第3頁共3頁2024年個人房屋買賣合同電子版出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。第一條、交易房屋具體情況1、房屋地址：____市____省（區）____街道____小區____棟____單元____號。2、房屋面積：____平方米。第二條、交易房屋價款及給付方式1、房屋的交易總價為：人民幣____萬元整（大寫：____萬元）。2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣____元____元整（大寫：_____）。4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款____元。第三條、稅費承擔及合同備案1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。第四條、甲方的權利義務1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。3、甲方于____年____月____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。第五條、違約責任1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第九條、雙方約定的其他事項。甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日2024年個人房屋買賣合同電子版（二）個人房屋買賣合同合同編號：xxxxxx本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》相關條款達成如下協議：第一條交易內容1.1甲方向乙方購買位于xxxx省xxxx市xxxx區xxxx街xxx號的房屋，房屋具體信息如下：房屋面積：xxxx平方米房屋樓層：位于xxxx樓，共xxxx層房屋戶型：xxxx室xxxx廳xxxx衛房屋用途：住宅配套設施：xxxx其他附屬設施：xxxx1.2上述房屋的購房款已由甲方支付給乙方，總金額為xxxx元。第二條房屋權屬2.1乙方保證上述房屋的所有權歸屬清晰且完全無爭議。2.2乙方已將房屋所有權證書、房屋產權證明、土地使用權證明等相關證件交付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在本合同生效之日起十個工作日內，將房屋交付給甲方。3.2甲方有權對房屋進行驗收，如發現質量問題或與約定不符之處，乙方應承擔修復責任。第四條房屋使用4.1甲方享有房屋的合法使用權，可以轉租、出租或自用。4.2甲方在使用房屋期間，應遵守當地相關法律法規，不得從事違法活動。第五條產權糾紛5.1如果發生因房屋權屬問題引發的產權糾紛，甲方可以要求乙方承擔相應的法律責任。5.2如果因房屋權屬問題導致第三方對該房屋提出權屬爭議，乙方應承擔所有的法律責任和經濟賠償。第六條違約責任6.1如果甲方違反本合同規定，未按時支付全部購房款項或未履行其他義務，乙方可以要求解除合同，并保留追究甲方違約責任的權利。6.2如果乙方違反本合同規定，未按時將房屋交付給甲方或房屋存在質量問題，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補充或解釋，必須以書面形式達成一致并經雙方簽字確認。7.2本合同自雙方簽字確認之日起生效，并具有法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協商解決。如無法協商一致，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。甲方（買方）簽字：年月日乙方（賣方）簽字：年月日2024年個人房屋買賣合同電子版（三）甲方(賣房人)：_____，女，身份號：21010_____。乙方(購房人)：_____，女，身份證號：2104_____。丙方(房產中介)：甲乙丙三方于____年____月____日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份