初級經濟師（初級建筑與房地產經濟）題庫

第一部分單選題（200題）

1、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產停業損失的補償

【答案】：A

2、價值工程活動的核心是（）0

A.收集情報

B.功能整理

C.功能定義

D.功能分析

【答案】：D

3、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔工程項目

的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安

全、工期、造價全面負責的模式是（）。

A.施工總承包

B.設計一施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理

【答案】：C

4、按照房地產開發區域性質，房地產開發類型劃分為（）

A.單項開發和成片開發

B.新區開發和舊區改造

C.土地開發和房屋建設

D.獨資開發和合資開發

【答案】：B

5、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。

A.建設單位

B.項目周圍單位和居民

C.當地政府

D.發證機關

【答案】：D

6、對建設工程質量具體實施監督管理的機構是（）。

A.建設行政主管部門或其他有關部門

B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監督機構

C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監督機構

D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監理單位

【答案】：C

7、今年的實際成本預計為（）萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

8、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費

【答案】：A

9、我國農村房屋實行以（）為主的制度。

A.全民所有

B.集體共有

C.農民私有

D.村鎮所有

【答案】：C

10、流水施工中的工藝參數是指參與流水施工的（）數目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過程

D.工作隊

【答案】：C

11、下列關于物業服務企業的說法中，錯誤的是（）o

A.物業服務企業對于重大管理措施應提交業主大會審議批準

B.物業服務企業是具有法人地位的經濟實體

C.物業服務企業屬于第三產業中的服務行業

D.物業服務企業與業主的關系是管理者與被管理者的關系

【答案】：D

12、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81

535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80

萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定

成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】：A

13、標準磚總消耗量為（）塊。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2

【答案】：B

14、房地產經紀服務的主要目的是促成（）與他人達成房地產交易。

A.委托人

B.房地產權利人

C.房屋出租人

D.房地產購買人

【答案】：A

15、城鎮土地使用稅的計稅依據是（）。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務機關認定的土地面積

