《絕對權威》

造價員實務A卷

1、某工程項目施工合同價為560元，合同工期為6個月，施工合同規定：

(1)開工前業主向施工單位支付合同價20%的預付款.

(2)業主自第一個月起，從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣留保證金，保留金限

額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。

(3)預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

(4)工程進度按月結算，不考慮調價。

(5)業主供料價款在發生當月的工程款中扣回。

(6)若施工單位每月實際完成的產值不足計劃產值的90%時，業主可按實際完成產值的8%

的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還施工單位。

施工計劃和實際完成產值表單位：萬元

時間/月123456

計劃完成產值709011011010080

實際完成產值7080120

業主供料價款81215

該工程施工進入第四個月時，由于業主資金出現困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出

以下費用賠償要求：

(1)施工現場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。

(2)因設備撤回基地發生的費用10萬元。

(3)人員遣返費用8萬元。

問題：

1、該工程的工程預付款是多少萬元？應扣留的保留金為多少萬元？

2、第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是多少？應簽發的付款憑證金額是多

少萬元？

3、合同終止時業主已支付施工單位各類工程款多少萬元？

4、合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理？業主應補償多少萬元？

5、合同終止后業主共應向施工單位支付累計多少萬元的工程款？

［實務一參考答案及評分標準］

問題1:工程預付款為：560萬元、20%=112萬元（2分）

保留金為：560萬元x5%=28萬元（2分）

問題2：第一個月：

簽證的工程款為：70x（1-0.1）萬元=63萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：（63-8）萬元=55萬元（1分）

第二個月：

本月實際完成產值不足計劃產值的90%,即

（90-80）/90=11.1%（80/90=88.9%）（1分）

簽證的工程款為：

（80x（1-0.1）-80x8%）萬元=65.60萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：

（65.6-12）萬元=53.60萬元（1分）

第三個月：

本月保留金為：

［28-（70+80）x10%］萬元=13萬元（1分）

簽證的工程款為：

（120-13）萬元=107萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：

（107-15）萬元=92萬元（1分）

問題3:

（112+55+53.6+92）萬元=312.60萬元（2分）

問題4：

（1）已購特殊工程材料價款補償50萬元的要求合理。（1分）

（2）施工設備遺反費補償10萬元的要求不合理。

應補償:

（560-70-80-120）+560x10萬元=5.18萬元（1分）

（3）施工人員遺反費補償8萬元的要求不合理

應補償：

（560-70-80-120）:560x8萬元=4.14萬元（1分）

合計：59.32萬元（1分）

問題5:

（70+80+120+59.32-8-12-15）萬元

=294.32萬元（2分）

2、計算圖示工程平整場地工程量（清單規范規則）、各層建筑面積及總建筑面積（99重慶

規則）。（18分）

苧早9亨

008n一

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-0.600

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11800

Jill

WM會摒版任解

［實務二參考答案及評分標準］

解：

平整場地=153.19m，（2分）

一層面積=153.19n?（5分）

二層面積=138.34m2（5分）

三層面積=95.59m2（5分）

總建筑面積=387.12n?（1分）

（工程量計算格式不限，計算式正確，答案錯可酌情得分.）

實務三、某建筑物如下圖所示.內、外墻與基礎均為MU7.5灰砂標磚磚砌，均用M7.5水泥

石灰砂漿砌筑。土壤為三類土，棄土運距5k嘰是外地坪標高為-0.300,低于室內標高300mm.

