xx解除房屋租賃合同協議書解除房屋租賃合同協議書【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】甲方是房屋的所有權人，擁有房屋【房屋地址】的所有權。乙方是根據【租賃合同協議書編號】與甲方簽訂的《房屋租賃合同》的承租人，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。經甲乙雙方友好協商，達成如下解除協議：1.解除合同甲乙雙方同意按照本協議約定的條件和程序，解除雙方之間的《房屋租賃合同》。2.解除日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本《房屋租賃合同》自【解除日期】起解除。3.解除條件3.1乙方應在本協議生效后【提前通知天數】內將房屋交還給甲方。3.2乙方應確保房屋在解除合同前的狀態符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態。3.3乙方應按照本協議約定的時間和方式支付甲方違約金【違約金金額】。4.違約金乙方如未能按照本協議約定的時間和方式支付違約金，乙方應按照《房屋租賃合同》約定承擔違約責任。5.房屋交還5.1乙方應在解除合同之日起【交還房屋期限】內將房屋及附屬設施交還給甲方。5.2乙方應確保房屋在交還時符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態，如有損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。6.結算6.1乙方應在本協議生效后【結算期限】內與甲方結算《房屋租賃合同》約定的費用。6.2乙方應按照本協議約定的方式和時間支付甲方所有應付款項。7.保密甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.法律適用和爭議解決本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，應提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.其他本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】第三方：【第三方名稱】注冊地址：【第三方注冊地址】聯系電話：【第三方聯系電話】甲方是房屋的所有權人，擁有房屋【房屋地址】的所有權。乙方是根據【租賃合同協議書編號】與甲方簽訂的《房屋租賃合同》的承租人，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下解除協議：1.解除合同甲乙雙方同意按照本協議約定的條件和程序，解除雙方之間的《房屋租賃合同》。2.解除日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本《房屋租賃合同》自【解除日期】起解除。3.第三方擔保第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。第三方同意，在乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付違約金或履行其他義務時，第三方應承擔相應的責任。4.違約金乙方如未能按照本協議約定的時間和方式支付違約金，乙方應按照《房屋租賃合同》約定承擔違約責任。第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任。5.房屋交還5.1乙方應在解除合同之日起【交還房屋期限】內將房屋及附屬設施交還給甲方。5.2乙方應確保房屋在交還時符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態，如有損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。第三方應對乙方的交還行為承擔連帶責任。6.結算6.1乙方應在本協議生效后【結算期限】內與甲方結算《房屋租賃合同》約定的費用。6.2乙方應按照本協議約定的方式和時間支付甲方所有應付款項。第三方應對乙方的支付行為承擔連帶責任。7.甲方權利條款7.1甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付違約金。7.2甲方有權要求第三方對乙方的違約行為承擔連帶責任。7.3甲方有權在乙方未能按照本協議約定的時間和方式交還房屋時，要求第三方承擔相應的責任。8.乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按照本協議約定的時間和方式支付違約金或履行其他義務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。8.2乙方如未能按照本協議約定的時間和方式交還房屋，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。8.3乙方如未能按照本協議約定的時間和方式支付應付款項，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，增加甲方的權益保障，降低甲方風險。10.甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的所有權人，為主導本合同的目的在于保護自己的合法權益，確保乙方履行合同義務，通過第三方的擔保，增加合同的履行保障，降低合同風險。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內容以甲方權益為主導，通過增加第三方的擔保責任和違約責任，保障甲方的權益，降低甲方風險。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保乙方的履行合同行為。通過本合同，甲方能夠更好地保護自己的合法權益，確保合同的順利履行。###11.第三方責任限制第三方同意，其對乙方的擔保責任限于《房屋租賃合同》約定的范圍內，且其承擔的連帶責任不超出其擔保金額。第三方不承擔因乙方違反法律法規或合同約定之外的其他原因導致的任何額外損失。12.甲方額外利益保障甲方享有如下額外利益保障：12.1甲方有權在乙方違約時，直接向第三方追償，要求第三方支付違約金及因違約產生的其他損失。12.2甲方有權在乙方未能按照約定交還房屋時，要求第三方協助甲方收回房屋，并承擔產生的費用。12.3甲方在解除合同后，有權要求第三方協助甲方處理與乙方的結算事宜，包括但不限于收取應付款項、辦理退款等。13.第三方義務第三方同意履行以下義務：13.1確保乙方的履行行為符合《房屋租賃合同》的約定。13.2在乙方違約時，無條件履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3協助甲方處理與乙方的結算事宜，確保甲方權益的實現。14.甲方權利的實現甲方在乙方違約時，有權直接向第三方行使合同權利，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。甲方行使權利時，第三方應無條件配合，確保甲方權益的實現。15.合同的生效和終止15.1本協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。15.2本協議在甲乙雙方按照約定解除《房屋租賃合同》后終止。16.爭議解決本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，應提交【仲裁委員會】進行仲裁。17.其他本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體的介入，本合同為甲方提供了更為堅實的權益保障