【答案】：C

16、差價是指在通過房地產經紀促成的交易中，房地產出售人或出租

人得到的價格或租金（）房地產真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

17、按照規定，建設單位應當在領取施工許可證的（）內開工。

A.一個月

B.兩個月

C.三個月

D.四個月

【答案】：C

18、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長

D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響

【答案】：B

19、實行工程量清單計價的工程，應采用（）合同。

A.單價

B.總價

C.成本加酬金

D.可調價格

【答案】：A

20、建筑產品及其生產區別于一般工業產品的最根本的特征是

（）O

A.產品的固定性和生產過程的流動性

B.產品形體龐大、生產周期長

C.產品使用壽命長、消費具有配套性

D.產品的多樣性和生產的單件性

【答案】：A

21、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是（）。

A.長期借款

B.發行股票

C.發行債券

D.短期借款

【答案】：B

22、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期

內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間

【答案】：C

23、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產

開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來

管理該小區。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

24、下列關于完善“三權分置”的說法錯誤的是（）。

A.終堅持農村土地集體所有權的根本地位

B.嚴格保護農戶承包權

C.加快放活土地承包權

D.逐步完善“三權”關系

【答案】：C

25、我國城市土地的所有權歸（）o

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設部

【答案】：B

26、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）o

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映

【答案】：C

27、如該施工企業領取了安全生產許可證，其有效期為（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

28、房屋征收的主體是（）。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市、縣級人民政府

D.鄉鎮人民政府

【答案】：C

29、流水作業的組織方式通常被建設工程施工所采用，是因其具有

（）的特點。

A.單位時間內所投入的資源量最少

B.可以實現工程總成本最低

C.施工現場的組織和管理工作簡單

D.各專業工作隊能夠連續施工

【答案】：D

30、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。

A.政府定價

B.政府指導價

C.市場調節價

D.協商定價

【答案】：A

31、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】：A

32、下列選項中，不屬于IISE（健康、安全、環境）管理子系統基本功

能的是（）。

A.安全保障體系

B.風險控制及危險點分析

C.應急內容管理

D.提供和選擇標準的合同文本

【答案】：D

33、項目經理可以是（）。

A.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：C

34、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊

人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施

工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日

【答案】：C

35、對于建筑設備安裝工程，分部工程一般按（）來劃分。

A.工種種類和設備

B.使用材料的不同

C.施工的先后順序

D.建筑物的主要部分

【答案】：A

36、可行性研究的任務中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術

C.財務經濟狀況

D.人力、物力資源

【答案】：C

37、《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A.通用條款

B.協議書

C.補充條款

D.專用條款

【答案】：C

38、下列建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是

（）。

A.類似工程預決算法

B.實物法

C.分項詳細估算法

D.資金周轉率法

【答案】：A

39、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

c.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間

【答案】：B

40、工程間接成本不包括（）。

A.勞動保護費

B.現場試驗費用

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費

【答案】：B

41、下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）o

A.建設工程合同是單務合同

B.建設工程合同可以采取口頭形式

C.建設工程合同是諾成合同

D.建設工程合同應當采用書面形式

【答案】：D

42、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權屬證書

【答案】：D

43、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。

A.中外合營企業

B.私營企業

C.外商投資企業

D.股份制企業

【答案】：A

44、下列各項中，不屬于普通股籌資優點的是（）。

A,資金成本較高

B.融資風險較低

C.投資屬于永久性質，公司不需為償還資金而擔心

D.可降低公司的負債比率

【答案】：A

45、施工單位接到設計變更文件后（）。

A.應立即按要求改動

B.在辦好簽證后再按要求改動

C.經研究決定是否按要求改動

D.應報總工程師認可簽字再按要求改動

【答案】：A

46、我國現行建設項目工程造價的構成中，工程建設其他費用包括

（）o

A.基本預備費

B.稅金

C.建設期貸款利息

D,與未來企業生產經營有關的其他費用

【答案】：D

47、我國城市市區土地屬于（）所有，農村和城市郊區土地除法律規

定屬于國家所有的以外，屬于（）所有。

A.工人、農民

B.國家、農民個人

C.國家、集體

D.集體、農民個人

【答案】：C

48、根據《建設工程工程量清單計價規范》，應列入其他項目清單項

目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費

【答案】：D

49、在組織流水施工時，當施工過程數大于施工段數，會導致

（）O

A.工作面有空閑

B.沒有足夠的工作面

C,勞動力或機械停歇窩工

D.框架結構差

【答案】：C

50、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：B

51、建筑業是從事建筑安裝工程生產經營活動的物質生產部門，屬于

第二產業，而房地產業是經營房產和地產的，屬于（）。

A.第一產業

B.第二產業

C.第三產業

D.第一產業和第二產業

【答案】：C

52、甲房地產開發公司在土地一級市場上取得一宗開發用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規劃批準的

總建筑面積為70000平方米。

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

【答案】：A

53、公租房經營管理單位購買住房作為公租房所產生的契稅和印花稅

屬于公共租賃住房的優惠政策中的()。

A.用地政策

B.投資政策

C.稅收政策

D.金融政策

【答案】：C

54、()情況下，不能采用經驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數據、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統計計算法或技術測定法一起編制定額

