專業分包合同范本-污水管道承包合同

范本編號：XX項目合同編號：

請鍵入分包工程名稱專業分包合同承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

總包工程名稱：

請鍵入工程名稱分包工程名稱：

請鍵入分包工程名稱工程地點：

請鍵入工程地點本合同應納印花稅（為簽約合同價款的萬分之）:

/LiO

使用說明：

1、本合同范本適用范圍：無須進行合同備案且不屬于暫估價的專業

工程的專業分包工程，特別適用于臨時性工程的分包。

目錄專業分包合同3附件29房屋建筑工程質量保修書30

施工現場安全生產管理協議書32施工現場臨時用電安全管理協議

書36施工現場消防安全管理協議書39施工機械設備安全管理補

充協議44北京建工集團安全生產罰則47工程技術資料管理實施

規定53分包單位入場辦法57職業病防治與環境保護協議書64

工程建設項目廉政責任書66乙方領款人授權書69乙方結算等事

宜授權書70已標價的工程量清單71請鍵入分包工程名稱專業

分包合同承包人（全稱，簡稱甲方）：

分包人（全稱，簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》和其他相

關法律條款，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方

將工程分包給乙方，甲乙雙方經協商同意簽訂本合同。

L總包工程整體概況1.1工程名稱：

1.2工程地址：

1.3建設單位：

1.4監理單位：

1.5建筑面積：

平方米1.6結構類型：

,建筑層數：地下層、地上層1.7總包工程工期：

開工日期：【】年【】月【】日竣工日期：【】年【】月【】

日1.8質量標準要求：

2.乙方承包方式、承包范圍、承包工程的工期2.1承包方式：包工

包料。

2.2承包范圍及工作內容：

O

2.3工期開工時間：【】年【】月【】日；

完工時間：【】年【】月H；

工期總日歷天數為【】日歷天。

主要節點工期以承包人批復的總控計劃為準。

3.組成本分包合同的文件包括(1)本合同條款；

(2)中標通知書(如有時)；

(3)甲方招標文件；

(4)乙方投標函及其附錄；

(5)已標價的工程量清單(含暫估價的材料和工程設備損耗率表)

或乙方的報價書；

(6)除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

(7)技術標準和要求；

(8)合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章

及規范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類

性質的文件，均構成合同文件的有效補充。

4.工程造價本合同價格形式為【】（請選擇填寫：4.1固定單價、

4.2固定總價或其他（如成本加酬金等））。

4.1固定綜合單價（不含稅部分）：本合同約定的固定綜合單價為一

次性綜合包干單價，結算時不予調整，工程量為暫定數量。綜合單價

包括但不限于材料設備費（包括輔料）、安裝費、勞務費、機械設備

費、交通食宿費、相關試驗檢測費、資料費、竣工驗收費、施工現場

內及場外運費（包括場內二次搬運）、機械及材料設備進出場費（包

括二次進出場）、裝卸費、維護維修費、成品保護費、倉儲保管費、

水電費、包裝費、各種施工降效費用、停窩工費用、垃圾清運費、進

場施工人員社會保險與意外傷害保險費、管理費、專業配合相關費用、

利潤、各種損耗、城市維護建設稅、教育費附加以及地方繳費附加、

河道管理費（如有時）、2012年《北京市建設工程計價依據一一預

算定額》中建設工程費用包括的內容等，包括完成圖紙在內的全部工

作內容。本固定綜合單價風險范圍包括除不可抗力外的所有風險（包

括施工期間政策性調整及乙方報價中自購材料的市場風險，風險費用

已含在乙方所報綜合單價中，結算時不調整）。最終甲乙雙方根據經

建設單位確認的施工圖紙進行結算。

工程量計算方式：

合同固定綜合單價為：

,工程量暫定為；

（如內容較多，須附工程量清單）簽約合同價為：人民幣（大寫）

（￥元）；

其中：

（1）不含稅價（稅前工程造價）：￥元，包含安全文明施工費：￥元;

已包含城市維護建設稅、教育費附加以及地方繳費附加、河道管理費

（如有時）、規費；

（2）稅金：本合同選擇計稅方法為【】（請選擇填寫：一般計稅方

法或簡易計稅方法）；

①選擇一般計稅方法的稅額為￥元，稅率為【】（請選擇填寫：3%、

6%、11%、13%、17%）o

②選擇簡易計稅方法的稅額為￥元，征收率為3%。

4.2固定總價,除存在建設單位對本工程的重大設計變更（功能改變、

建筑面積增減、專業系統增減）外，合同金額一次包死。（包括施工

期間政策性調整及乙方報價中自購材料的市場風險，風險費用已含在

乙方報價及本合同價款中，結算時不調整）。

本合同價格包括但不限于材料設備費（包括輔料）、安裝費、勞務費、

機械設備費、交通食宿費、相關試驗檢測費、資料費、竣工驗收費、

施工現場內及場外運費（包括場內二次搬運）、機械及材料設備進出

場費（包括二次進出場所產生的相關費用）、裝卸費、維護維修費、

成品保護費、倉儲保管費、水電費、包裝費、各種施工降效費用、停

窩工費用、垃圾清運費、進場施工人員社會保險與意外傷害保險費、

管理費、專業配合相關費用、利潤、稅金及各種損耗、2012年《北

京市建設工程計價依據一一預算定額》中建設工程費用包括的內容等

施工圖紙要求的全部工作內容。

乙方應了解現場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已

完成工程之狀況的現場平面、臨時設施、倉儲、水電等，以及一切可

能影響合同價款的其他情況。任何不了解或不能預見上述因素及其影

響而導致的工期或費用索賠將不獲支持。

簽約合同價為：人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）不含稅價（稅前工程造價）：￥元，包含安全文明施工費：￥元;

