第6頁共6頁2024年委托居間合同委托人甲（出售、出租方）_____居間方_____委托人乙（買入、承租方）_____第一條（訂立合同的前提和目的）依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產的坐落與情況）委托人甲的房地產坐落于____市____區（縣）____路_____弄____號室共_____套，建筑面積為____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號_____,其他情況_____。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共項）主要委托事項：_____其他委托事項：_____（二）委托人乙委托事項：（共項）主要委托事項：_____其他委托事項：_____第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：（任選一種）1.按該房地產_____（總價款/月租金計）____%，具體數額為____幣____元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：（任選一種）1.按該房地產_____（總價款/月租金計）____%，具體數額為____幣____元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項第（_____）項、其他事項第（_____）項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數額為____幣____元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項第（_____）項、其他事項第（_____）項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數額為____幣____元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1.無正當理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1.無正當理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。第七條（發生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（_____）項進行解決：1.向_____仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟第八條（訂立合同數量）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。補充條款_____（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字/名稱）_____居間方（名稱）_____委托人乙（名字/名稱）_____身份證號/其他證件號碼_____營業執照號碼_____身份證號/其他證件號碼_____住/地址_____住/地址_____住/地址_____郵政編碼_____郵政編碼_____郵政編碼_____聯系電話_____聯系電話_____聯系電話_____本人/法定代表人（簽章）法人/法定代表人（簽章）本人/法定代表人（簽章）代理人（簽章）執業經紀人（簽章）代理人（簽章）執業經紀證書（編號）____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽于：_____簽于：_______________簽于：_______________2024年委托居間合同（二）委托居間合同甲方：【委托人】地址：【委托人地址】電話：【委托人電話】乙方：【居間人】地址：【居間人地址】電話：【居間人電話】根據雙方自愿，甲方委托乙方進行居間服務，并達成以下合同：一、委托內容甲方委托乙方進行如下居間活動：1.協助甲方尋找合適的項目、合作伙伴或交易對象；2.協助甲方與項目、合作伙伴或交易對象進行溝通和協商；3.協助甲方參與項目、合作伙伴或交易對象的談判和決策過程；4.協助甲方達成合作協議、交易合同等相關文件的簽署；5.提供其他居間服務。二、委托期限本合同自【委托開始日期】起生效，委托期限為【委托期限】。在該期限屆滿前，本合同可根據雙方協商一致進行續簽或終止。三、居間費用及支付方式1.甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為【居間費用】。居間費用支付方式如下：（1）甲方應于雙方簽署本合同之日起【付款方式規定時間】將【付款方式規定金額】支付給乙方；（2）居間費用支付方式及時間可根據雙方協商進行調整。2.甲方與居間人達成的交易涉及到的其他費用（如交通費、餐費等）由甲方自行承擔，不計入居間費用。四、居間人義務1.居間人應以誠實守信的原則履行委托職責，為甲方尋找合適的項目、合作伙伴或交易對象，并對其進行背景調查和評估。2.居間人應協助甲方與項目、合作伙伴或交易對象進行溝通和協商，并提供必要的幫助。3.居間人應協助甲方參與談判和決策過程，在保護甲方利益的前提下，提供建議和意見。4.居間人應協助甲方與項目、合作伙伴或交易對象簽署合作協議、交易合同等相關文件，并確保其合法有效。5.居間人應以保密的原則對甲方提供的資料進行保護，并不得將其提供給第三方。五、甲方義務1.甲方應如實向居間人提供與居間活動相關的信息，并確保其真實性和準確性。2.甲方應配合居間人進行項目、合作伙伴或交易對象的背景調查和評估。3.甲方應積極參與談判和決策過程，提供必要的協助和支持。4.甲方應在簽署合作協議、交易合同等相關文件前，對其內容進行仔細閱讀，并確保其合法、合規、合理。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。如居間人未按時履行義務或未達到約定的居間目標，甲方有權要求退還已支付的居間費用，并可以單方解除本合同。2.如甲方未按時支付居間費用或違反其他合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金等。七、爭議解決本合同的履行與解釋應依據中華人民共和國法律。雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交由雙方協商一致選擇的仲裁機構仲裁。八、其他事項1.本合同一式兩份，