【答案】：A

55、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間

【答案】：D

56、某項固定資產原值為60000元，預計凈殘值為5000元，折舊年限

為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第一年應提折舊額為（）

yco

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

57、安全生產管理是一門綜合性的系統科學，其內容不包括（）o

A.安全法規

B.安全技術

C.工業衛生

D.質量意識教育

【答案】：D

58、以下因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因是

（）O

A.結構破壞

B.功能退化或喪失

C.構造損壞

D.技術進步

【答案】：D

59、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購

買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體

現了住房公積金的（）o

A.強制性

B.保障性

C,互助性

D.自愿性

【答案】：B

60、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內容

（）O

A.綜合進度控制計劃表

B.設計工作進度計劃表

C.年度竣工投產交付使用表

D.采購工作進度計劃表

【答案】：C

61、建筑企業針對建筑產品固定性和生產流動性，應（）經營

才能取得較好效益。

A.輕量

B,中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

62、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

63、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.設計單位

B.投資人

C.建設單位

D.施工單位

【答案】：C

64、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一

致。

A.工程預算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出

【答案】：A

65、在保險財產的損失程度已經達到全部損失或修復的費用將超過保

險財產的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方

式是（）O

A.核定損失金額，以現金的形式將全部損失金額支付給被保險人

B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產

c.支付費用對保險財產進行修復直至修復完工

D.負責賠償修復中發生變更所產生的費用

【答案】：A

66、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

67、發包人在工程勘察合同履行中發生（）的，屬發包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費用

B,轉包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A

68、某三級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為

20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方

米，規劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

69、建筑業企業資質等級的劃分標準，不包括企業的（）。

A.質量安全認證狀況

B.專業技術人員種類和數量

C.已完成的建筑工程業績

D.注冊資本

【答案】：A

70、下列敘述不正確的是（）

A.物業建設單位對臨時管理規約有明示和說明義務。

B.《物業管理條例》對臨時管理規約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業建設單位不得侵害物業買受人的合法權益。

D.《物業管理條例》規定，物業建設單位制定的臨時管理規約應在物

業銷售之前向物業買受人明示。

【答案】：B

71、下列工程進度管理的措施中，屬于進度管理合同措施的是

（）O

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C,選用適當的工程承發包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

72、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業隊在各施工段內工作的持續時間

【答案】：A

73、下列關于房地產稅收中的個人所得稅的說法錯誤的是（）

A.對個人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個人所得稅

B.商品房的原值是購置該房屋十實際支付的房價款及繳納的相關稅費

C.對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入

D.在中國境內既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國境內取

得所得的，不需要繳納個人所得稅。

【答案】：D

74、流水施工的主要參數按性質不同的分類不包括（）。

A.技術參數

B.工藝參數

C.時間參數

D.空間參數

【答案】：A

75、下列各項中，不屬于工程勘察的有（）。

A,地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調查

【答案】：D

76、下列費用中不屬于固定成本的是（）o

A.折舊費用

B.管理費用

C.燃料費用

D.財務費用

【答案】：C

77、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據

C.初步估計經濟效益

D.項目資金來源和籌措

【答案】：A

78、《建設工程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，給排

水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】：A

79、建筑施工行業是事故多發的高危行業，每年因生產安全事故造成

的死亡人數居全同各行業的（）。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B

80、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末

可產生凈收益5萬元，假設基準收益率為10悅則項目的凈現值為（）

萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D

81、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】：D

82、初步可行性研究也稱為（）o

A.地區研究

B.預可行性研究

C.投資機遇研究

D.以資源為基礎的研究

【答案】：B

83、國產標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格

【答案】：A

84、某磚混工程在砌磚基礎施工過程中工程量為240m3,產量定額為

1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過程持續時間為

（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D

85、關于工程勘察企業綜合類資質的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業綜合類資質只設乙級一個級別

D.工程勘察企業綜合類資質只設甲級一個級別

【答案】：D

86、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人

工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%,利澗7%,

稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】：B

87、有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別

基準地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】：D

88、根據《建設工程工程量清單計價規范》，下列費用項目中，應在

規費項目清單中列示的是（）。

A.工程排污費

B.暫列金額

C.暫估價

D.總承包服務費

【答案】：A

89、某房地產公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方

米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產

公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。17個月后,

在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.經質檢單位核驗確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協商后可以

【答案】：A

90、征收基本農田以外的耕地超過35公頃的，需經（）批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府

【答案】：A

91、在下述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是

（）O

A.計劃進度與實際進度的動態比較

B.落實進度管理人員和職責分工

C.合同工期與進度計劃的協調

D.采取措施加快工程進度

【答案】：B

92、物業管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括（）o

A.物業服務費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費

【答案】：D

93、控制工程成本首先應根據需要制定相應的工程（）。

A.成本核算規則

B.成本核算制度

C,成本控制標準

D.成本控制措施

【答案】：C

94、房屋建筑工程施工招標人要求投標人提供的投標保證金最高不得

超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

95、2010年6月，某城市因新區公共服務設施不完善，征收了一宗集

體土地。根據城市規劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了

國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證

【答案】：A

96、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領取的，則在正常情

況下，該工程最遲的開工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

97、房地產業分為房地產開發經營、物業管理、（）、房地產租

賃經營和其他房地產業五類。

A.房地產銷售

B.房地產交易

C.房地產測繪

D.房地產中介服務

【答案】：D

98、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設計前準備

B.設計

C.施工

D.動用前準備

【答案】：C

99、某企業發行債券籌資，則企業支付債券的利息（）。

A.可列入成本費用

B.只能從稅后利潤中支付

C.應列入營業外支出

D.應列入投資損失

【答案】：A

100、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以（）為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D,技術活動和經濟活動

