百貨公司商鋪返租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***********合同編號：********法定代表人：*************簽訂地址：********乙方(承租方)：***********簽訂日期：***年*月*日法定代表人：*************甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》的有關規(guī)定，就百貨公司商鋪返租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條返租商鋪甲方將其位于**市**路**號**百貨公司**層**號鋪位(以下簡稱商鋪)返租給乙方，該商鋪建筑面積為**平方米，現(xiàn)有設施******。其次條返租期限1.合同期：自**年**月**日起至**年**月**日止。合計**年。2.返租日從乙方完成對**商鋪開業(yè)之日起計，返賃期限屆滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3.免租期為**個月，即自**年**月**日起至**年**月**日止。假如提前開業(yè)，則按實際開業(yè)日起計租。4.甲方應于**年**月**日前將商鋪交付乙方使用。第三條租金及支付期限1.返租期內(nèi)第**年***月租金為人民幣**元(大寫：人民幣**);第**年***月租金為人民幣**元(大寫：人民幣**);第**年***月租金為人民幣**元(大寫：人民幣**)。2.乙方應在每月**日前將上月租金交付予甲方，如遇節(jié)、假日則付款期順延。若乙方拖欠租金，須每天按拖欠租金總額的千分之**支付甲方滯納金。第四條其它費用1.商鋪返租期內(nèi)所產(chǎn)生的水電費、管理費、稅金由乙方擔當，其他費用的分擔按相關法律、法規(guī)規(guī)定確定。2.商鋪返租期內(nèi)，因不行抗力造成該商鋪及附屬設施、設備損壞的重置、修理費用及該商鋪保修期滿后因非乙方使用不當而產(chǎn)生的商鋪修理費用及公共設施、設備增設、重置、更換、修理等應由物業(yè)全部人分攤的費用由甲方擔當。第五條雙方權利義務1.甲方保證不干涉乙方作為該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動，否則應賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。2.商鋪返租期內(nèi)，甲方應確保商鋪產(chǎn)權明確。若甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的部分或全部產(chǎn)權，甲方須確保該商鋪的受讓方連續(xù)履行本合同，并準時將產(chǎn)權變更狀況書面通知乙方，支配該商鋪新業(yè)主簽署情愿繼承本合同的承諾書。3.甲方同意承租方在不轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修。4.乙方享有該商鋪的轉(zhuǎn)租權。5.乙方應愛惜租賃物，因乙方緣由造成商鋪或其設施損壞的，由乙方負責修理，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔當。第六條違約責任1.返租期間，若甲方擅自提前終止合同，則甲方必需按合同未履行租期總租金的**%賠償乙方損失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何賠償。2.返租期間若乙方擅自提前終止本合同，乙方須按合同未履行租期總租金的**%賠償甲方損失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何賠償。第七條通知本合同涉及的有關通知送達，以雙方在本合同中供應的地址和傳真號碼為準。任何一方變更地址或傳真號碼須書面通知對方，否則，依據(jù)本合同的地址及傳真號碼而發(fā)出的通知，自郵寄之日起**天內(nèi)或傳真發(fā)出后即視為送達。第八條陳述和保證1.甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。2.乙方向甲方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。第九條補充與變更本合同可依據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力大事發(fā)生之日起**日內(nèi)，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起**日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。第十一條法律適用與糾紛解決方式1.本合同適用XX有關法律，受XX法律管轄。2.本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定準時協(xié)商處理。3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第**種方式解決：(1)將爭議提交**仲裁委員會仲裁；(2)依法向**人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同—式**份，各方當事人各執(zhí)**份，具有相同法律效力。甲方(蓋章)：**********乙方(蓋章)：**********授權代理人：(簽字)*******授權代理人：(簽字)*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************百貨公司商鋪返租協(xié)議書(第二篇)百貨公司商鋪返租協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由百貨公司（以下簡稱“甲方”）與商鋪租賃方（以下簡稱“乙方”）簽訂，規(guī)定乙方返租甲方商鋪的相關事項。本協(xié)議中，甲、乙雙方一致同意遵守并履行下述條款及條件：一、合同概述1.甲方同意將其名下商鋪出租給乙方，乙方同意返租該商鋪。二、商鋪情況1.商鋪的具體位置和面積詳見附件一；2.商鋪的現(xiàn)狀、設備及裝修情況詳見附件二。三、租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金，租金金額詳見附件三；2.租金支付方式為每月預付，乙方應在每月租期開始前五個工作日內(nèi)支付完畢。四、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為連續(xù)（具體時間）年；2.若乙方希望續(xù)租，雙方需提前（具體時間）個月書面通知。五、返還保證金1.乙方在租賃期開始時需向甲方繳納保證金，金額詳見附件四；2.若乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方將于租賃期滿后（具體時間）天內(nèi)退還保證金。六、合同解除1.任何一方主張解除合同應提前（具體時間）個月以書面形式通知對方；2.除非另有約定，違反本協(xié)議的一方應支付違約金，金額詳見附件五。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任；2.雙方同意如有爭議，應先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。八、適用法律1.本協(xié)議的解釋和適用均受到中華人民共和國法律的約束。九、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，如有任何條款修改或補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。十、合同生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議于（具體時間）簽署，并自雙方簽署后即生效。甲方（百貨公司）：_______________________乙方（商鋪租賃方）：_______________________附件：一、商鋪的具體位置和面積二、商鋪的現(xiàn)狀、設備及裝修情況三、租金金額四、保證金金額五、違約金金額(第二篇)：1.標題為“百貨公司商鋪返租協(xié)議書”；2.分段落使用阿拉伯數(shù)字和大寫羅馬數(shù)字編號；3.摘要部分單獨標識；4.使用簡潔明了的語言表達合同內(nèi)容；5.附件部分列明具體內(nèi)容，并作為參考材料附在協(xié)議后。百貨公司商鋪返租協(xié)議書(第三篇)百貨公司商鋪返租協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[百貨公司名稱]地址：[百貨公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[商鋪租賃者姓名/公司名]地址：[商鋪租賃者地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方自愿，甲方與乙方達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方作為百貨公司，將指定商鋪返租給乙方，就租賃期限、租金、違約責任等事項達成協(xié)議。第二條商鋪描述1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪位置：[商鋪位置]3.商鋪面積：[商鋪面積]第三條租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]第四條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式]第五條使用權益1.乙方有權使用商鋪作為經(jīng)營場所，從事經(jīng)營活動。2.甲方有權對商鋪進行監(jiān)督、檢查，并保障商鋪的正常運營。第六條維護責任1.乙方有責任對商鋪進行合理維護，確保商鋪外觀整潔、設備運行正常。2.甲方負責商鋪大型設備和共用部分的修繕與維護。第七條違約責任1