上海小產權房轉讓合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*********身份證號碼：*******************買受人(乙方)：*********身份證號碼：*******************甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市*****區*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日上海小產權房轉讓合同書(第二篇)上海小產權房轉讓合同書合同編號：_________________甲方（轉讓方）：姓名/名稱：_________________地址：_____________________聯系電話：_________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_________________地址：_____________________聯系電話：_________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________鑒于甲方是上海市小產權房的合法產權所有人，出于自愿并經過雙方友好協商達成一致，特制定本轉讓合同，以明確雙方的權益和義務。一、摘要1.1甲方同意將其名下位于上海市__________（具體地址）的小產權房轉讓給乙方。1.2本轉讓合同約定的轉讓價格為人民幣（￥）___________（數字大寫）。1.3甲方在本合同生效前已全面履行了相關法定手續，包括但不限于稅費繳納、產權證辦理等。二、轉讓條款2.1甲方保證其對該小產權房享有合法、完全、不受限制的產權。2.2甲方承諾將房屋轉讓給乙方，保證房屋的物權不受到司法查封、限制或保全措施。2.3乙方在接受房屋轉讓的同時，承擔房屋的一切權益和風險。2.4轉讓房屋的主要附屬設施包括但不限于__________（列舉具體設施），均一并轉讓給乙方。三、價格支付3.1乙方應于本合同簽訂之日起3個工作日內，將全部轉讓價格以人民幣方式支付給甲方。3.2乙方支付的款項應直接存入甲方指定的銀行賬戶，避免以現金形式交付。四、違約責任4.1任何一方不履行本合同約定的義務或違約時，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。4.2如一方違約導致本合同提前終止或無效，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。4.3除非出現不可抗力或法律法規規定的情況，一方違約應承擔守約方因此遭受的全部損失。五、爭議解決5.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。5.2若雙方就本合同的履行發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的上海市人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.3本合同的補充協議、修改或終止必須以書面形式進行，且應獲得雙方的雙重確認及簽字。甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________上海小產權房轉讓合同書(第三篇)合同范文上海小產權房轉讓合同書合同編號：[編號]甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方是上海市上海市區的小產權房的合法擁有者，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，并經過雙方協商一致，達成以下合同：第一條轉讓房屋的基本信息1.1房屋名稱：[小產權房名稱]1.2戶型：[戶型]1.3房屋面積：[面積]平方米1.4建筑年份：[建筑年份]1.5產權性質：小產權房1.6房屋所在地址：[地址]第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：[金額]人民幣2.2付款方式：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付全款[金額]人民幣。2.3甲方確認收到了乙方的支付，并將在[日期]前辦理過戶手續。第三條過戶手續3.1乙方需按照上海市相關規定，提供符合規定的過戶申請材料。3.2甲方需在收到乙方全款支付后，協助辦理相關過戶手續，并將房屋的合法所有權轉讓給乙方。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條保證與擔保4.1甲方保證，轉讓房屋是合法的，不存在任何權屬糾紛或其他法律糾紛。4.2甲方擔保房屋沒有任何債權、抵押或其他負債。4.3甲方同意在合同簽訂時，配合乙方對小產權房進行全面審查，并提供符合法律要求的相關資料。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規定，應承擔相應的違約責任。5.2如因甲方違約導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔違約責任，并返還乙方已支付的全部款項。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2在本合同有效期內，除非經過雙方協商一致，否則不得解除合同。第七條爭議解決7.1凡因本合同所發生的爭議，應本著協商解決的原則，協商不成的，提交至上海市有管轄權的人民法院解決。甲方（出讓方）：