第6頁共6頁2024年房屋買賣合同協議標準版賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____經辦人：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于____市____區_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____平方米。2.該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權取得方式為_____。3.該房屋四至界限：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________。5.該房屋租賃情況____________________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米____元，總金額____元，大寫____元整（每平方米價格精確到小數點后兩位）。第三條付款方式雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起____天內，乙方一次性將購房款支付給_____。2.分期付款：________________________________________。3.其它方式：________________________________________。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：1.自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式__________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期付款超過____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：1.乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同限期繼續履行。若乙方在____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。3.__________________________________________________。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：1.甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同繼續限期履行。若甲方在____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。3.__________________________________________________。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整。第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項_______________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1.由[_____仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）。第十六條本合同一式____份，雙方各執一份，_____各執一份。各方所執合同均具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人（簽字）：_____乙方代理人（簽字）：_____甲方共有權人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____說明一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人（共有權人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽訂合同的，應具有委托書。從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。五、本合同第一條中“經房地產產權登記機關測定的建筑面積”，根據國家權限機關頒發的房屋建筑面積計算規則進行測算。六、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。2024年房屋買賣合同協議標準版（二）合同協議書甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方再次愿意通過友好協商，就乙方購買甲方位于_________________建筑面積為______平方米的房屋，達成如下協議：一、房屋基本信息1.建筑面積：______平方米。2.房屋座落：___________________。3.房屋使用權性質：_______________。4.房屋產權證號：_________________。5.房屋權屬證明文件：_____________。二、房屋買賣價格乙方同意以人民幣______元作為購買房屋的總價款，并以以下方式支付：1.簽訂本合同之日起，乙方向甲方支付房屋定金______元，作為本協議的保證金。2.乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付房屋購買房款。三、交付與過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理房屋過戶手續，并向乙方交付房屋所有權證書等有關房屋權屬證明文件。2.甲方交付房屋時，房屋應是完好的物理狀況，且符合相關法律法規的要求，不存在影響使用或產權歸屬的糾紛。3.乙方在收到房屋所有權證書等相關證明文件后，應盡快辦理房屋過戶手續，甲方協助提供必要的協助。四、權利保障1.若因甲方原因導致房屋買賣無法完成，甲方應以雙倍房屋總價款的現金方式償還乙方已支付的金額，且賠償乙方所產生的其他直接經濟損失。2.若因乙方原因導致房屋買賣無法完成，乙方應向甲方支付房屋定金的______倍作為違約金。3.雙方不得隨意解除本協議，如有需要變更或解除協議，須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。五、其他約定1.本合同經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂，具有合法效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：_________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_________________________以上為合同協議書，甲乙雙方確認無誤后簽名生效。2024年房屋買賣合同協議標準版（三）甲方：（賣方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：電話：經雙方自愿協商，甲方決定將其名下位于____________（具體地址）的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，達成以下合作協議：第一條房屋基本信息1.該房屋的詳細信息如下：-房屋坐落地址：____________-房屋面積：____________平方米-房屋產權證號碼：____________-房屋用途：____________-房屋樓層：____________-其他特殊說明：____________第二條交易方式和價格1.交易方式：乙方以全款方式購買該房屋。2.房屋總價款為______________________（大寫）人民幣，具體支付方式如下：-乙方第一次支付款項：人民幣____________元，自簽署本協議之日起的______天內支付完成。-乙方第二次支付款項：人民幣____________元，自收到房屋產權過戶手續完成之日起的______天內支付完成。第三條房屋交接1.甲方保證在乙方支付第一次款項后的______個工作日內將房屋及相關的產權證書、資料等完整無缺的交付給乙方。2.房屋交付后，乙方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在重大質量問題或者與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方承擔相應的費用并及時處理。第四條房屋產權過戶1.雙方約定，房屋產權過戶需由甲方負責辦理，過戶費用由甲方承擔。2.甲方應于本協議生效之日起的______個工作日內辦妥房屋產權過戶手續，并將過戶手續完成的通知書提供給乙方。乙方收到通知書后的______個工作日內支付剩余的房款給甲方。第五條房屋權利和負擔1.甲方保證房屋的合法所有權，不存在他人占有和侵權行為。2.若因甲方原因導致房屋權利糾紛，甲方應承擔由此產生的法律責任。乙方因此遭受損失的，有權要求甲方賠償。3.房屋交付前，甲方應清除房屋內的個人財物，清理房屋外部的雜物。4.乙方在房屋交付后才能享有房屋的權利和自由支配權。第六條房屋稅費和其他費用1.購房過程中產生的稅費由甲、乙雙方按照中國法律規定的比例分擔。2.甲方應向乙方提供完整的房屋稅費繳納證明。第七條合同的變更和解除1.經雙方協商，合同的變更應由雙方共同簽署書面協議。2.若一方違反合同約定，致使另一方遭受損失的，遭受損失的一方有權要求違約方賠償。第八條爭議解決方式1.若因本合同產生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自買賣交接完畢之日起終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協議標準版（四）[合同編號]房屋買賣合同協議書甲方(賣方)：[甲方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]聯系電話：[聯系電話]乙方(買方)：[乙方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]聯系電話：[聯系電話]鑒于:1.甲方是合法的房屋所有權人，具有出售該房屋的權益；2.乙方希望購買甲方所擁有的該房屋；根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方在平等自愿的基礎上達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋現狀：第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為：2.買賣價格支付方式：(1)定金：買方在簽署本合同時支付定金[定金金額]，該定金將作為房屋交易的一部分支付；(2)尾款：買方需在[尾款支付時間]前支付剩余的房屋購買款項。第三條交房日期1.買方負責辦理相關過戶手續并支付房屋交易稅費；2.甲方應當在獲得買方支付尾款后的[交房日期]內將該房屋交付給買方。第四條辦理過戶手續1.甲方應提供符合規定的原始房屋產權證明以及相關的房屋權屬證明材料；2.乙方應提供符合規定的個人身份證明材料，并承擔產權過戶手續所需的稅費；3.雙方應共同辦理產權過戶手續，履行相關法律義務。第五條房屋權屬及質量擔保1.甲方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何糾紛；2.甲方保證所出售的房屋不存在重大質量問題，如有質量問題乙方有權要求維修或更換；3.房屋權屬爭議引起的糾紛，由甲方承擔責任，乙方有權隨時解除本合同。第六條違約責任1.如果甲方違約，應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方違約金；2.如果乙方違約，應將已支付的定金歸還甲方，同時乙方應支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生糾紛的，首先應友好協商解決；協商不成的，應由雙方約定的人民法院管轄。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，至買賣雙方履行完畢義務止。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：2024年房屋買賣合同協議標準版（五）買方：_____身份證號（營業執照號碼）：_____賣方：_____身份證號（營業執照號碼）：_____經紀方：_____房地產中介服務有限公司買賣雙方通過經紀方出售及購買位于____市____區____單位物業（以下簡稱該物業），并于____年____月____日在協商一致的基礎上簽訂了房地產買賣合同（合同編號為_____）。現因_____提出解除合同，經三方協商，達成以下協議：一、買賣雙方及經紀方均同意按以下第（_____）項履行：（一）若賣方提前要求終止合同關系：1、賣方須于簽署本協議之日起____