已包含城市維護建設稅、教育費附加以及地方繳費附加、河道管理費

（如有時）、規費；

（2）稅金：本合同選擇計稅方法為【】（請選擇填寫：一般計稅方

法或簡易計稅方法）；

①選擇一般計稅方法的稅額為￥元，稅率為【】（請選擇填寫：3%、

6%、11%.13%、17%）o

②選擇簡易計稅方法的稅額為￥元，征收率為3%。

5.工程價款的支付與結算5.1工程預付款和進度款支付方式：

O

5.2結算方式：

5.2.1在整體工程竣工驗收合格且甲方與建設單位辦理竣工結算手

續后，甲方與乙方再進行總結算。甲乙雙方結算完畢后60日內，甲

方支付乙方至結算價的。留結算價的作為質量保修金，待質量保修

期滿后30日內，甲方一次性無息支付乙方。

本工程結算，結算金額為最終結算金額，已包含逾期利息、違約金及

其他因履行合同所發生的全部費用，此后雙方不再有任何異議，且不

再就此結算金額以外的費用進行主張。工程結算時，本合同約定的缺

陷責任期未到期的，最終結算金額未包括缺陷責任期發生的費用。

5.2.2如發生設計變更或工程量變化時，根據最終確定的工程量計

算，單項變更洽商直接費超過【】元的，結算時予以調整。

5.3有關發票和合同款支付的條款5.3.1有關合同款發票的規定

鑒于：

（1）本工程施工總承包合同（或項目總承包合同或專業承包合同）

已選擇計稅方法為【】（請選擇填寫：一般計稅方法或簡易計稅方

法）；

（2）本合同乙方納稅人資格為【】（請選擇填寫：一般納稅人或小

規模納稅人）；

本合同乙方納稅人向采購方（甲方或承包人）提供的增值稅發票為：

［）（請選擇填寫：增值稅專用發票或增值稅普通發票）；

提供的發票中稅率為【】（請選擇填寫：3%、6%、11%、13%、

17%）o

5.3.2合同款支付前，乙方必須向甲方提出付款申請且提交付款申請

書，付款申請書應當列明工程名稱、合同號、申請金額、申請支付時

間、申請代理人等事項。經甲方財務、商務合約管理部門對此審核無

誤后，由甲方項目經理簽字并經其企業管理部門認可。

5.3.3依據甲方認可的金額，乙方向甲方開具本合同約定的增值稅發

票。因乙方未向甲方提供發票或發票不符合合同約定或不符合法律、

法規、規范性文件的，甲方可拒絕向乙方支付合同款項，甲方并不承

擔本合同專用或通用條款約定的違約責任。

5.3.4提供增值稅發票時間的約定：乙方向甲方開具增值稅專用發票

的，乙方應派專人或使用掛號信件或特快專遞方式在發票開具后

［10］日內送達甲方，送達日期以甲方簽收日期為準；

逾期送達的，向甲方按當期發票載明的金額（含稅金）的5%支付違

約金并賠償甲方的損失。

5.3.5提供發票不符合規定的處理：因乙方提供的增值稅專用發票不

符合法律、法規、規范性文件要求或本合同約定，或不能通過稅務認

證的，甲方有權拒收或于發現問題后退回，乙方應及時更換并承擔甲

方的損失。更換后仍不符合上述約定的，向甲方按按當期發票載明的

金額（含稅金）的5%支付違約金，乙方應向甲方退回相應的稅金及

損失。但不免除乙方開具合法發票的義務。

5.3.6紅字發票開具的規定：本合同在執行過程中發生銷貨退回、開

票有誤、應稅服務中止以及發票抵扣聯、發票聯均無法認證等情形但

不符合作廢條件，或者因銷貨部分退回及發生銷售折讓，需要開具紅

字專用發票的，由乙方按照稅務管理部門規定完成開具工作，發生的

費用已包含在簽約合同價中，不得另行向甲方進行主張，因乙方不能

取得紅字發票的損失由自身承擔。開具紅字發票需要甲方配合的，甲

方因此發生的費用由乙方承擔。

5.3.7本合同在執行中，合同變更如果涉及到采購商品品種、價款等

增值稅專用發票記載項目發生變化的，需要作廢、重開、補開或紅字

開具增值稅專用發票的，執行以下約定：如果甲方取得增值稅專用發

票尚未認證抵扣，則可以由乙方作廢原發票，重新開具增值稅專用發

票；

如果原增值稅專用發票已經認證抵扣，則由乙方就合同增加的金額補

開增值稅專用發票，就減少的金額開具紅字增值稅專用發票。

5.3.8關于增值稅發票丟失的約定：甲方如不慎將乙方提供的增值稅

發票丟失，乙方應提供增值稅發票記賬聯復印件及乙方主管稅務機關

出具的《丟失增值稅專用發票已報證明單》。

5.3.9乙方在向非本合同當事人提供增值稅發票行為不當，引起國家

稅務管理機構查處，要求甲方予以配合調查的，乙方應賠償甲方的損

失并向甲方按本合同簽約合同價的5%支付違約金。

5.3.10乙方指定其員工【】（須持乙方法定代表人的授權委托書）

居民身份證號：

（請填寫十八位身份證號碼）為從甲方領取本合同款項的唯一有權代

理人，當該代理人發生變更時，乙方應當以書面方式通知甲方。甲方

將合同款項交付乙方指定的人，該人獲得票據、現金后，無論該款是

否入乙方賬戶，雙方該筆債務即告清償。

5.3.11付款地為甲方營業地，付款應以【】方式進行（請選擇填

寫：匯兌（信匯或電匯）；

票據（支票或匯票）；

現金。）。

6.材料供應及勞務分包選擇6.1本專業分包工程中乙方所選擇材料

的品牌、型號、供應商以及勞務分包企業，需在進場或使用前報甲方

審批，經甲方書面同意后方可進場使用，甲方就乙方提交的相關文件

所作出的任何審核、判斷、意見或建議等均不免除或減輕乙方依照本