內、外磚墻厚度均為240mm,外墻為單面清水磚墻，M7.5水泥砂漿勾縫。圈梁斷面為240mm

x180mm，用C20混凝土（碎石粒徑5-20,特細沙）沿內外墻每層及基礎設置，縱向鋼筋4。8,

箍筋。65）200,135°彎鉤。層高均為3000mm,板厚120mm,無女兒墻。內外墻基礎均為三級

等高大放腳磚基礎，斷面相同如圖所示，磚基礎下為C10混凝土墊層（混凝土碎石粒徑5-20,

特細沙）.門窗洞口尺寸為：MT尺寸為900mmx2400mm;CT尺寸為1800mmx1500mm。試

依據所提供資料，編制分部分項工程量清單（鋼筋錨固、搭接量按0.0533的系數計算）。（42

分）

一層平面圖

3

364

00

36000一5400

二、三層平面圖

基礎斷面圖

項H編碼項目名稱項目特征

1.土壤類別

010101001平整場地2.棄土運距

3.取土運期

1.土壤類別

010101002挖土方2挖.土平均期度

3.棄士運算

1.土填類別

2基.地類規

010101003挖基礎土方3.墊層底寬、底面積

1.挖土深度

5.棄士運即

項目編碼項目名稱項目特征

1.墊層材料種類、

厚度

2.磚品種、規格、

010301001「基基強度等級

3.基礎類型

4.基礎深度

1.U'.強

度等級

二

010302001實心磚墻

4.墻體高度

5.勾H要求

6.i1強僮等級、配

合比

項目毋碼項目名稱項目特征

010103001基礎梁

010103002矩形梁

010103003異形梁1.梁底標高

2.梁裁面

3.混凝土強度等線

4.混凝土拌和料要

010403004■梁求

010103005

弧形、拱

010103006

?項目名稱項目特征

010116001

010116002預制構件鋼筋

鋼筋種類、規

格

010116003鋼筋網片

010116001Hi「逸

先張法

010116005規格

預應力鋼筋

二.「”八

分部分項工程量清單

工程名稱：某三層建筑物第頁共

頁

序號清單項目項目名稱計量單位工程數量

［實務三參考答案及評分標準］

［解］（共42分）

1、計算工程量

序工程單

項目編碼項目名稱計算式備注

號量位

外墻中心線=(3.6+3.6+5.4+3.6+5.4)*243.20m

三層相

內墻凈長線=(5.4-0.24)*210.32m

同

內墻下基礎

=(5.4-0.815)*29.17m

墊層凈長線

(3.6+3.6+5.4+0.24)*(0.2

1010101001001平整場地=4+3.6+5.4)-(3.6+3.6)*3.92.72m2

6

2010101003001挖基礎土方=0.815*(43.2+9,17)*1.772.56m3

3010301001001磚基礎=0.5073*(43.2+10.32)27.15m3

1.9*0.24+3*4*0.0625*0.1

0.51m2

磚基礎斷面-26-0.18*0.24

C10墊層=0.815*(43.2+9.17)*0.14.27m3

實心磚墻

4010302001001=78.59-1.87*372.98m3

外墻

383.6

外墻毛面積=43.2*(9-0.12)m2

2

外墻門窗=1.8*1.5*20+0.9*2.4*156.16m2

外墻毛體積=(383.62-56.16)*0.2478.59m3

實心磚墻

5010302001002=19.18-0.45*317.83m3

內墻

內墻毛面積=10.32*992.88m2

內墻門窗=0.9*2.4*612.96m2

內墻毛體積=(92.88-12.96)*0.2419.18m3

6010403004001圈梁=(1.87+0.45)*49.28m3

一層外墻圈

=0.18*0.24*43.21.87m3

梁體積

一層內墻圈

=0.18*0.24*10.320.45m3

梁體積

現澆混凝土

7010416001001=(338+173)*(1+0.0533)538kg0.538t

鋼筋

圈梁主筋=(43.2+10.32)*4*4*0.395338kg

圈梁箍筋=0.7184*1084*0.222173kg

圈梁箍筋單(0.18-0.05+0.24-0.05)*20.718

m

長+4.9*0.008*24

圈梁箍筋支(43.2/0.2+1+(5.16/0.2+1

1084只

數)*2)*4

（工程量計算格式不限，計算正確，并正確填入下表每項2分，計算式正確，答案錯可酌情

得分。）

2、編制分部分項工程量清單

分部分項工程量清單

工程名稱：某三層建筑物第頁共

頁

清單項目項目名稱計量單位工程數量

序號

（每項1分）（每項2分）（每項1分）（每項2分）

平整場地

土壤類別：三類

1010101001001m292.72

取土運距：

其土運距：5km

挖基礎土方

土壤類別：三類

基礎類型：三級等高大放腳條形磚基

礎

墊層寬：815mm

2010101003001m72.56

墊層厚：100mm

墊層面積：

0.815x（43.2+9.17）=42.68m2

挖土深度：1.7m

其土運距：5km

磚基礎

墊層種類：C10混凝土墊層（5-20碎

石，特細砂）

墊層厚：100mm

墊層面積：

0.815x（43.2+9.17）=42.68m2

3010301001001m27.15

磚品種、規格強度等級：MU7.5灰砂

標磚

基礎類型：三級等高大放腳條形磚基

礎

基礎深：1.6m

砂漿強度等級：M7.5水泥石灰砂漿

實心磚墻

磚品種、規格強度等級：MU7.5灰砂

標磚

墻體類型：單面清水磚外墻

4010302001001m72.98

墻體厚度：240mm

墻體高度：3000mm

勾健要求：單面水泥膏勾縫

砂漿強度等級：M7.5水泥石灰砂漿

實心磚墻

5010302001002m17.83

磚品種、規格強度等級：MU7.5灰砂

標磚

墻體類型：混水磚內墻

墻體厚度：240mm

墻體高度：3000mm

勾縫要求：無

砂漿強度等級：M7.5水泥石灰砂漿

圈梁

梁底標高：＜3000mm

梁截面：180x240mm

6010403004001m9.28

混凝土強度等級：C10

混凝土拌合料要求：5~20碎石、特

細砂

現澆混凝土鋼筋

7010416001001t0.538

鋼筋種類規格：。8一。6

實務B卷：

實務一某工程項目施工合同價為560元，合同工期為6個月，施工合同規定：

(1)開工前業主向施工單位支付合同價20%的預付款.