【答案】：C

101、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.施工定額

B,工期定額

C.預算定額

D.概算定額

【答案】：A

102、（）是反映工程實際進度的主要方式之一。

A.收集進度報表

B.分析進度計劃

C.匯總分析評價

D.現場實地檢查

【答案】：A

103、關于申請經濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是（）o

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經

濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規定可繼續享受政府

優惠

【答案】：D

104、以下不屬于國有建設用地使用權出讓方式的是（）o

A.招標

B.拍賣

C.租賃

D.協議

【答案】：C

105、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立

方米不符合質量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】：B

106、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因

是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

【答案】：A

107、下列房地產權利轉移行為中，免征增值稅的是（）。

A.單位將不動產無償贈與他人

B.單位將自建建筑物對外銷售

C.個人將自建自用住房對外銷售

D.個人將購買超過1年的普通住宅對外銷售

【答案】：C

108、關于施工平行發包特點的說法，正確的是（）。

A.業主用于招標的時間縮短

B.不利于對投資的早期控制

C.符合質量控制上的“自己控制”原則

D.企業不用負責對多個合同的跟蹤管理

【答案】：B

109、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使

用定額，是按（）進行的分類。

A,生產要素內容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質

【答案】：A

110、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30

【答案】：C

111、經濟適用住房項目可采取（）方式選擇物業服務企業實施

前期物業服務。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

【答案】：A

112、工程項目最主要的特征是（）。

A.目標的明確性

B.任務的一次性

C.管理對象的整體性

D.時間的限定性

【答案】：B

113、設計單位可以指定（）生產廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

114、組織工程驗收屬于（）o

A.組織管理

B.進度管理

C.質量管理

D.合同管理

【答案】：C

115、投標人投標書的核心內容是（）。

A.施工組織的規模和資質

B.質量

C.報價

D.對招標文件中有關合同條款的確認

【答案】：C

116、根據當事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為

（）O

A.單務合同與雙務合同

B.有償合同和無償合同

C.有名合同和無名合同

D.諾成合同與實踐合同

【答案】：B

117、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢查、協調

及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.建設質量

B.建設工期

C.建設成本

D,工程效益

【答案】：B

118、住房公積金的繳存對象不包括（）o

A.國有企業退休職工

B.城鎮工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮單位聘用的進城務工人員

【答案】：A

119、對于申請辦理施工許可證的程序，對于符合條件的，應當自收到

申請之日起（）日內辦理施工許可證。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】：C

120、下列屬于物業服務企業最經濟、最持久、最基本的日常工作內容,

也是物業管理水平集中體現的是（）。

A.公共管理

B.系統協調

C.公共服務與管理

D.公共服務

【答案】：C

121、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

122、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業和班組安全教育

B.政府、企業和項目安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

【答案】：D

123、工程成本的作用不包括（）。

A,工程成本是補充生產消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報價的重要依據

C.工程成本是企業實行經濟核算的工具

D,工程成本是補償生產消耗的尺度

【答案】：A

124、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標監理有限公司監理。

A.建標監理有限公司

B.升降機安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團有限公司

【答案】：C

125、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業法人

D.國家或集體

【答案】：A

126、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規定的成本計算期調整

為相應的（）。

A.預計支出的資金金額

B.預算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本

【答案】：D

127、國內率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是（）o

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B

128、根據（）劃分，房地產市場可分為房地產買賣市場、租賃市

場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉次數

C.目標市場

D.交易方式

【答案】：D

129、建設工程項目生產過程的總組織者是（）。