合同約定應承擔的任何責任。

乙方所選用的勞務分包企業應經甲方勞務管理部門備案，并應在與勞

務分包企業簽訂合同后5日內，將合同原件一份交甲方備案。

經甲方批準確定進場的材料，乙方應在其與材料供應商簽訂采購合同

后5日內，將合同原件一份交甲方備案。

6.2乙方所選用的主材及輔材必須滿足國家及地方的規范性標準要

求，并須滿足甲方及施工圖紙要求的品牌、技術性能、質量標準等并

應符合環保標準要求，不得出現使用假冒偽劣產品的情況。乙方應按

照甲方要求提供每批次進場材料的出廠合格證明、相關檢驗報告及其

他甲方或建設單位需要的相關資料。

6.3乙方進場的材料須經甲方及監理抽檢合格后方可使用，按要求必

須進行二次檢驗的，甲乙雙方可共同指定經雙方認可的實驗室進行檢

測，甲、乙雙方均保證認可上述實驗室之檢測結果（所有檢測費用由

乙方承擔）。乙方不得擅自將未經抽檢或未檢驗合格的材料進行施工。

如經抽檢或檢驗不合格，乙方必須在24小時內安排材料退場，并重

新安排符合要求的材料進場，所延誤的工期不順延。由此造成的一切

損失由乙方承擔。

6.4本分包工程施工所用材料、設備、工具由乙方自行管理，如發生

丟失則甲方不負任何責任。

7.甲方權利義務7.1按合同約定，向乙方支付相應合同價款。

7.2甲方組建與工程相適應的項目管理班子，實施工程項目的全面組

織與管理。

7.3甲方負責編制總包工程施工組織設計，并統一制定各項管理目

標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對本分包工程質量、工

期、安全生產、文明施工、計量、實驗化驗的監督、檢查、管理。

7.4甲方向乙方提供施工圖紙、洽商變更、技術措施和技術資料，統

一安排技術檔案資料的收集整理。

7.5甲方統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、

工作用水、用電、照明及施工場地。

7.6甲方檢查乙方工人持證情況,禁止未獲得相應資格證書的工人進

入施工現場，乙方違反規定或工作達不到要求的標準時，甲方有權要

求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。

7.7審查與檢驗乙方進場材料，負責檢查與督促乙方的施工進度，并

隨時檢查工程質量，對存在的問題有權要求乙方及時整改并有權要求

乙方賠償相應的損失。

7.8按確認后的施工進度計劃，監督乙方施工進度，有權要求乙方調

整工期，增加人力、物力投入，以保證工期的順利完成。

7.9如因乙方施工進度、質量不能達到甲方要求，甲方有權要求乙方

無條件退場，并不承擔任何賠償責任。

7.10對于不合格或不服從甲方管理的乙方管理人員及作業人員，甲

方有權要求乙方更換，乙方須在不影響工作的前提下無條件及時更

換，新更換人員需符合甲方的基本條件及要求。

7.11甲方指定其員工【】居民身份證號：【】（請填寫十八位身

份證號碼）簽字樣式：［】（須由本人親簽）為與乙方簽字確認進

度工程量、進度價款、最終結算單的唯一有權代理人，當該代理人發

生變更時，甲方應當以書面方式通知乙方。

7.12本合同約定的全部乙方應向甲方支付的費用，包括但不限于違

約金、補償金、損害賠償金等，甲方均有權自本分包工程或任何其與

乙方存在合同關系工程項下對乙方應付未付款項中扣除相應費用而

不必征得乙方同意，不足部分，甲方有權向乙方繼續追償。

8.乙方權利義務8.1乙方需自行完成本工程的施工，未經甲方書面

同意，乙方不得對本分包工程再行分包，乙方違法分包或轉包本工程

的，甲方有權解除本合同，同時乙方向甲方支付本合同簽約合同價

30%的違約金。

8.2乙方應組建與本工程相適應的項目管理人員和施工人員，全面履

行本合同，組織實施施工管理的各項工作，乙方依據本合同約定向甲

方全面負責，乙方就其承包工程的質量對建設單位承擔連帶責任。

8.3乙方施工現場應配備各專業管理人員，遵守甲方制定的現場管理

制度，并按甲方要求提交施工計劃，以及完成與施工計劃相應的作

業進度計劃及勞動力安排計劃，經甲方批準后實施。

8.4乙方保證與本分包工程的所有施工管理及施工作業人員均簽訂

書面合法的勞動合同，并按國家規定為上述勞動者繳納社會保險，同

時乙方應確保其現場施工人員具備相應的上崗資格及上崗證，要求持

證上崗率必須達到100%o所簽訂的勞動合同中須明確勞動報酬等

內容，且勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，同時乙方

應確保及時足額支付工人工資等勞動報酬；

對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。

8.5乙方的施工進度須滿足甲方對整體工程的進度和工期要求，因設

計圖紙的變更所導致的工期延長，乙方不得向甲方主張工期順延。

8.6甲方或施工場地內第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應按甲

方的指令予以配合。

8.7乙方按時足額支付勞動者工資。乙方不得以任何借口拖欠工人工

資，如發生乙方聚眾討薪或給甲方造成不利后果的，甲方有權將乙方