(2)業主自第一個月起，從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣留保證金，保留金限

額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。

(3)預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

(4)工程進度按月結算，不考慮調價。

(5)業主供料價款在發生當月的工程款中扣回。

(6)若施工單位每月實際完成的產值不足計劃產值的90%時，業主可按實際完成產值的8%

的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還施工單位.

施工計劃和實際完成產值表單位：萬元

時間/月123456

計劃完成產值709011011010080

實際完成產值7080120

業主供料價款81215

該工程施工進入第四個月時，由于業主資金出現困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出

以下費用賠償要求：

(1)施工現場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。

(2)因設備撤回基地發生的費用10萬元。

(3)人員遣返費用8萬元。

問題：

1、該工程的工程預付款是多少萬元？應扣留的保留金為多少萬元？

2.第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是多少？應簽發的付款憑證金額是多

少萬元？

3、合同終止時業主已支付施工單位各類工程款多少萬元？

4、合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理？業主應補償多少萬元？

5、合同終止后業主共應向施工單位支付累計多少萬元的工程款？

［實務一參考答案及評分標準］

問題1:工程預付款為：560萬元x20%=112萬元（2分）

保留金為：560萬元、5%=28萬元（2分）

問題2:第一個月：

簽證的工程款為：70x（1-0.1）萬元=63萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：（63-8）萬元=55萬元（1分）

第二個月：

本月實際完成產值不足計劃產值的90%,即

（90-80）/90=11.1%（1分）

簽證的工程款為：

（80x（1-0.1）-80x8%）萬元=65.60萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：

（65.6-12）萬元=53.60萬元（1分）

第三個月：

本月保留金為：

［28-（70+80）x10%］萬元=13萬元（1分）

簽證的工程款為：

（120-13）萬元=107萬元（1分）

應簽發的付款憑證金額為：

（107-15）萬元=92萬元（1分）

問題3:

（112+55+53.6+92）萬元=312.60萬元（2分）

問題4：

（1）已購特殊工程材料價款補償50萬元的要求合理。（1分）

（2）施工設備遺反費補償10萬元的要求不合理。

應補償：

（560-70-80-120）+560x10萬元=5.18萬元（1分）

（3）施工人員遺反費補償8萬元的要求不合理

應補償:

（560-70-80-120）+560x8萬元=4.14萬元（1分）

合計：59.32萬元（1分）

問題5:

（70+80+120+59.32-8-12-15）萬元

=294.32萬元（2分）

實務二按要求計算工程量

1）、如圖所示的兩12mm厚鋼板各100片，求其鋼板工程量。（4分）

O

［實務二1參考答案及評分標準］

解：

鋼板A的面積=0.36x0.28=0.1008m2

鋼板B的面積=0.46x0.33=0.1518m2

鋼板A工程量=0.1008*0.012*100*7850950kg1分

鋼板B工程量=0.1518*0.012*100*78501430kg1分

合計工程量=2379kg1分

即:2.38t1分

2）計算現澆鋼筋混凝土樓梯清單項目工程量（墻厚均為240mm）。（4分）

VL712,600

1020010,200

VQL1/

mmg

m

m

L8

69006900

PTL2350x250

三

8:二;

PTL1

3.6003.600

RILE1200

1823

E

PTL1

±0.000±0000

-0.600

JL350x350

-0.600

148010*280=2800

44003600300012001800

14000

H聊目

［實務二2參考答案及評分標準］

現澆整體樓梯工程量=(4.4-0.12+0.13)x(2.6-0.24)x220.82m24分

3）如圖某現澆鋼筋混凝土單層廠房，屋面板頂面標高5.0m;柱基礎頂面標高-0.5m;柱截

面尺寸為：Z3=300x400,Z4=400x500,Z5=300x400;（注：柱中心線與軸線重合），求

二VLK3)anX4N

c；

r

x

-*VLK3>￡00(401

Z5

?

1

24.

