第4頁共4頁2024年廠房出租協議范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。結構。另外辦公樓及門衛室平方。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，年租金為元。2、租金應三年一付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五個工作日內付款。2、租賃期間，乙方無需承擔衛生物業管理費。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房出租協議范文（二）[地點]：_______________[日期]：_______________廠房出租方：出租人（甲方）：________________________身份證號碼：_________________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________承租方：承租人（乙方）：________________________身份證號碼：_________________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方的廠房事宜達成一致意見，并依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下協議：第一條出租房屋1.1出租方同意將位于[地點]的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2廠房的具體面積為______平方米，包括工作區、儲存區、辦公區等設施。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2承租方有權續租，續租期限為______年。2.3若續租，甲方同意在續租新的租賃期限內不再進行租金調整。第三條租金支付3.1乙方同意每月按照【人民幣】______元的租金向甲方支付租金，租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付期限為每月的【日期】前。第四條預付款及保證金4.1乙方同意在簽訂本協議時支付給甲方【人民幣】______元的預付款作為押金。4.2如果乙方按照本協議的約定履行義務，甲方將在租賃結束后全部歸還押金給乙方。4.3如果乙方違約或未按時支付租金，甲方有權將預付款作為違約金予以扣除。4.4乙方同意在簽訂協議時向甲方支付【人民幣】______元做為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下將全額歸還給乙方。第五條使用目的5.1乙方同意將廠房作為自己企業的生產經營用途使用。5.2乙方承諾不將廠房出租或轉租給其他第三方使用。第六條公共設施和設備6.1出租方應確保廠房的水電、供暖、空調等公共設施和設備正常運行。6.2如因出租方原因導致公共設施和設備發生故障，出租方將盡快處理維修，并承擔維修費用。第七條責任和義務7.1甲方保證自己是廠房的合法權屬人，有權出租，并保證出租房屋符合法律法規的要求。7.2乙方承諾在租賃期間合法使用廠房，不從事違法活動。7.3雙方一致同意遵守國家相關法律法規，及時履行合同義務。7.4若因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除8.1若雙方一致同意解除合同，應書面通知對方，并提前【___】天通知。8.2若乙方沒有償還租金或其他費用，未經甲方同意將廠房轉租給第三方，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的責任。第九條附則9.1本協議未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定。9.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具