遼寧房屋租賃合同遼寧省大連市XX區房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：遼寧省大連市XX區XX街道XX號。1.2甲方房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方房屋附屬設施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如達成一致，可書面簽訂補充協議，對合同進行修改和補充。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細的房屋租賃合同示例，具體內容需根據實際情況調整。請注意，該合同僅供參考，具體簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業律師。###特殊應用場合及增加條款公司辦公場所租賃條款增加：租賃用途限定：明確租賃房屋僅用于公司辦公，不得用于其他商業或居住用途。商務保障：甲方確保房屋符合工商注冊和稅務登記的要求，并提供必要的商務支持。網絡和通訊設施：保證網絡和電話線路的暢通，如需特殊通訊設備，甲方應協助安裝。學生宿舍租賃條款增加：租賃期限調整：允許學生在學期中途因學業變動而調整租賃期限。安全管理：甲方應采取措施確保宿舍的安全，如安裝監控設備，定期進行安全檢查。衛生管理：明確乙方負責宿舍的衛生清掃，并規定衛生檢查的標準和頻率。零售店鋪租賃條款增加：商業保險：甲方要求乙方購買商業責任保險，保障經營過程中可能發生的意外事故。營業時間：明確店鋪的營業時間，并規定超出營業時間經營的申請和額外費用。營銷活動：甲方同意乙方在物業內進行促銷活動，但需提前申請并獲得甲方批準。工業廠房租賃條款增加：生產線安裝：甲方提供必要的基礎設施支持，包括水電接入、物流通道等。環境保護：乙方必須遵守當地的環保法規，不得造成環境污染。安全保障：甲方應定期進行廠房安全檢查，并提供緊急救援服務。文化藝術工作室租賃條款增加：文化活動限制：明確租賃房屋不得用于非法文化活動，如需舉辦特殊活動需提前通知甲方并獲得批準。噪音控制：規定乙方在使用過程中必須控制噪音，不得影響周圍居民。裝修要求：甲方允許乙方進行內部裝修，但需符合消防和安全規定，并在裝修前后通知甲方。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標注房屋結構和面積分布，由甲方提供，需經過乙方確認。設施清單：列出房屋內所有設施和設備，包括家具、電器等，由甲方提供，乙方簽字確認。維修服務聯系方式：提供甲方或其委托的維修服務聯系方式，以便乙方在需要時聯系。周邊環境說明：提供周邊環境、交通、生活設施等說明，由甲方提供，乙方參考。租賃押金收據：證明乙方已支付押金的收據，由甲方出具。實際操作問題及解決辦法租金調整：如遇市場行情變動，甲方希望調整租金。解決辦法：提前一個月通知乙方，雙方協商確定新的租金標準。維修責任爭議：房屋損壞時，雙方對維修責任有爭議。解決辦法：查看設施清單和合同條款，確定責任方，必要時可請第三方評估。提前解約：乙方希望提前解約，但甲方不同意。解決辦法：查看合同條款，按約定支付違約金，雙方協商解決。租賃用途變更：乙方未經甲方同意將房屋用于其他目的。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其恢復原租賃用途，并視情況收取違約金。押金退還：租賃期滿，乙方未按約定遷離房屋。解決辦法：催促乙方搬出，同時依法保留部分押金作為違約金。###特殊應用場合及增加條款（續）短期租賃度假屋條款增加：度假安排：明確租賃期間內的度假安排，如節假日特殊政策、旺季租賃價格調整等。清潔服務：包含在租賃價格內的清潔服務條款，如每周幾次打掃，特殊清潔服務的額外費用等。損壞賠償：對于度假屋內易損物品，如泳池、燒烤設備等，明確損壞賠償標準。共享辦公空間租賃條款增加：共享資源使用：明確乙方可以使用共享辦公空間內的會議室、休息區等資源的具體條款。商務支持：甲方提供的商務支持服務內容，如打印、掃描設備使用、商務接待等。網絡使用：保證高速網絡接入，對于網絡使用的時間、帶寬等做出明確規定。倉儲物流租賃條款增加：貨物保險：甲方要求乙方購買貨物保險，保障倉儲期間貨物的安全。出入庫管理：明確出入庫的管理流程，包括乙方工作人員的出入權限、貨物裝卸時間等。安全監控：甲方應安裝監控設備，確保倉庫安全，并定期提供安全報告。醫療設施租賃條款增加：醫療設備使用：明確醫療設備的操作規程、維護保養責任以及故障應急處理流程。患者隱私保護：嚴格規定乙方在租賃期間必須遵守的醫療隱私保護法律法規。消毒管理：對于涉及患者治療的設施，明確消毒管理要求，確保醫療安全。教育機構租賃條款增加：教育器材使用：明確教育器材的使用范圍、維護保養責任。學生安全管理：制定學生在校期間的安全管理措施，包括突發事件的應急處理流程。教學計劃協調：甲方應配合乙方的教學計劃，如配合學校作息時間、考試周的特殊需求等。附件列表及要求（續）度假屋設施使用指南：詳細說明各項設施的使用方法及注意事項，由甲方提供，乙方簽字確認。共享辦公空間使用規則：列出共享辦公空間內各項資源的使用規則，由甲方提供，乙方簽字確認。網絡服務使用協議：明確網絡服務的條款，包括帶寬、使用時間、服務支持等，由甲方提供，乙方簽字確認。倉儲物流管理規程：詳細說明出入庫流程、安全管理規定等，由甲方提供，乙方簽字確認。醫療設施操作手冊：包含醫療設施的操作步驟、維護保養方法等，由甲方提供，乙方簽字確認。實際操作問題及解決辦法（續）節假日租賃安排：節假日期間乙方希望出租房屋。解決辦法：提前與甲方溝通，協商節假日租賃安排及價格調整。共享辦公空間沖突：多個租戶在使用共享空間時發生沖突。解決辦法：建立共享空間使用預約制度，明確使用時間，避免沖突。貨