''欠付工資的2倍〃自應付乙方的工程款中扣除。

8.8乙方應自行負責現場腳手架（材料）等的進出場及搭拆，并承擔

相關費用。

8.9乙方使用電梯，現場水、電，材料庫房，辦公用房等甲方設施和

服務內容的，應按甲方制定的收費標準向甲方支付相應價款。如在執

行過程中乙方拒不支付的，則甲方有權在乙方應得的工程款中予以扣

除，同時為乙方代扣代繳相關稅金。

8.10乙方接到甲方施工任務時，乙方應先察看施工現場是否有安全

隱患。如發現現場有安全隱患則應立即停工并書面向甲方報告相關情

況，否則造成的一切人身及財產損失均由乙方承擔。

乙方承擔因不可抗力事件導致的自身人員傷亡、財產損失及自帶機

械、設備和其他物品的損壞及停工等損失。

8.11在施工過程中，乙方如違反規定或達不到規定標準的，甲方有

權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，并追究乙方的

違約責任。

8.12乙方保證所交付的分包工程不侵犯任何他方的知識產權，乙方

保證甲方、建設單位或最終建設單位（用戶）在使用時不受任何第三

方提出侵犯知識產權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，乙方須

與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

甲方免于因乙方使用知識產權不當而帶來的損害：合同當事人保證在

履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權及其他受保護的權

利。乙方應保護和保障甲方免于承擔由于工程所用的或與工程有關的

或供工程使用的任何分包分供商的圖紙、技術資料、設備、材料或工

程設備等方面侵犯任何著作權、專利權、設計商標或名稱或其它受保

護的權利而引起的一切索賠和訴訟。

如果任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發生

的一切法律責任和費用，但如果此種侵犯是由于遵照甲方提供的設計

或技術規范引起者法律責任和費用由甲方承擔。

如果第三方以律師函、公司函等形式通知甲方，甲方可中止支付相應

合同價款，乙方須在接到甲方通知后立即與第三方交涉并爭取達成和

解；

如果第三方已采取訴訟形式起訴甲方和（或）建設單位，如果進入訴訟

程序，乙方應在開庭審理前主動向法院說明情況并在一審開庭時以法

院追加被告的形式進入訴訟，承擔由此導致或與此有關的甲方的一切

損失費、訴訟費和其他費用、以及其他法律責任。由于乙方不及時履

行上述約定義務造成甲方損失，甲方有權要求乙方承擔違約責任，向

甲方支付簽約合同價款的【10%】的違約金。接甲方通知后，因乙

方不參加此類訴訟而造成甲方和（或）建設單位損失和（或）發生費用

的，損失和（或）費用由乙方承擔。

8.13乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環

境保護規定，嚴格按做法說明或施工方案進行施工，做好各項質量檢

查記錄，編制工程決算，參加竣工驗收。

8.14乙方應按照GB/T19001《質量管理體系一要求》標準建立和

實施質量管理體系；

按照GB/T24001《環境管理體系一要求》標準建立和實施環境管理

體系；

按照GB/T28001《職業健康安全管理體系一要求》建立和實施職業

健康安全管理體系。

8.15乙方履行本合同過程中如有發生因洽商變更的增量及損失索

賠事項，乙方應在上述事項發生后3日內，就因此產生的經濟支出向

甲方報送書面報告；

乙方未按本條款規定的期限和方式報送甲方，則視為乙方放棄此項權

利，無權再要求甲方追加合同價款。

8.16當乙方要求時，甲方應向乙方提供一份總包合同（有關承包工

程的價格內容除外）的副本或復印件。乙方應全面了解總包合同的各

項規定（有關承包工程的價格內容除外）。

8.17乙方須服從甲方轉發的建設單位或監理工程師與本分包工程

有關的指令，除本合同條款另有約定，乙方應履行并承擔總包合同中

與本分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身

行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的甲方義務的情況發生。

8.18乙方委托【】居民身份證號：【】（請填寫十八位身份證號

碼）聯系電話：【】為現場負責人，對施工現場乙方的施工進行統

一協調管理，甲方向乙方發出的任何書面函件，經該負責人簽收，即

視為乙方已收到并認可函件內容。該負責人在施工過程中，應保證常

駐施工現場，如未經甲方同意，不得擅自離開施工現場。

8.19本工程完工并驗收合格后7天內，乙方應完成全部清理工作并

向甲方移交工程，包括但不限于現場清除及運出乙方的全部設備、多

余材料、垃圾和各種臨時工程及設施，并保持該部分現場和工程的清

潔整齊，達到建設單位及監理人滿意的使用狀態。乙方不得以尚未辦

理完成結算為由拒絕移交工程。在本分包工程完工并驗收合格的情況

下，乙方不得以任何理由拒絕交付，否則每逾期一日，應按照最終結算

價款的千分之三向甲方支付違約金。