A.業主方

B.項目法人

C.項目經理

D.總監理工程師

【答案】：A

130、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

131、建筑業結構和經營方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業占絕大多數

B.大中型企業占絕大多數

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經營原則

【答案】：B

132、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

133、建設用地規劃許可證的審批、發證機構是（）城鄉規劃行政

主管部門。

A.國務院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉及鄉以上政府

【答案】：C

134、建設單位可以將建設工程的監理業務委托給（）。

A.本單位內的質量部門

B.政府委托的質量監督機構

C.有相應監理資質的該工程的設計單位

D.社會上有相應資質的工程監理單位

【答案】：D

135、下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是

（）O

A.稅款專款專用

B.屬于附加稅

C.根據納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對象是城市居民

【答案】：D

136、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難

【答案】：B

137、如果要辨認所發現或推測的因素是確定無疑的，貝M)o

A.不存在風險

B.可能出現風險

C.風險一定存在

D.風險出現的可能性僅占一半

【答案】：A

138、房地產經紀機構和房地產經紀人員從事房地產經紀活動不得

()o

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價

D.代辦房地產登記

【答案】：C

139、在某地注冊的一家一級資質地方建筑施工企業，計劃申領相應的

安全生產許可證，并根據取得安全生產許可證應當具備的安全生產條

件要求，準備了以下申報資料：安全生產規章制度，主要負責人，項

目負責人，專職安全生產管理人員的安全生產知識考核合格證書，特

種作業人員操作資格證書，管理人員和作業人員年度安全生產教育培

訓考核合格資料，工傷保險和意外傷害保險合同。

A.縣建設行政主管部門

B.地區建設行政主管部門

C.省建設行政主管部門

D.國務院建設行政主管部門

【答案】：C

140、向有關部門領取施工許可證的應該是（）。

A.設計單位

B.投資人

C.建設單位

D.施工單位

【答案】：C

141、企業所得稅的稅率為（），符合規定條件的企業，可以減按20%或

者15%的稅率繳納企業所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

142、招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出

投標邀請書的（）日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府

建設行政主管部門備案。

A.5

B.7

C.12

D.15

【答案】：D

143、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高

D.房產稅采用的是比例稅率

【答案】：A

144、臨時管理規約中物業主要內容包括（）o

A.自然狀況和社會狀況

B.權屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權屬狀況

【答案】：D

145、某網絡計劃在執行中發現G工作還需作業6天，但該工作至計劃

最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

【答案】：D

146、施工單位對危險性較大的分部分項工程應編制專項（）。

A.質量計劃

B.施工方案

C.預算計劃

D.管理方案

【答案】：B

147、物業裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）o

A,變動建筑物主體和承重結構

B.將房間或陽臺改為衛生間、廚房

C.損壞原有節能設施、降低節能效果

D.搭建建筑物、構筑物

【答案】：D

148、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為0.143工日/m2,那么產量定

額是（）工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

149、在社會主義市場經濟條件下，政府對房地產開發活動的管理與調

控一般通過（）手段。

A.行政控制

B.嚴格的規劃控制

C.制定法律法規、政策等

D.各部門管制

【答案】：C

150、工程建設招標投標應遵循的原則不包括（）o

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實信用原則

【答案】：C

151、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是

（）O

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程發承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

152、下列稅收說法錯誤的是（）

A.城市維護建設稅的特點是稅款專款專用，屬于附加稅，按照納稅人

所在地實行差別稅率

B.對個人出租住房的，在5%稅率的基礎上減半征收營業稅

C.目前來說，對中國境內的外資企業和外國企業，尚不征收城市維護

建設稅

D.教育費附加的附加率為5%

【答案】：D

153、采用按實計算分級編制方法編制工程項目成本計劃時，應要求

（）

A.施工企業先下達項目成本控制目標

B.施工企業制定工程成本控制標準

C.項目各成本責任部門先提出分管成本項目的降低成本計劃

D.項目各成本責任部門按項目成本計劃提出各自降低成本措施

【答案】：C

154、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工

程價款動態結算，其中固定要素比重為0.2,調價要素A、B、C在合同

總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3o結算時，三項要素的價格指

數分別增長了10%,15%,25%,則該工程的實際結算款是（）萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

