安置房購買協議樣本（實用文檔）本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________鑒于甲方為安置房的所有權人，乙方有意購買該安置房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方安置房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋結構：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋產權性質：安置房1.5房屋所有權證號：________________二、購買價格及支付方式2.1購買價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式：一次性付款。2.3乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內，將購房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__個工作日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時具備以下條件：（1）房屋無漏水、裂縫等質量問題；（2）房屋附屬設施設備齊全，并處于正常使用狀態；（3）房屋已結清水、電、燃氣、物業管理等費用；（4）房屋內不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。四、房屋過戶4.1甲方應在房屋交付之日起__個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2房屋過戶涉及的稅費由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證對出售的房屋擁有完全、合法的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。5.2甲方保證在簽訂本協議前，已如實告知乙方房屋的實際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。六、乙方聲明與保證6.1乙方保證購買房屋的用途為自住，并按照國家有關規定合理使用房屋。6.2乙方保證在簽訂本協議前，已充分了解房屋的實際情況，并對房屋的購買表示滿意。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額萬分之五的違約金。7.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，本協議僅供參考，具體協議內容請根據實際情況調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-安置房購買協議樣本（實用文檔）目錄一、引言二、定義與術語三、房屋基本情況四、購買價格及支付方式五、房屋交付六、房屋過戶七、甲方聲明與保證八、乙方聲明與保證九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________鑒于甲方為安置房的所有權人，乙方有意購買該安置房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方安置房事宜，達成如下協議：二、定義與術語2.1“房屋”指位于________________的安置房，包括房屋本身及其附屬設施設備。2.2“購房款”指甲方購買房屋所需支付的款項，包括房屋購買價格及相關稅費。2.3“房屋交付”指甲方將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。2.4“房屋過戶”指甲方協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。三、房屋基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結構：________________3.3房屋面積：________________3.4房屋產權性質：安置房3.5房屋所有權證號：________________四、購買價格及支付方式4.1購買價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方支付方式：一次性付款。4.3乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內，將購房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付5.1甲方應在收到乙方購房款之日起__個工作日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。5.2甲方應保證房屋交付時具備以下條件：（1）房屋無漏水、裂縫等質量問題；（2）房屋附屬設施設備齊全，并處于正常使用狀態；（3）房屋已結清水、電、燃氣、物業管理等費用；（4）房屋內不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。六、房屋過戶6.1甲方應在房屋交付之日起__個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。6.2房屋過戶涉及的稅費由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。七、甲方聲明與保證7.1甲方保證對出售的房屋擁有完全、合法的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。7.2甲方保證在簽訂本協議前，已如實告知乙方房屋的實際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。八、乙方聲明與保證8.1乙方保證購買房屋的用途為自住，并按照國家有關規定合理使用房屋。8.2乙方保證在簽訂本協議前，已充分了解房屋的實際情況，并對房屋的購買表示滿意。九、違約責任9.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額萬分之五的違約金。9.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額萬分之五的違約金。十、爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施設備清單附件三：房屋過戶相關文件甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，本協議僅供參考，具體協議內容請根據實際情況調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施設備清單3.房屋過戶相關文件違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應在收到乙方購房款之日起__個工作日內交付房屋，如逾期交付，則視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內支付購房款，如逾期支付，則視為乙方違約。3.甲方違反聲明與保證：如甲方出售的房屋存在權屬糾紛或法律糾紛，或甲方隱瞞房屋實際情況，則視為甲方違約。4.乙方違反聲明與保證：如乙方購買房屋的用途不為自住，或未合理使用房屋，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定人群住房問題而建設的住房。2.所有權：指對房屋擁有完全、合法的控制和支配權。3.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移到乙方的過程。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋質量問題：在房屋交付前，乙方應仔細檢查房屋是否存在質量問題，如發現問題應及時與甲方協商解決。2.房屋過戶手續：雙方應提前了解房屋過戶所需的文件和流程，確保過戶手續的順利進行。3.購房款支付：乙方在支付購房款時，應確?？铐椀陌踩蜏蚀_性，可采取轉賬等有記錄的支付方式。4.合同解除：如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續