8.20乙方承諾：在執行本合同過程中，不因和第三方簽署協議、合

同（包括但不限于材料采購合同、勞務分包合同等內容）或從事的事

實行為給建設單位及甲方帶來任何訴訟/仲裁和糾紛。如因乙方拖欠

材料款、農民工工資，造成不良影響或影響工程正常進展及交付使用

的，則由乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

8.21乙方在本分包項目施工過程中如發生傷亡事故，由乙方承擔全

部責任及發生的費用，且具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直

接面對傷亡職工家屬進行處理。如因上述事項給甲方造成不良影響或

影響工程正常進展及交付使用的，則由乙方承擔違約責任，并賠償因

此給甲方造成的全部損失。

8.22乙方自備的設施、設備、機械必須符合安全生產的標準及要求,

且必須向甲方報驗后方可進場，在使用前須通過甲方的驗收，乙方在

施工時應嚴格執行安全操作規程和機械定期檢修保養制度，并納入乙

方機械管理范圍，如因乙方自備設施，設備，機械不良引起的事故，

均由乙方負責。

9.安全生產與文明施工9.1乙方進入現場施工必須符合國家、工程

所在地政府部門現行安全規范、標準、規程的相關規定，并執行甲方

制定的文明施工標準，達到甲方的要求。

9.2乙方進場前必須同甲方簽訂安全生產、文明施工協議；

其工作人員應當嚴格遵守上述協議，且嚴格遵守甲方有關安全生產、

文明施工的各項規章制度和操作規程，服從管理，并承擔其所引起的

所有安全責任。

9.3在本分包合同范圍內，乙方應按施工所在地及北京建工集團有限

責任公司有關規定采取必要的安全文明施工及場內外環境保護措施，

措施費用已經包含在本合同價款中。因乙方違反規定或安全措施不當

及安全措施缺陷而造成的自身、甲方或其他任何第三方損失的均應由

乙方承擔。

9.4在施工過程中，乙方應加強對現場施工人員的安全教育，采取必

要的安全措施，嚴格按照施工操作規程施工，確保施工安全，遵守有

關防火規定，如發生消防或其他安全事故，一切責任由乙方承擔。如

因第三方原因導致的乙方人員傷亡、財產損失的，乙方有權利向第三

方主張，但不得向甲方提出任何索賠要求。

9.5服從生活區內使用甲方提供設施及有關用水用電和衛生的管理

規定，使用甲方提供的臨時設施和水電時應本著愛護和節約的原則，

如果給甲方造成損失，應進行賠償。

9.6乙方發生事故時，應及時通知甲方，甲乙雙方盡力施救，同時保

護好現場，以便有關部門進行勘察、鑒定，傷亡事故定性后由責任方

承擔全部責任；

若因乙方原因，造成甲方、乙方或任何第三方人身、財產損害的，由

乙方承擔全部責任。

9.7堅持''安全第一、預防為主〃安全生產方針，做到無重傷以上事故,

輕傷率小于1.5%。，無重大機械傷害事故，無食物中毒事故，無火

警事故。

9.8乙方應根據國家關于安全生產的有關規定和要求，嚴格執行《建

筑施工企業安全生產責任制》和《建設工程現場管理辦法》，建立健

全《安全生產管理體系》和《安全生產責任制》等制度。

9.9施工現場內使用的各類安全防護用品、用具及臨時用電設施、設

備，必須是經相關部門認證的符合生產要求的合規廠家生產的合格產

品。在安裝使用時，應嚴格按照有關技術規范和安全操作規程進行。

9.10認真貫徹''預防為主、防消結合〃的工作方針。嚴格執行《中華

人民共和國消防法》、《建設工程施工現場消防安全管理規定》和《消

防安全操作規程》，建立防火、保衛制度，落實責任、規范施工，保

證安全。

9.11禁止在施工中違章指揮和違章作業。對可能影響人身安全的要

及時提出改進意見，并有權對違章行為進行規勸或制止。

9.12按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置

標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。負責施

工現場、道路及生活區的環境衛生，道路清掃灑水，保持施工現場及

生活區的整潔并自行清運垃圾等。

10.質量標準、驗收及資料移交10.1質量要求：乙方承包范圍的工

程質量標準為：

在驗收過程中，甲方、監理、設計、建設單位等有關人員如發現貨物

的質量、規格、性能與圖紙或合同不符的，乙方須按甲方的要求退換

或修復直至達到合同要求，并經驗收合格為止。若仍達不到建設單位、

監理以及甲方所規定的質量要求，甲方有權要求乙方無條件退場，并

且乙方應承擔由此造成的全部損失。如有爭議，乙方可申請有關部門

就產品質量、規格及性能進行檢驗，所有費用由責任方承擔。如確定

是因乙方原因導致的質量問題，由乙方承擔相關費用并賠償甲方因此

遭受的失。

10.2乙方在工程施工作業時，須按照建筑設計的要求和國家現行

《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》

進行施工，并應滿足雙方合同約定質量標準和質量獎項要求。

10.3如圖紙所示或甲方指令與國家或當地政府施工驗收規范、標準

之間有差異或不一致時，乙方應在取得甲方書面認可后，以質量要求

較高者為施工依據，并由乙方自行承擔相關費用。

10.4乙方必須按照國家規定的質量標準、施工驗收規范和施工圖組