155、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程

和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學

可預付工程款（合同價款的10%）;工程費用于驗收合格后一次付清；交

付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。

一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收

時，大學發現工程3飛層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修

復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急

于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求

建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過

保修期為由拒絕賠償。

A.應與建筑公司共同承擔事故責任

B.不承擔任何責任，應追究建筑公司全部責任

C.承擔全部責任

D.不承擔任何責任，而由受害者承擔全部責任

【答案】：A

156、建筑產品由于受（）影響，不能全年連續均衡生產。

A.交通運輸

B.材料供應條件

C.氣候條件

D.地質條件

【答案】：C

157、該起重機的機械時間利用系數為（）0

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725

【答案】：A

158、建筑業反映國民經濟興衰具有一個重要的特性，即（）。

A.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退

B.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退

C.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇,衰退后于國民經濟衰退

D.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇,衰退后于國民經濟衰退

【答案】：B

159、建筑產品生產的單件性是由（）決定的。

A,建筑產品的固定性

B,建筑產品的多樣性

C.生產過程的流動性

D.生產過程的復雜性

【答案】：B

160、KD公司是一個中型建筑企業，主要從事建筑工程施工業務。公司

現在有兩個承建項目：項目A、項目B,并在此基礎上成立了項目部A、

項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

161、關于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是

（）O

A.搶險救災工程必須公開招標

B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標

C.涉及國家安全的項目必須公開招標

D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標

【答案】：B

162、集體土地征收需要經歷的程序有申請、（）、批準、公告和

補償等。

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案

【答案】：C

163、有關建設項目國民經濟評價與財務評價說法，錯誤的是（）o

A.多數項目應先進行財務評價，在此基礎上對效益、費用、價格等進

行調整后，進行國民經濟評價

B.對于國民經濟評價結論不可行的項目，一般應予以否定；對于關系

公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經濟和社會發展項目,

如果國民經濟評價結論可行，但財務評價結論不可行，應重新考慮方

案，必要時可提出經濟優惠措施的建議，使項目具有財務生存能力

C.財務評價和國民經濟評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務評價和國民經濟評價評價采用的價格相同

