店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）共同締結(jié)。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.1出讓人同意將其在位于[店鋪地址]的店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。1.2受讓人同意接受并履行所有原始租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于遵守規(guī)章制度、支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓人須支付一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為對出讓人原始承租合同的補(bǔ)償。2.2受讓人需通過出讓人提供的申請表格，并經(jīng)出讓人審批后方可進(jìn)行店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、保證與陳述3.1出讓人保證自己是店鋪承租權(quán)的合法持有人，并擁有不受限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.2受讓人保證其擁有充分的能力和資質(zhì)履行本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。四、解除與終止4.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。4.2在下列情況下，本協(xié)議將自動解除：(a)受讓人不履行其在原始租賃合同中的義務(wù)；(b)乙方違反國家法律法規(guī)；(c)受讓人喪失了經(jīng)營或履約所需的許可證或資質(zhì)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋適用于[國家/地區(qū)]法律。5.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。本協(xié)議于簽署之日生效，有效期從[起始日期]至[終止日期]止。出讓人：[出讓人姓名]職務(wù)：[出讓人職務(wù)]受讓人：[受讓人姓名]職務(wù)：[受讓人職務(wù)]日期：[簽署日期]簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]【(第二篇)】請在合同的標(biāo)題、章節(jié)標(biāo)題以及重要事項之間使用粗體字。使用適當(dāng)?shù)臉?biāo)題編號（如“一、”、“二、”等）來標(biāo)識各條款、子條款和款項。確保字體大小和排版一致。可以使用合適的段落縮進(jìn)和空行來提高可讀性。店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)合同編號：[編號]店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[原承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[新承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方現(xiàn)占有并承租的位于[店鋪地址]的店鋪承租權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方將其對店鋪承租權(quán)的全部權(quán)利、權(quán)益及利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受并同意轉(zhuǎn)讓甲方的店鋪承租權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)甲方所負(fù)擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在本協(xié)議簽署后的7個工作日內(nèi)，配合乙方辦理店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知房東、辦理鑰匙交接等。2.2甲方承諾其對店鋪承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓是合法有效的，不存在任何第三方的權(quán)利限制或糾紛。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的7個工作日內(nèi)，按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項。轉(zhuǎn)讓款項以人民幣計價，通過[支付方式]支付至甲方指定的賬戶。第三條保證及承諾3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪承租權(quán)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2乙方承諾在接受店鋪承租權(quán)后，將按照現(xiàn)有合同的約定，承擔(dān)租金支付及其他義務(wù)。3.3甲方、乙方均在本協(xié)議項下無其他未盡事宜的情況下簽署本協(xié)議，各自對其在協(xié)議中所作的陳述和承諾負(fù)有完全的法律責(zé)任。第四條爭議解決因本協(xié)議引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行處理；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條有效期及變更5.1本協(xié)議自雙方簽署日起生效，有效期為_年_月_日起至_年_月_日。5.2本協(xié)議的任何修改、變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后方具有法律效力。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出