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家庭房屋裝修合同

托付方（以下簡稱甲方）：____________

承接方（以下簡稱乙方）：____________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事項，達成以下協議：

第一條：工程概況

1、工程地址：______________________________

2、戶型（詳見施工圖）。

3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

4、工程承包方式，雙方商定實行下列第種承包方式：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方供應全部材料）；

（3）乙方部分包料及全包工；

5、工程期限個工作日（以乙方工作人員工作日為標準）。

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日（注：工期順延天數未計入）。

其次條：工程造價

工程總造價：人民幣大寫：________________________元（：__________________元），

詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

第三條：設計、施工圖紙

雙方協商確認施工圖紙采納以下第種方式執行：

（1）甲方托付乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份；

（2）甲方自行制作并供應設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

第四條：工程項目增減或變更

1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商全都，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

第五條：施工現場和現場的移交

1、甲方應為乙方供應能正常施工的現場條件

（1）開工前三天，為乙方入場施工制造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

（2）免費供應施工期間的用水、用電；

（3）負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納；

（4）乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人供應審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

2、乙方的施工現場職責

（1）施工中嚴格執行平安施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程；

（2）嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境；

（3）愛護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；

（4）工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

3、施工現場的移交

（1）甲方有權利參加工程質量和施工進度的監督，有義務樂觀協作材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續；甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認；

（2）施工過程中甲方對不符合商定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同商定；如因甲方緣由要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并擔當相應增加的費用。

第六條：材料的選購和進場

1、乙方選購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方擔當。

2、乙方選購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方擔當。甲方供應的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

第七條：工期順延

1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

4、因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

5、因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

6、由于甲方供應材料時間的緣由造成的工期順延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

8、人力不行抗拒工期順延。

9、如因乙方的緣由造成返工的，工期不變。

第八條：工程質量

雙方商定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改；經認證若工程質量符合合同商定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第九條：工程驗收

1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。

2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。

3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未閱歷收有任何使用行為的，視為該工程已閱歷收合格。

第十條：工程款的支付

1、雙方經協商同意工程款按以下第種方式支付

（1）合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款；

____________________________________

（2）開工前三天，甲方向乙方支付預付款____________元，大寫：__________________元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書時支付完畢；

（3）其他方式：

2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。

3、甲方付款必需付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必需在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權托付書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方擔當。

第十一條：違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。

3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。

5、由于甲方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。

6、由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

7、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。

第十二條：爭議解決

1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，懇求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

第十三條：其他

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、補充合同。

第十四：合同附件

1、家裝工程預算書

2、家裝工程設計、施工圖紙

3、工程變更單

4、隱藏工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

5、竣工結算書

甲方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：___