第頁共頁2024年房產經紀人合作協議范本甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：根據《_____》和有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本協議。一、合作事項、合作期限1、甲方推行“_____經紀人合作制”的經營模式，即甲方與乙方由傳統的雇傭關系改變為合作關系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理離職手續后，再與公司簽訂合作協議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的_____機制。2、乙方以_____經紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產經紀及一切相關業務。3、甲乙雙方約定合作期限自本協議簽訂之日起____年為限。二、分成計算、給付方式、給付時間1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。2、乙方每筆租單按實收傭金的_____%固定比例分成。3、乙方每筆售單實收傭金的_____%劃為開單分成，實收傭金的_____%劃為結單分成。4、乙方當月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有_____%月獎勵分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關手續辦理完畢后即可發放。收取現金的，由分行行政助理即時發放傭金的_____%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_____發放。6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經理批準，公司核準后在每月____日發放；結單分成及獎勵分成按公司標準在結單后次月____日一起發放，遇節假日順延。7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。8、如乙方分成發放后發生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發分成退回公司。9、乙方履行正常手續終止本協議，則未結單須交接給甲方指定的接手人繼續跟進，該單的結單分成轉移給接手人作為跟單收益。三、甲方的權利和義務2、甲方根據乙方需要組織開展房地產經紀及相關業務知識培訓，甲方有義務為乙方辦理當地政府部門所要求的經紀人資格認證報考、培訓、發證等事宜，相關費用由乙方承擔。3、在條件允許的情況下，甲方應積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協助乙方開展業務。4、甲方有權隨時了解乙方業務進展情況，并要求乙方隨時匯報。5、甲方有權干預、阻止乙方違反甲方業務操作流程、服務標準的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權利和義務1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統或登記本（冊）上，并按甲方規定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進行業務時必須遵守甲方有關規定及客戶服務標準。3、乙方開展業務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經濟損失，甲方有權要求乙方賠償，并有權從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓內容及講義、內部文件、內部規章制度、乙方進行業務時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關規定。甲方制定的規定和限制，與本協議內容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續須在甲方服務部門或指定合作機構辦理，未經甲方書面許可私自找外部機構辦理的，甲方有權扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務部門或指定合作機構過錯造成該單產生糾紛的，由甲方服務部門或甲方指定合作機構承擔損失。五、協議變更、終止、違約責任1、合作期限內如乙方未經許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權單方終止協議，并扣發乙方所有未支付分成及預留保證金作為違約金。2、乙方如因違規操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規定，使甲方受到損害的，甲方有權單方終止本協議。4、乙方因故連續_____天（含）以上無法開展業務，未向甲方管理人員通報，甲方有權單方終止本協議，并暫停發放所有未發放分成，直至交接清楚后予以發放。5、合作期限內如需變更協議內容由雙方協商確定。因不可抗力的原因，使協議無法完全履行或部分無法履行，經雙方協商，可以變更、修改或終止本協議。6、合作期間內甲乙雙方不得擅自變更或解除本協議，如需單方終止，由一方提前_____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協議而存在勞動關系，乙方自行承擔各項社保福利費用及按國家規定應繳的個人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔。3、對交易中出現的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承擔由此帶來的損失；對于合作期間發生的訴訟案件，由過錯方承擔訴訟費用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。4、對違約行為若雙方協商不成，可憑此協議向____人民法院提出訴訟。5、本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份。甲方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：____年____月____日乙方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：____年____月____日2024年房產經紀人合作協議范本（二）房產經紀人合作協議專業第一章總則第一條目的本協議的目的是為了明確雙方合作的權益、義務和責任，規范雙方在房產經紀活動中的行為，確保合作關系的順利進行。第二條合作內容1.雙方合作的主要內容是房產經紀服務的提供和推廣。2.房產經紀服務的具體內容包括但不限于房源信息收集、核實和發布、帶看服務、價格咨詢、過戶協調等。第三條合作期限本協議的合作期限為從簽訂之日起至____年12月31日。第二章權益和義務第四條權益1.甲方的權益：（1）享有由乙方提供的房源信息和相關服務；（2）享有從乙方提供的房產交易中獲取的傭金收入；（3）享有對乙方在服務提供過程中的業務行為進行監督和評價的權利。2.乙方的權益：（1）享有甲方提供的房源信息和相關資源；（2）享有甲方提供的合作傭金。第五條義務1.甲方的義務：（1）提供真實、完整的房產信息，并確保其合法性和準確性；（2）積極合作，配合乙方完成房產經紀服務的各項工作；（3）保護乙方的商業秘密和客戶信息，不得泄露給第三方；（4）按約定支付傭金和其他費用。2.乙方的義務：（1）向甲方提供真實、準確的市場信息和房產交易服務；（2）根據甲方的要求，協助推廣甲方的房源信息；（3）對甲方提供的房源信息進行核實，確保其真實性和合法性；（4）按約定向甲方支付合作傭金。第三章傭金和費用第六條傭金1.甲方享有從乙方獲得的房產交易傭金收入的權益。2.傭金的支付方式及比例由雙方協商確定，通過書面協議確認。第七條其他費用1.其他費用包括但不限于廣告宣傳費、市場調研費等。2.其他費用由雙方協商確定，通過書面協議確認。第四章保密條款第八條保密義務1.雙方在合作過程中接觸到的商業秘密和客戶信息，包括但不限于房源信息、交易數據、客戶信息等，應當嚴格保密，不得泄露給第三方。2.甲方和乙方對商業秘密和客戶信息的保護應當符合國家相關法律法規的規定。第九條違約責任對于因違反保密義務而給對方造成的損失，違約方應承擔相應的責任，并賠償對方的損失。第五章爭議解決第十條爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決。協商不成的，雙方可以根據約定選擇訴訟，或者向有關主管部門申請仲裁。第六章其他條款第十一條協議解除和終止1.任何一方不得擅自解除本協議，否則應承擔相應的違約責任。2.雙方等因不可抗力的原因無法繼續履行本協議的，可以解除本協議，但應及時通知對方并書面確認。第十二條本協議的修改和補充對于本協議的修改和補充，雙方應當通過協商達成一致，并在書面協議中確認。