織施工。在組織施工過程中發現設計有誤，須立即向甲方提出。

10.5承包工程全部施工完畢后，由甲方和乙方及監理方共同驗收并

辦理書面手續。乙方應按照甲方公司管理文件和工程所在地政府有關

工程技術資料管理和驗收的要求記錄、整理工程資料，按照甲方的要

求逐步向甲方提供有關技術及質量保證資料，并自留一份作為完工驗

收資料。完工資料未提交甲方之前，甲方有權在應付乙方工程款中保

留一定金額作為完工資料移交抵押金。

10.6質量保修期：

乙方承包范圍內的工程質量保修期為【壹】年（該保修期限不得低于

甲方向建設單位承擔的防水工程保修期限且不得低于國家規定），質

量保修期自【】工程整體竣工驗收合格之日起計算，在保修期內乙

方負責免費維修。

甲方可采用電話、傳真、郵寄方式發出維修通知，電話號碼、傳真號

碼和郵寄地址見本協議第14條。乙方地址、維修人員、聯系電話發

生變更，需在變更當日以書面形式通知甲方。

保修期內發生保修項目，乙方應在收到甲方保修通知后24小時內進

行保修，如發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即

到達事故現場搶修。乙方逾期保修或甲方按照上述號碼及地址發出的

通知不能到達乙方時，甲方有權委托其他單位維修，甲方有權從乙方

的保修款中直接扣除所發生的維修費用，對于保修款不足抵扣實際發

生維修費用的部分，乙方應向甲方另行支付相應款項。

10.7本合同無論何種原因而解除、終止、不再執行，乙方應立即向

甲方交還其持有的所有與本項目有關的資料、圖紙、數據、電子文檔、

電腦程序或設備控制程序及密碼并不得外泄。

11.違約責任11.1因乙方原因不能按照合同約定的完工日期或甲

方同意順延的工期完工的，乙方承擔違約責任。乙方應向甲方支付誤

期違約金，誤期違約金從約定完工日期起至實際完工日期止，每日支

付簽約合同價的［/1%0o乙方誤期超過【/】日（含），甲方有

權單方解除本合同，并不承擔任何責任，同時甲方保留向乙方追償一

切損失的權利。

11.2工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國

家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約

定的質量標準，由乙方承擔違約責任。乙方應返修直至達到約定的質

量標準。因此發生的一切費用由乙方承擔。同時一，乙方應向甲方支付

簽約合同價【/1%的違約金。由于修理返工造成逾期交付的，按

上款規定支付逾期違約金。

11.3未經甲方允許，乙方不得以任何理由與建設單位或監理方發生

直接工作聯系，乙方不得直接致函建設單位或監理方，也不得直接接

受建設單位或監理方的指令。如未經甲方允許，乙方與建設單位或監

理方發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任，每次向甲

方支付違約金【/】元，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

11.4由于乙方原因導致的，所承包范圍內的任何建設單位對甲方的

違約處罰，乙方應全部承擔。

11.5若在本專業分包工程中，因乙方轉包、違法分包造成的實際施

工人以甲方為被告主張權利的，每發生一起，乙方應向甲方支付本簽

約合同價款10%的違約金，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損

失。

11.6甲方未按本合同的約定支付合同價款的，自構成逾期支付之日

起，每個日歷天應按逾期未付的合同價款數額的1/】%。向乙方支

付違約金，但該違約金累計數額不能超過簽約合同價的1%。

11.7乙方在合同履行期限內喪失相應的經營資質的，或因乙方其它

行為引起的政府機關中止、停止或撤銷、撤回分包人經營資質或資格

而影響本合同履行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為''合

同價款的10%〃或''不低于10萬元人民幣〃中的較高者，并賠償因此

給甲方造成的全部損失。

11.8因乙方未依照本合同第8.4款約定與本分包工程現場的所有施

工管理及施工作業人員簽訂書面合法有效的勞動合同，或未與勞務分

包企業簽訂勞務分包合同所導致的甲方被確定與現場提供勞務人員

具有事實勞動關系的，因此給甲方造成的全部損失由乙方承擔，且每

發生一起，乙方應向甲方支付簽約合同價10%的違約金。

11.9甲方檢查發現有未獲得相應資格證書的乙方工人進入施工現

場的，每發生一起，乙方應向甲方支付簽約合同價/%的違約金。

11.10甲乙雙方因履行本合同產生爭議導致訴訟或仲裁的，無論判

決或裁決結果如何，甲乙雙方因此而產生的律師委托代理費均由乙方

承擔。

合同當事人如有爭議按照原合同訴（申請）至人民法院或仲裁機構的,

合同當事人依據人民法院或仲裁機構發出的已生效的法律文書取得

案款時一，取得案款的一方應按照本合同約定的稅金稅率及發票形式向

付款方開具發票，未能開具本合同約定的發票的，在支付案款時應扣

除相應的稅金（案款未包括稅金的除外）。合同當事人中的任何一方