【答案】：D

164、屬于國務院國資委管理的企業擬申請工程設計甲級資質，應當向

()提出申請。

A.國務院國資委

B.國務院建設主管部門

C.企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門

D.企業工商注冊所在地的區縣級人民政府建設主管部門

【答案】：B

165、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和

施工全過程的()文件。

A.技術先進、優化

B.經濟優化

C.技術經濟

D,經濟效益

【答案】：C

166、建設工程造價中的工程費用是指()。

A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

【答案】：B

167、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在

()萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】：D

168、某建設項目，當資本利率il=12%時，凈現值為860萬元；當

i2=18%時，其凈現值為一540萬元，則該建設項目的內部收益率是

（）O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【答案】：C

169、房屋建筑和市政基礎設施工程發生生產安全事故后，事故現場有

關人員應立即報告（）o

A.安全監督部門

B.監理單位

C.建設單位負責人

D.施工單位負責人

【答案】：D

170、以下對個人所得稅說法錯誤的是（）

A.對個人出租住房所得，按10%的稅率征收個人所得稅

B.個人所得稅的稅率為10%

C.個人所得稅是對個人的所得征收的一種稅收

D.個人所得稅的稅率為20%

【答案】：B

171、對人體危害最大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵

【答案】：C

172、從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%,則5年后

按復利和單利計算的利息總額的差值是（）萬元。已知：（F/P,

6%,5）=1.338o

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【答案】：D

173、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的

【答案】：D

174、國家對建設工程質量實行（）。

A.業務管理

B.控制管理

C.部門管理

D.監督管理

【答案】：D

175、建筑產品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發布過程

【答案】：C

176、下列不屬于房地產開發企業申請領取施工許可證應具備的條件的

是（）

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證

C.已經確定施工企業

D.建設工期超過一年的，到位資金達到10強的。

【答案】：D

177、.物業管理活動屬于市場經濟行為，物業服務企業追求的是

（）。

A.保證一定社會效益條件下的經濟效益最大化

B.保證一定經濟效益條件下的社會效益最大化

C.環境效益最大化

D.社會效益最大化

【答案】：A

178、制定工程項目成本改進措施要（）o

A,面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

179、對收集到的工程實際進度有關數據進行加工、整理后與計劃進度

相比較，提供比較分析報告的是（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.經濟措施

D.信息管理措施

【答案】：D

180、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起（）天

內，向當地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】：C

181、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度

月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】：C

182、物業承接查驗的現實意義不包括（）

A.物業服務企業對維護物業建設單位、業主和物業服務企業的正當權

益有重要保障作用。

B.實行物業承接查驗對提高建設質量、保障業主財產權益具有重要意

義。

C.有利于加強行政監督、規范企業行為、有效解決權重投訴。

D.實行物業承接查驗制度是加強區冶建設與物業管理的銜接，保障開

展物業管理的必要條件。

【答案】：C

183、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜

【答案】：B

184、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國

家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使

用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】：D

185、特約服務實際上是（）的補充和完善。

A.公共服務

B.專項服務

C.綜合性服務

D.委托性服務

【答案】：B

186、列工程作業中，具有勞務分包資質的企業可以承接的是（）。

A.項目管理單位發包的工程施工作業

B.施工總承包企業和分包的勞務作業

C.建設單位發包的單位工程作業

D.施工總承包企業分包的單位工程施工作業

【答案】：B

187、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是

（）O

A.他人控制

B.全面質量管理

C.動態控制

D.持續改進

【答案】：A

188、申請辦理施工許可證的前提條件是（）。

A.施工人員已經進場

B.取得建設工程竣工備案證

C.施工機械已經進場

D.取得建設工程規劃許可證

【答案】：D

189、在我國現行《國民經濟行業分類》中，所有的社會經濟活動劃分

為20個門類，建筑業被列為（）。

A.C門類

B.E門類

C.F門類

D.G門類

【答案】：B

190、施工企業的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，

這一體系不包括()。

A.成本預算分類

B.成本預測與成本計劃

C.成本控制與成本核算

D.成本分析

【答案】：A

191、某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘

值為10萬元，若基準收益率為10%,則該設備的年度投資額相當于

()萬元。已知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,

10)=0.0627o

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

【答案】：B

192、工程進度管理的措施包括()。

A.組織和技術措施

B.經濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內容

【答案】：D

193、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民

集體所有的是()o

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

194、住房公積金管理委員會履行的職責不包括（）。

A.制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施

B.根據有關法律法規規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例

C.審批住房公積金歸集、使用計劃

D.負責收取住房公積金并進行集中管理

【答案】：D

195、組織一項成倍節拍流水施工，各施工過程的流水節拍分別為tl=

2天，t2=4天，t3=6天，則第2個施工過程的專業工作隊數為

（）O

A.1隊

B.3隊

C.2隊

D.4隊

【答案】：C

196、安裝工程險物質損失部分的除外責任包括（）o

A.盤點時發現的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險財產本身的損失

C.維修保養費用

D.設計錯誤造成其他保險財產的損失

【答案】：D

197、住房公積金管理中心履行的職責不包括（）。

A.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃

B.負責住房公積金的核算

C.審批住房公積金歸集、使用計劃

D.編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告

【答案】：C

198、以縣級行政區域為單位，人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區,

