第3頁共3頁2024年北京市房屋租賃協議標準版甲方（出租方）_____身份證號碼：_____電話：_____乙方（承租方）_____身份證號碼：_____電話：_____甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止年租金為人民幣。三、付款方式：租金年付，乙方應一次性向甲方繳納一年租金人民幣，以后每次續租租金必須提前一個月交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內設備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約于租期結束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋。七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人居?。ㄓ茫?，需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：水費、電費、燃氣費、衛生費、管理服務費等。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，租用房屋期間所造成的房屋及室內配套設施損壞，應由乙方負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應按原受損物品價格賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租賃協議標準版（2）北京市房屋租賃協議甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成以下協議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋性質：（住宅/商業/辦公等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（居住/辦公/商業等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃終止日期：年月日3.租賃期限為（具體期限，默認為一年）（注明起始和截止日期）第三條租金及支付方式1.租金總額：（每月/年）人民幣（大寫）（以數字形式注明）。2.租金支付方式：（月付/季付/年付等）3.租金支付日期：（月/季/年）的（具體日期）4.租金支付方式：（銀行轉賬/現金等）第四條房屋維修與保養責任1.甲方負責房屋的基本維修和保養，包括但不限于房屋屋頂、墻壁、門窗等。2.乙方負責合理使用房屋設施和設備，如因乙方過失導致損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償費用。3.對于因不可抗力事件導致的房屋損壞或損失，雙方應協商解決。第五條保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）（以數字形式注明）。2.保證金將作為租賃期間的履約保證，乙方在租賃期滿后如履行合同義務，甲方應返還保證金。3.如乙方違約或因乙方原因致使合同解除，甲方有權從保證金中扣除相應費用后將剩余款項退還給乙方。第六條合同解除和違約處理1.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應違約責任。2.甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方的損失。第七條其他約定1.乙方在租賃期內不得轉租、轉借房屋或將使用目的改變。2.乙方應合理使用房屋，不得擅自進行改造或重大裝修。3.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況。4.雙方因履行本協議發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年北京市房屋租賃協議標準版（3）租賃協議甲方（出租方）：__________住所地：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________身份證號碼：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并經雙方友好協商達成以下協議：第一條：房屋基本情況甲方同意出租的房屋位于北京市__________（具體地址），面積約為______平方米。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日共______年/月/日。第三條：租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民幣__________元，租金支付方式為現金/轉賬（請填寫賬號：__________）。2.租金應在每個自然月的______日之前支付至甲方指定的賬戶，并務必附上租金支付憑證。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日租金金額的__________%向乙方收取違約金。第四條：房屋的用途及保管1.乙方同意將該房屋用作居住，不得用于違法、違規活動。2.乙方應按照規定使用和保管房屋及其設備設施，不得損壞、破壞或轉讓給他人。3.乙方應按時交納水電費等相關費用，并保證房屋內外環境衛生，并妥善處理垃圾。第五條：維修責任1.若房屋因乙方使用不當或其他原因導致損壞，乙方應承擔修復費用。2.若房屋需要進行大修或改造，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。3.甲方負責房屋的結構安全和設備的正常運轉及維修。第六條：違約責任1.若乙方違反本協議約定，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方立即遷離房屋。2.乙方解除租賃協議的，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應違約金。3.乙方提前遷離的，已支付的租金不予退還。第七條：協議生效與終止1.本協議經甲方和乙方簽字蓋章后生效，自______年/月/日起。2.若甲方或乙方希望終止本協議，應提前______個月書面通知對方。第八條：其他約定事項1.本協議附帶的附件為______份，與本協議具有同等效力。2.對本協議的修改、補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。