都有義務向人民法院或仲裁機構就合同中有關稅金約定予以說明。

11.11因分包人工期延誤造成總包工程工期延誤的，分包人應承擔

因此而給承包人造成的經濟損失，當負工期延誤責任的分包單位不只

一家時，則本合同分包人應承擔的經濟損失=（本分包簽約合同價/

誤期單位簽約合同價合計）X承包人的經濟損失。

12.不可抗力12.1因受不可抗力或政府行為影響而不能履行或不

能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其責任。

12.2''不可抗力”是指本合同簽訂后發生的、受影響一方無法預見、

無法避免并無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災、火災、

旱災、臺風、地震及其它自然災害、騷動、暴亂及戰爭（不論宣戰與

否）。

12.3任何一方由于不可抗力或政府行為不能履行或不能全部履行

本合同時，應及時向對方通知該不可抗力和不能履行或不能完全履行

的理由，并應于不能履行的事由消除之日起7日內提供有關證明機

關的證明文件，并由此可部分或全部免予承擔責任。發生不可抗力或

受到政府行為影響的一方應于不能履行的事由消除之日起15日內

繼續履行本合同約定的義務，除非雙方認為繼續履行已無實際意義,

并就此達成書面的變更協議或解除本合同的協議。

13.成品保護條款乙方從進入現場施工開始至總包工程竣工驗收合

格并將其所完成工程移交建設單位為止時均處于成品保護階段。必須

落實行之有效的產品保護措施，產品保護措施方案須得到承包人批準

方可實施，產品保護費用由分包人承擔，保護期間發生損壞，分包人

自費予以修復。乙方對本專業的成品（半成品）應自行保護，如發生

本專業成品（半成品）的損壞，乙方應先行承擔由此引起的一切經濟

損失，乙方如能舉證出該損壞行為是本工程其他供方所為，則乙方可

向其他供方主張損害賠償，甲方可配合協調。乙方對現場已完成的成

品（半成品）都有責任保護，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由

此引起的一切經濟損失及各種罰款。乙方對非本專業的成品在乙方進

行本專業施工時不得有損壞行為，因乙方責任發生損壞，乙方自行承

擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

由于分包人原因造成其他專業成品破壞的，按實際導致的損失賠償，

包括但不限于材料費、工時費、工期延誤的損失；

由于分包人不按承包人工期計劃安排完成隱蔽工程，不能將工作面交

給下道工序施工的，按實際導致的損失賠償，包括但不限于工時費、

工期延誤；

并保留承包人進一步主張其他損失向分包人索賠的權利；

由于分包人失誤，導致需要拆改其他專業成品時，拆改的費用從分包

工程款中扣除。

14.其他14.1乙方聯系地址：【】，郵編【】，聯系人：【】，

聯系電話：【】，傳真：

【］o乙方如變更本合同約定的聯系地址和聯系人，應及時書面告

知甲方。如乙方變更聯系地址和聯系人未及時告知甲方或因乙方所留

地址不詳造成甲方所發送的相關文件無法送達的，自甲方按本合同約

定的聯系地址和聯系人發出郵件之日起，視為乙方收到甲方發送的相

關文件。

直接送達的，對方簽收之日視為送達；

通過傳真方式送達的，在發出傳真時視為送達；

以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

14.2本合同自雙方簽字、蓋章（其中甲方公司合同專用章）后生

效。本合同一式【】份，甲方執【】份，乙方執【】份，具有同

等法律效力。

14.3各方當事人以任何形式對于本合同實質內容（標的、質量、價

款、履行期限、履行地點、付款方式、違約責任）的修改、變更，必

須采取書面形式，且其所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的一致，

方為有效。

14.4乙方向甲方承諾，履行總包合同中與本分包工程有關的甲方的

所有義務，并與甲方一同對本分包工程的質量向建設單位承擔連帶責

任。

14.5在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。

本合同項下乙方應向甲方支付的所有合同款（預付款、進度款、結算

款）均需在本工程的建設單位向甲方支付相應款項后，方能支付給乙

方。該約定構成甲方向乙方支付每一筆工程款的增加條件，此條件不

成就的，可以成為甲方拒絕付款的理由。在本合同約定的付款條件及

此增加條件均滿足時，甲方才有付款的義務。建設單位未向甲方支付

相應款項，導致甲方未能按照本合同約定向乙方支付合同款項的，甲

方不承擔利息及違約責任。乙方理解甲方內部資金支付審批程序需要

工作時間，因程序內工作所耽擱造成的本合同款項支付不及時不構成

甲方的違約，乙方自愿放棄因此向甲方主張任何違約責任或賠償。

14.6合同各方當事人確認納稅信息如下：

14.6.1、甲方信息名稱：

納稅人識別號：

地址：

電話：

開戶行及賬戶：

14.6.2乙方信息名稱：

納稅人識別號：

地址：

電話：

開戶行及賬戶：