圖4.4

池澆融凝土三程清隼工一

程量(現澆矩形柱、現澆有梁板、現澆挑檐)。(10分)

｛實務二3參考答案及評分標準]

解、清單工程量計算

(1)現澆柱

Z3:0.3x0.4x5.5*4=2.643)

Z4:0.4x0.5x5.5x4=4.40(m3)

Z5:0.3x0.4x5.5x4=2.64(m3)

小計：9.68(m3)(3分)

(2)現澆有梁板

3

WKL1：(16-0.15x2-0.4x2)XQ.2X(0.5-0.1)x2=2.38(m)

(16-0.15x2-0.3x2)x0.2x(0.4-0.1)x2=1.82(m3)

WIL2:(10-0.2x2-0.4x2)x0.2x(0.5-0.1)x2=1.41(m3)

WKL3:(10-0.25x2)x0.3x(0.9-0.1)x2=4.56(m3)

板：[(10+0.2x2)x(16+0.15x2)-(0.3x0.4x8+0.4x0.5x4)]xo.1=16,77(m3)

小計：26.94tn3(5分)

(3)現澆挑檐、天溝：｛[0.3x(16+0.35x2)]+[0.2x(11-0.3x2)]｝x2x0.1=1.42(m

③)(2分)

實務三、某建筑物如下圖所示。內、外墻與基礎均為MU7.5灰砂標磚磚砌，均用M7.5水泥

石灰砂漿砌筑。土壤為三類土，棄土運距5km。是外地坪標高為-0.300,低于室內標高300mm。

內、外磚墻厚度均為240mm,外墻為單面清水磚墻，M7.5水泥砂漿勾縫。圈梁斷面為240mm

x180mm,用C20混凝土（碎石粒徑5-20,特細沙）沿內外墻每層及基礎設置，縱向鋼筋408,

箍筋。65）200,135°彎鉤。層高均為3000mm,板厚120mm,無女兒墻。內外墻基礎均為三級

等高大放腳磚基礎，斷面相同如圖所示，磚基礎下為C10混凝土墊層（混凝土碎石粒徑5-20,

特細沙）。門窗洞口尺寸為：MT尺寸為900mmx2400mm;C-1尺寸為1800mmx1500mm。試

依據所提供資料，編制分部分項工程量清單（鋼筋錨固、搭接量按0.0533的系數計算k（42

分）

二、三層平面圖

±0.000

基礎斷面圖

項”編碼項目名稱項目特征

1.土填類別

010101001平整場地2.棄土運距

3.取土運距

1.土壤類別

010101002挖土方2.挖土平均厚度

3.棄士運即

1.土堞類別

2.基礎類型

010101003挖基礎土方3.墊層底寬、底曲枳

4.挖土深度

5.棄土運距

項目集碼項目名稱項目特征

1.墊層材料種類、

厚度

2.磚品種、規格、

010301001「基礎強度等級

3.基礎類型

4.基礎深度

1.轉品種、規格、強

度等級

2.墻體類型

3.墻體厚度

010302001實心磚墻

1熔體高度

5.勾縫要求

6.砂漿強度等級、配

合比

項目編碼項目名稱項目特征

010403001基硼梁

010103002矩形梁

010103003異形梁1.梁底標高

2.梁截面

3.混凝土強度等級

4.混凝土井和料蹙

010103001圈梁求

010103005'-1'<

弧形、拱

010103006

形梁

項目編碼項目名稱項目特征

-1.：,：'iH'l

010116001

筋

010116002假制構件削筋

鋼筋種類、規

格

010416003鋼筋網片

010116001鋼筋籠

」；一?

先張法

010116005?E

預應力鋼筋

2.錨具種類

分部分項工程量清單

工程名稱：某三層建筑物第頁共

頁

序號清單項目項目名稱計量單位工程數量

1

［實務三參考答案及評分標準］

［解］（共42分）

1、計算工程量

序項目名工程單

項目編碼計算式備注

號稱量位

外墻中

=(3.6+3.6+3.6+5.8)*233.201

心線

內墻凈三層

=(5.8-0.24)*211.12m

長線相同

內墻下

基礎墊

=(5.8-0.815)*29.97m

層凈長

線

平整場

1010101001001=(3.6+3.6+3.6+0.24)*(0.24+5.8)66.68m2

地

挖基礎

2010101003001=0.815*(33.2+9.97)*1.759.81m3

土方

3010301001001磚基礎=0.5073*(33.2+11.12)22.48m3

磚基礎

=1.9*0.24+3*4*0.0625*0.126-0.18*0.240.51m2

斷面

C10墊層=0.815*(33.2+9.97)*0.13.52m3

實心磚

4010302001001墻夕卜=57.67-1.43*353.38m3

墻

外墻毛

=33.2*(9-0.12)294.82m2

面積

外墻門

=1.8*1.5*17+1.2*2.4*354.54m2

窗

外墻毛

=(294.82-54.54)*0.2457.67m3

體積

實心磚

5010302001001墻內=20.91-0.48*319.47m3

墻

內墻毛

=11.12*9100.08m2

面積

內墻門

=0.9*2.4*612.96m2

窗

內墻毛

=(100.08-12.96)*0.2420.91m3

體積

6010403004001