第3頁共3頁2024年鋪面轉讓協議標準版本立契約書人_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、

轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落

____市

____路

____號的_____，轉讓予乙方經營。二、

本件轉讓價格及其計算標準：（一）

興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣

_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別

標明價格。（二）

上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。（三）

甲方應收未收款約計

_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不

另計價。惟

乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。三、

付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方

_____萬元;其余款于點交完訖

之日一次付清。四、

點交日期及地點：雙方訂定

____年

____月

____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。五、

特約事項：（一）

本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所

積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）

商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。（三）

商號現承租坐落

____市

____路

____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租

____年，與乙方另行換立租約

，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、

違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、

甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、

本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：____年

____月

____日附一

營業轉讓通知書存證信函第

號附二

營業轉讓的聲明敬告啟事二、

合代啟事如上。聲明人：負責人：營業所：2024年鋪面轉讓協議標準版本（2）甲方：（轉讓方）身份證號碼：住所：聯系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：聯系電話：鑒于：1.甲方是鋪面所有權人，現有所持有的位于【鋪面地址】的房屋作為經營場所，并有權轉讓該鋪面；2.乙方具備開展相關經營活動的條件和意愿，希望購買甲方所持有的鋪面；3.雙方就鋪面的轉讓事宜達成一致意見。根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成如下協議：第一條轉讓鋪面的描述甲方是【鋪面地址】的房屋的合法所有人，在本協議中將該房屋轉讓給乙方。該房屋具體情況如下：1.物業類型：（寫明是商業用房、辦公用房還是其他）2.房屋面積：（平方米）3.房屋現狀：（寫明現狀，如裝修情況、設備配置等）4.使用權情況：（寫明是否有其他方正在使用，如有則注明）第二條交易價格本次鋪面的轉讓價格為人民幣【轉讓金額大寫】（￥【轉讓金額小寫】）。雙方約定，乙方應于本協議簽訂之日起【付款方式和期限】向甲方支付全部轉讓金額。第三條交付和移交1.甲方應在乙方全額支付轉讓金額后【交付方式和時間】將鋪面交付給乙方。2.乙方收到鋪面并完成相關手續后，甲方應協助乙方辦理相關過戶手續。第四條鋪面的現狀和權利義務1.甲方保證，在本協議成立之日起，鋪面是其合法、有效、無糾紛的所有權，并承諾在交割之日之前清除一切對鋪面使用和交割的妨害。2.甲方對鋪面的權屬性質承擔法律責任。如有第三方在轉讓后對鋪面權益提出主張，甲方應承擔一切法律責任及損失，并賠償乙方因此而遭受的一切損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。3.在經營期間，甲方承諾不得與乙方進行直接競爭的經營活動，并以乙方為首選續租方。第五條違約責任1.乙方違約情形：若乙方未按照本協議約定支付轉讓金額或其他相應費用，則應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付金額的【違約金比例】%。2.甲方違約情形：若甲方未按照本協議約定將鋪面交付給乙方，并且無法提供合法、有效、無糾紛的所有權，則甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓金額的【違約金比例】%。第六條爭議解決1.雙方因本協議的履行發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。2.本協議的解釋和適用，以及與本協議有關的爭議，適用中華人民共和國的法律。第七條協議生效和終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協議履行完畢后，甲方向乙方交付鋪面并辦理過戶手續，即為終止。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年鋪面轉讓協議標準版本（3）協議書轉讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________鑒于甲方為擬轉讓______鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”），乙方有意購買上述轉讓鋪面，經雙方友好協商一致，就有關事項達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方擬將其持有的位于__________的______鋪面轉讓給乙方。1.2轉讓鋪面的詳細地址、面積、產權情況等具體信息詳見附件1《轉讓鋪面信息表》。二、轉讓價格2.1乙方同意以______元的價格購買轉讓鋪面，雙方確認該價格為公平合理的市場價格。2.2轉讓款項支付方式：乙方應當在簽署本協議之日起___日內一次性支付轉讓價格，支付方式為__________。三、過戶手續3.1雙方同意共同辦理相關的過戶手續，由乙方承擔辦理過戶所需的一切費用。3.2過戶完成之日起，乙方享有轉讓鋪面的所有權及使用權。四、承諾與保證4.1甲方承諾其對轉讓鋪面具有完全的所有權，并未將其用作抵押或擔保，也不存在他人對其享有的優先購買權、優先承租權等情況。4.2乙方承諾接受轉讓鋪面時，如因自身原因導致無法過戶的，應承擔由此產生的一切法律責任及損失。4.3雙方承諾在合作過程中保持良好合作關系，共同遵守協議的約定。五、違約責任5.1若一方未履行本協議約定的義務，則應向對方承擔相應的違約責任。5.2若由于不可抗力因素或法律法規變化等原因導致無法履行本協議，一方應立即通