第2頁共2頁2024年鋪位出租合同樣本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金為每年x元(大寫：x元整)不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整;年月支付年全年度租金x元，大寫x元整;年月支付年全年度租金x元，(大寫：x元整);年月支付：年全年度租金x元，(大寫：x元整);年月年全年度支付租金x元，(大寫：x元整)。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字(代理人簽字)(代理人簽字)手機號碼：_____手機號碼：_________年____月____日2024年鋪位出租合同樣本（二）合同書甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方為合法所有者，擁有【鋪位地址】鋪位的使用權，且有出租該鋪位之意愿；乙方愿意承租該鋪位，并自愿遵守以下約定，雙方經友好協商，達成如下出租協議：第一條出租鋪位及用途1.1甲方同意將其擁有/經營的位于【鋪位地址】的鋪位租給乙方，供其經營【預計經營項目】。1.2乙方有權使用該鋪位進行合法經營活動，不得擅自改變鋪位用途，不得轉租、轉讓或以任何形式轉移租約。1.3乙方有義務依法合規開展經營活動，不得從事違法、危險、不良行為。第二條租金及支付方式2.1租金約定：每月租金為【金額】元，租金支付周期為【月/季】。2.2租金支付方式：乙方應在每月的【日期】前將租金支付給甲方，逾期支付的，每日按租金總額的【百分比】支付滯納金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金【金額】元。3.2租期屆滿或解除合同時，如無欠款及未遭遇到鋪位損壞等情況，甲方應當在【天數】內歸還全額保證金給乙方。第四條鋪位維護及裝修4.1乙方有義務妥善保管鋪位和相關設施，確保鋪位設施的完好，并承擔損壞的修復費用。4.2乙方如需對鋪位進行裝修，應事先取得甲方書面同意，且裝修工程需符合相關規定，不得破壞原有結構和損壞他人利益。第五條承租期限5.1本合同自【日期】起生效，租期為【年/月/日】。5.2租期屆滿后，甲方有權根據自身需求決定是否續租，續租需另行簽訂協議。第六條違約責任6.1如一方未履行合同規定的義務，構成違約，應向另一方承擔相應的違約責任。6.2一方有權解除合同，違約方應承擔違約金及由此產生的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。7.2本合同一式兩份，甲