廣州二手房購房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條甲方聲明：1、甲方所售房屋已經依法取得**市區的房屋全部權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米。2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。3、甲方保證所售房屋符合國家及**市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及**市關于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。其次條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務，擔當違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣拾萬仟佰拾元整。第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣******萬元整；2、乙方采納以下第****種方式。乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于****年**月**日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下后，上述房地產勝利辦理完權屬過戶登記手續至乙方名下物業后，30個工作日內乙方一次性支付全部房款;.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方商定為：甲方自愿授權乙方直接將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶，開戶行：******，賬戶名為：******，賬號卡號為：。。第五條產權過戶。乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于****年**月**日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下，乙方應當共同協作辦理完畢產權過戶登記手續;.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或****年**月**日前共同協作辦理完畢產權過戶登記手續第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、數字電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業等各項費用由甲方擔當；房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署《物業交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、數字電視等手續。房屋設定抵押登記的.，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并供應齊全辦理權屬變更的全部手續；4、甲方存有公共修理基金的，依據**市規定，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續使用第七條甲、乙雙方應相互協作向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，依照國家規定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定擔當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期**日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條備注甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******通信地址：****通信地址：*編碼：*編碼：******電話：*****電話：****簽訂日期：****年**月**日廣州二手房購房合同(第二篇)廣州二手房購房合同摘要：此份廣州二手房購房合同是由乙方(購房人)和甲方(出售人)締結的有關二手房買賣的合同。合同中規定了雙方的權利和義務，買賣房屋的相關事項以及交易的具體細則。為了確保雙方的權益，購房人和出售人應認真閱讀并遵守合同中的各項規定。中文版廣州二手房購房合同甲方：（出售人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購房人）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，乙方愿意購買甲方在廣州的二手房，雙方經友好協商達成以下合同條款：第一條購房房屋的基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4使用權歸屬：1.5建筑年代：1.6房屋現狀：第二條購房價格與支付方式2.1購房總價款：2.2支付方式：2.3首付款：2.4分期付款：第三條過戶與產權交接3.1過戶及交付時間：3.2過戶相關費用由甲方/乙方承擔：第四條房屋權屬與法律責任4.1甲方確認房屋所有權歸其合法擁有，保證房屋沒有異議；4.2若出現權屬問題，甲方負責承擔相應的法律責任。第五條其他約定事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；5.2本合同一經簽署即生效；5.3合同履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；5.4未盡事宜雙方可簽訂補充協議。第六條合同解除與違約6.1若一方違反本合同約定，應承擔相應違約責任；6.2經雙方協商一致，可以解除本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售人）簽名：____________________日期：___________________乙方（購房人）簽名：____________________日期：___________________注意：本份范文僅供參考，請在使用時根據實際情況進行修改，以確保合同的準確性和合法性。請咨詢專業律師以獲取法律咨詢和意見。廣州二手房購房合同(第三篇)廣州二手房購房合同合同編號：___________甲方（買方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（賣方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于廣州的二手房，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________平方米房屋所有權證號：_________________房屋土地使用權證號：_________________房屋權屬證明文件：__________________1.2交付標準：房屋現狀：_______________稅費負擔：_______________第二條交易價格及付款方式2.1房屋總價：__________________（大寫：_________________）2.2付款方式：甲方按以下方式支付房款___________________________________________________________________第三條過戶手續3.1過戶及權屬變更自雙方簽署本合同之日起______（天/月）內，乙方應提交合法有效的過戶手續辦理相關權屬變更手續，如逾期未能及時辦理，乙方應向甲方支付違約金違約金金額：___________________第四條交房時間及驗收4.1乙方應在過戶手續完成后______（天/月）內辦理房屋的交付，甲方在收到房屋時進行驗收。4.2房屋交付標準：_____________________第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款及義務，違約方應向守約方支付違約金違約金金額：___________________第六條爭議解決6.1本合同的成立、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可通過補充協議進行約