第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同買賣范本出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌(身份證)：4490017承租方(以下簡稱乙方)：_____(身份證)：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_________________________________。第二條房屋用途該房屋用途為_____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：_____交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_____。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他_____第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。第十五條補充協議每月租金存入已下賬號：戶名：嚴歡蘭賬號：開戶行：第十五條合同份數本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同買賣范本（二）在進行住宅房屋租賃或買賣時，合同的簽訂至關重要。雙方應全面了解并遵守以下條款：1.合同生效日期及期限：合同自雙方簽字生效之日起生效，租賃期限為__年/月/日，買賣交易房屋的產權交割日期為___年/月/日。2.租金或價格支付方式：租金/購買價格應在每月/每季度/一次性付清/分期支付，支付方式為銀行轉賬/支票支付/現金支付。3.押金或意向金：承租方需在合同簽訂時支付___元作為押金/購房意向金，押金將在租期結束時無息歸還，意向金可作為最終交易資金的一部分。4.房屋使用權及責任：承租方有權對房屋進行合法使用，不得轉租、改建或用于非法活動。買家需保證對房屋產權無異議，負責房屋的日常維護和保養。5.維修與損壞責任：承租方應當保持房屋及設施的完好，并承擔因自身使用不當而導致的損壞維修費用。買家需在產權交割后自行負責房屋的維修及損壞賠償。6.違約責任：任何一方違反合同規定，應承