每平方米征收（）元。

A.5?25

B.6?30

C.8?40

D.10?50

【答案】：B

199、（）準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品競爭的場所

C.建筑產品供求關系的總和

D.買賣建筑產品的地方

【答案】：C

200、下面建筑產品中屬于構筑物的是（）o

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】：A

第二部分多選題（200題）

1、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份

建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和

內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可

預付工程款（合同價款的10%）;工程費用于驗收合格后一次付清；交付

使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。

一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收

時，大學發現工程3?5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修

復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急

于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求

建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過

保修期為由拒絕賠償。

A.按固定合同總價全額付款

B.拒絕支付全部工程款

C.支付部分工程款

D.扣除修復費用后支付其余工程款

【答案】：BD

2、下列砌筑工人時間中，（）屬于基本工作時間。

A.掛線的時間

B.等待運灰的時間

C.鋪灰的時間

D.選磚的時間

E.整理工具的時間

【答案】:ABC

3、某單位工程一一民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個

分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.單位時間內投入的資源量較少，有利于資源的組織供應

B.可以實現專業化施工，提高勞動效率

C.施工現場組織管理比較簡單

D.能充分利用工作面，縮短工期

【答案】：AC

4、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是

由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.建筑活動的交易場所

B.有關建筑產品建筑的交易交換活動

C.二手房市場

D.交易量

【答案】：AD

5、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國

的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價

咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監理工程師造價工程師等個人

執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

E.五級

【答案】：CD

6、下列投標人條件中，資格審查時投標人應符合的有（）0

A.具有中等以上的企業規模

B.具有獨立訂立合同的權力

C.具有履行合同的能力

D.具有持續營利的能力E：最近三年內沒有重大工程質量問題

【答案】：BC

7、工程造價的有效控制應遵循（）原則。

A.以設計階段為重點進行全過程造價控制

B,被動控制

C.令人滿意原則

D.技術和經濟相結合E：主動控制

【答案】：ACD

8、建筑公司和分公司對項目工程成本進行考核和簽認前，工程項目經

理部應提前（）。

A.召開經濟活動分析會

B.編制資金收支計劃

C.寫出書面成本分析資料

D.完成填寫工程項目成本跟蹤考核

E.完成填寫工程項目成本分析表

【答案】：ACD

9、按照我國《合同法》的規定，建設工程合同屬于（）。

A.不要式合同

B.要式合同

C.口頭合同

D.書面合同

E.無償合同

【答案】：BD

10、下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式

取得的有（）。

A.國家機關用地和軍事用地

B.城市基礎設施用地

C.居民住宅建設用地

D.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

E.公益事業用地

【答案】:ABD

11、工程竣工驗收合格，應當（）規定進行竣工結算。

A.承包方應在約定期限內提交結算文件

B.發包方對竣工結算文件有異議的，應當在答復期限內向承包方提出

C.發包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復

D.發包人應將竣工結算書報送工商注冊所在地工程造價管理機構備案

E.發包方應在協商期滿后的約定期限內向承包方提出咨詢單位出具的

竣工結算審核意見

【答案】：ABC

12、建設項目投資決策階段形成的成果有（）。

A.項目總體規劃設計

B.建設工程規劃許可

C.項目建議書

D,可行性研究報告

E.項目設計任務書

【答案】：CD

13、房屋建筑工程施工總承包特級企業的資信能力標準包括（）。

A.注冊資本金

B.企業技術研發投入

C.企業凈資產

D.企業銀行授信額度

E.企業從業人員數量

【答案】：ACD

14、下列屬于工程成本管理的意義的有（）。

A.合理補償生產耗費的手段

B.增加利潤的重要途徑

C.增加企業在國內和國際市場競爭力的重要保證

D.提高經營管理水平的有效途徑

E,生產技術的改進和管理水平提高的有效途徑

【答案】：ABCD

15、下列條件中，屬于領取建筑工程施工許可證必備條件的有

()O

A.已經委托監理

B.已經進行公開招標確定施工企業

C.已經辦理工程用地批準手續

D.已經取得工程規劃許可證

E.已經落實建設資金

【答案】：ACD

16、建設單位在招標和施工過程中不得()。

A.要求修改設計文件

B.明示或暗示設計單位違反工程建設強制性標準

C.迫使承包方以低于成本的價格競標

D.明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料

E.任意壓縮合理工期

【答案】：BCD

17、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作,

它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質

量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業的工

作質量來保證工程實物質量。

A.管理困難

B.質量波動大

C.質量變異大

D.質量隱蔽性

E.最終檢驗局限大

【答案】：BCD

18、關于施工單位安全生產責任的說法，正確的有（）。

A.施工單位的專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場管理

B.施工單位的項目負責人對建設工程項目的安全施工負責

C.施工單位應對管理和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓

D.總承包和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任

E.施工單位應為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險

【答案】：BCD

19、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標,

是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸

款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商

正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.標價的比較分析

B.工期的保證程度

C.有關優惠條件的比較

D.標價的降低程度

【答案】：ABC

20、下列各項資產中，屬于企業流動資產的是（）。

A.應收賬款

B.存貨

C.庫存現金

D.應付工資

E.應交稅金

【答案】：ABC

21、下列費用支出項目中，可列入施工企業安全生產費用的有

（）O

A.現場臨時用電安全防護措施支出

B.現場作業人員安全防護物品支出

C.配備必要的應急救援器材支出

D.現場臨時辦公和生活用房支出

E,進行應急救援演練支出

【答案】：ABC

22、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.施工定額

B.勞動消耗定額

C.水利工程定額