第2頁共2頁2024年個人購房協議標準樣本甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產權證號_____）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_____），空調兩臺（型號：_____），熱水器（型號：_____），浴霸（型號：_____），飲水機（型號：_____），音響兩臺（型號：_____），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人購房協議標準樣本（二）合同編號：________甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產權證編號：____________________1.4房屋用途：住宅/商用/其他（請注明）____________________第二條房屋價格2.1房屋總價：￥____________________（大寫：____________________）2.2乙方支付定金：￥____________________2.3房屋交付條件：____________________第三條房屋權屬及交付3.1甲方保證所出售的房屋是其合法所有，不存在任何權屬糾紛。3.2房屋交付時間為本合同簽署之日起__________日內，交房時應保證房屋處于完好狀態。第四條付款方式4.1乙方向甲方支付的款項，應當通過銀行轉賬等現金形式進行。第五條違約責任5.1如乙方未按約定時間支付房屋款項，乙方每延遲一日應向甲方支付逾期未付款金額的5%作為違約金。5.2如乙方嚴重違反本合同約定，致使甲方無法按約定交付房屋，乙方應向甲方支付違約金，并承擔其他相應的法律責任。第六條合同解除6.1乙方在確認購房之前，有權收回由乙方支付的定金，并與甲方解除本合同。6.2甲方一旦收到乙方的購房定金，無條件解除本合同的權利。第七條稅費及其他費用7.1房屋買賣過程產生的稅費（如個人所得稅、契稅等）由乙方承擔。7.2甲方負責辦理房屋轉移登記等手續所產生的費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、生效、解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同的附件為不可分割的合同組