表B維護周期（續(xù)）

序號項目子項目維護內(nèi)容維護周期

啟動已安裝的戰(zhàn)時用氣壓給水設備配套的電動給水

泵，防止水泵轉(zhuǎn)動部件銹蝕。長期不需使用的電動泵

36給水泵1次/月

及手搖泵，宜將水泵拆除，擦凈，轉(zhuǎn)動部位涂黃油，

就地或在工程內(nèi)干燥房間妥善封存。

檢查井蓋、井座，應無損壞及松動，若有缺損或松動，

工程外排水應及時修理或更換，并除銹刷漆；檢查井井壁應完整

371次/年

井牢固，若有破損或塌落，應及時修補加固；檢查井內(nèi)

爬梯的設置應符合設計要求；井內(nèi)應無淤積雜物。

清淘和沖洗污水集水池（井），并檢查池內(nèi)通氣管、

污水集水池

38濾網(wǎng)、爬梯、水位計等部件，如有損壞應及時修理或1次/半年

（井）

更換。

修理有滲漏水的接口。

更換或修復已損壞的支吊架、支墩及固定件，對脫落、

銹蝕嚴重的部件，應除銹刷漆或更換。

更換或修補已損壞的管道。

39排水管道1次/年

檢查排水管道穿過防護密閉外墻或隔墻處防護密閉套

管是否完整、松動或銹蝕；穿墻管與套管間的空隙是

給排

否封堵嚴實。防護密閉套管缺失或松動時應進行維修；

水系

有銹蝕應進行除銹處理；封堵不嚴實應重新進行封堵。

統(tǒng)

檢查清掃口、檢查口，清掃污物。

通球?qū)嶒灱肮嗨畬嶒灒瑱z查管道的暢通及漏水情況。

40自流排水管1次/年

管道堵塞應及時清通。

壓力排水管

41壓力檢測。1次/3年

道

檢查器具完好、零配件完整無損，損壞的應及時更換

42衛(wèi)生器具1次/年

或修理，對易銹蝕的配件，要采取防銹措施。

檢查排水防護閥門及連接配件的外表面是否有銹蝕，

對銹蝕表面進行除銹和防銹處理。

排水防護閥檢查排水防護閥門啟閉靈活性，是否有損壞、關(guān)閉不

43門及連接配嚴實、漏水、漏油等情況，對存在問題的閥門進行維1次/半年

件修或更換。

檢查長期處于開啟或關(guān)閉狀態(tài)的排水防護閥門，對閥

桿螺紋添加潤滑油，以防咬死。

檢查地漏、地漏蓋是否完整，是否銹蝕。若有缺失時

44-1防爆地漏1次/半年

應進行補充或更換，有銹蝕時應進行除銹處理。

55

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表B維護周期（續(xù)）

序號項目子項目維護內(nèi)容維護周期

在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。1次/月

在公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播音的狀態(tài)下，自動和

1次/季

手動強制切換至火災應急廣播。

在自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災探測器

或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災應急廣播的區(qū)

應急廣播系

69域，檢查音響效果。

統(tǒng)

用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環(huán)境噪聲，當噪

1次/季

聲大于60dB時，重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器

播音范圍內(nèi)最遠點的聲壓級，如果低于背景噪聲15dB，

應進行更換。

每月巡查應急照明和應急疏散燈具。

檢查應急照明裝置，若發(fā)現(xiàn)破損、字跡不清楚等情況，

1次/月

應修理或更換。

測量疏散走道、樓梯間等部位的應急照明燈具地面上

消防1次/月

的最低照度值，如果不滿足設計要求，應更換燈具。

系統(tǒng)

對應急照明裝置進行功能性測試，切斷應急照明供電

電源，測量應急工作狀態(tài)的供電持續(xù)時間是否滿足要

求。