第6頁共6頁2024年門面房租房合同格式范文出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：1.有關稅法和鎮政發（90）第____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）；所有權屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年門面房租房合同格式范文（二）合同編號：__________________租賃人：__________________出租人：__________________本合同由以下雙方就合同出租房屋相關事宜達成以下協議：一、房屋基本信息1.1出租房屋地址：__________________1.2出租房屋面積：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋配置及設施（如有）：__________________二、租賃期限2.1租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如租賃雙方未提出終止通知，則本合同自動延續____個月。三、租金及支付方式3.1月租金為人民幣____元，共計交納租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：每月于____日前支付房屋租金到出租人指定的銀行賬戶。3.3出租人收到租金后需及時提供租賃收據或其他憑證。四、押金及使用情況4.1租賃人需在簽訂合同時支付押金人民幣____元，并在租賃期滿后返還給租賃人，扣除租賃期間產生的欠款、損壞賠償等費用。4.2出租人應保持房屋及其配套設施的完好性，并在租賃期滿時退還租賃人。4.3租賃人應合理使用房屋及其配套設施，不得濫用或造成損壞。4.4出租人有權在租賃期間進行房屋檢查，如發現租賃人有違反合同約定的行為，出租人有權扣除相應費用或追究法律責任。五、違約責任5.1若租賃人未按時支付租金或違反本合同約定，出租人有權解除合同并要求租賃人立即搬離房屋，同時不退還押金。5.2若出租人未按時提供房屋或房屋不符合合同約定，租賃人有權解除合同并要求出租人返還已支付的租金及押金，并支付違約金。5.3任何一方違反合同約定的，應承擔違約金，違約金為合同總金額的____%。5.4在違約的情況下，受違約方（無論是否主動終止合同）可向違約方提起法律訴訟，追究經濟和法律責任。六、雙方權利和義務6.1租賃人享有按時占用房屋的權利，并對房屋及配套設施享有合法使用權。6.2出租人有權要求租賃人按約定時間支付租金，并有權保護房屋及其配套設施的完好性。6.3租賃人應遵守國家相關法律法規，不得在房屋內從事任何違法違規活動。6.4出租人應在租賃期限內提供合理且正常的維修。6.5雙方應保持合同交流暢通，及時解決可能出現的問題。七、其