定：乙方租賃房屋用于教育目的，如家教或培訓機構。環境要求：對房屋環境（安靜、采光等）有特定要求。設施要求：對房屋內教育設施（書桌、椅子等）的要求。學生安全：對于學生在校外的安全問題，甲方應提供的保障措施。短期租賃用于拍攝條款增加：拍攝類型限定：明確乙方租賃房屋用于攝影、影視拍攝等。裝修保護：乙方在租賃期間對房屋內部裝修的保護措施。拍攝許可：如有必要，需對周邊鄰居的權益進行保護，并獲得拍攝許可。清理責任：拍攝結束后，乙方負責清理場地，恢復原狀。租賃用于開設個體診所條款增加：醫療用途限定：乙方租賃房屋用于開設個體診所。醫療設備：對房屋內需安裝的醫療設備的要求。醫療廢棄物處理：對醫療廢棄物處理的規定。醫療責任：明確醫療事故責任歸屬及賠償條款。租賃用于開設餐廳條款增加：餐飲用途限定：乙方租賃房屋用于開設餐廳。衛生標準：對餐廳衛生及食品安全標準的明確規定。油煙處理：對于餐廳油煙處理設施的要求和規定。噪音控制：對于餐飲服務過程中可能產生的噪音的控制措施。附件列表及要求說明房屋平面圖：詳細標注房屋結構、面積、房間分配的圖紙。設施清單：列明房屋內所有設施及其狀態的清單。鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、數量和接收人的詳細信息。物業管理制度：小區或公寓的物業管理制度，包括但不限于出入管理、寵物管理、噪音管理等。周邊環境介紹：提供周邊設施、交通、生活服務的介紹資料。實際操作過程中的問題及注意事項租賃押金管理：明確押金的存放、退還流程及利息歸屬。房屋損壞賠償：詳細記錄房屋損壞情況，確保雙方在合同解除時能夠明確賠償責任。租金調整機制：根據市場行情，約定租金調整的時間和幅度。合同續簽流程：提前溝通并明確合同續簽的條件和流程。緊急聯系方式：雙方應交換緊急聯系人信息，以便在緊急情況下快速溝通。房屋保險：建議雙方根據實際情況購買相應的房屋保險，以減少意外風險。###特殊應用場合及增加條款（續）租賃用于開設健身房條款增加：健身設備要求：明確乙方需提供的健身設備種類和數量。噪音和擾民問題：對于健身活動中可能產生的噪音和干擾鄰居的防范措施。會員管理：對于健身房會員的管理規定，包括隱私保護和場所使用規則。安全設施：對于健身房內安全設施的要求，如急救箱、急救知識培訓等。租賃用于藝術工作室條款增加：藝術品保護：明確乙方需對房屋內進行藝術創作時對藝術品保護的責任。創作材料：對于創作過程中使用的材料類型和存儲的要求。展覽許可：如有展覽需求，需明確展覽的許可條件和責任。作品歸屬：對于在房屋內創作的藝術作品歸屬權的明確約定。租賃用于倉庫條款增加：貨物保險：建議乙方購買貨物保險，以保護自身利益。貨物安全：對于房屋內貨物安全存儲的要求和措施。出入庫管理：明確的出入庫登記和檢查流程。倉儲條件：對于儲存物品的特定環境要求，如溫度、濕度控制等。租賃用于學生宿舍條款增加：住宿規定：對于住宿時間、人數、性別等方面的規定。安全管理：明確房屋內的安全管理制度，包括夜間值班、緊急疏散等。衛生責任：對于宿舍衛生的分工和責任明確。家長同意：必要時，需要學生家長同意并簽字確認合同內容。租賃用于臨時活動場地條款增加：活動類型限制：明確乙方租賃房屋用于何種類型的活動。活動時間規定：對于活動開始和結束時間的具體規定。活動布置和清理：對于活動前后的房屋布置和清理工作的約定。設施使用限制：對于房屋內設施在使用過程中的限制條件。附件列表及要求說明（續）健身房設備清單：詳細列出健身房內所有設備名稱、型號和狀態。藝術品保護指南：提供藝術品保護的指導性文件，包括防護措施和處理方法。展覽許可協議：如需要展覽，提供展覽許可的相關文件和協議。倉庫安全管理規定：明確倉庫安全管理的相關規定，包括防火、防盜等。學生宿舍管理手冊：詳細說明宿舍管理制度，包括作息時間、行為規范等。實際操作過程中的問題及注意事項（續）保險理賠流程：在發生損失時，明確保險理賠的流程和責任方。設施維護責任：明確房屋內設施的正常維護和緊急維修的責任分