因提供本方信息錯誤，給對方當事人造成的損失，由責任方承擔。

15、補充條款15.1承包人指令：就分包工程范圍內的有關工作，

承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包合

同所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委托其他施工

單位或自行完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項

中扣除。分包人每發生一次不執行承包人指令的行為，分包人應向承

包人交納【/】萬元的違約金。

15.2由分包人采購材料設備的約定：分包人采購材料必須滿足國家

和地方最新的規范，滿足圖紙要求。分包人每批材料進場必須按要求

提供相關檢驗報告、出廠合格證。材料進場后按規范要求必須進行二

次檢驗，不得擅自將未經檢驗的材料進場施工（所有檢測費用由分包

人負責）。如檢驗不合格，分包人必須在24小時內安排退場，并重

新安排符合要求的材料進場，所延誤的工期不順延。由此造成的一切

損失由分包人承擔。

15.3關于在合同履行中文件的簽署，除各法定代表人簽署有效外，

還包括各方法定代表人書面授權的人員。

15.4關于分包人項目部管理人員的約定：分包人項目部的項目經

理、技術負責人、專職安全員、質量檢查員、造價員必須是分包人本

單位的人員。本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、

工資以及社會保險關系的人員。

15.5分包人項目部組成人員必須是資格預審申請文件中或在入場

前經承包人項目部認可的人員，開工后必須到場，承包人不定期進行

檢查，承包人發現分包人項目部人員不在崗時，每缺壹人次分包人向

承包人支付伍佰元。如有特殊原因需更換、增加必須經承包人批準，

才能更換同資質的人員，并繳納每人次叁仟元的審查費。項目經理連

續叁次缺崗，承包人有權提出更換合格的項目經理。承包人有權對分

包人項目部中不合格的人員提出撤換，分包人必須予以執行。

15.6分包人應按時參加承包人組織的各種會議（包括但不限于圖紙

會審、工地例會、工地協調會、監理例會、安全生產、施工技術、質

量要求、驗收標準、文明施工等），如不參加或遲到，分包人應繳納

【2001元/人次的違約金。

15.7分包人應熟悉施工現場環境，按照經承包人，發包人，監理審

批后的施工組織設計做好各項施工準備工作。分包人應按承包人要求

配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受承包人關于

工程的施工進度，質量，技術，安全及文明施工標準的交底，按規定

的要求進行施工，并隨時接受發包人、承包人、監理的檢查，并把好

質量關。在施工過程中，專業分包人如違反規定或達不到規定標準的,

承包人有權要求分包人返工，費用由分包人承擔，但工期不予延長，

并追究分包人的違約責任。分包人按照承包人要求的格式，在指定時

間內完成并上報各種施工方案、技術措施、作業指導書、工程月報、

工程周報、施工進度報表、工程資料及與本工程有關的其它資料。

15.8分包人以下人員，經監理或發包人或承包人提出，經承包人代

表確認同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次分包人

支付違約金500元；

同時一，分包人應在3天內用承包人代表批準的合格的人員代替上述調

離的任何人員。

承包人有證據確認無法勝任工作者，包括:對分部分項工程施工進度

及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員，不熟悉本專業工作

的施工人員等；

(1)不能積極配合監理、發包人及承包人工作者；

(2)違反承包人工地現場管理規定者；

(3)無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證)；

(4)與分包人進場人員花名冊不符者；

(5)與本工程施工無關的人員。

15.9分包人自備的設施、設備、機械必須符合安全生產的標準及要

求，必須向承包人報驗后方可進場，在使用前須通過承包人的驗收，

在施工時嚴格執行安全操作規程和機械定期檢修保養制度，并納入承

包人機械管理范圍，如因分包人自備設施，設備，機械不良引起的事

故，均由分包人負責。分包人應認真，及時，負責做好施工期間工地

內的材料，設備設施的防火，防盜工作。如遇火災，及時報警，必須

服從承包方統一指揮，組織撲救。

15.10關于環境保護的約定：分包人在施工全過程中應遵守國家和

地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。分包人在

施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，應遵照承包

人現行的一體化管理體系程序文件（見附件）規定組織施工，并承擔

對分包人職工的教育責任，實現施工范圍內的質量，環境與職業健康

安全目標（指標）達到規定要求。

15.11竣工清理在頒發任何移交證書之前，分包人須從該移交證書

所涉及的那部分現場清除并運出分包人的全部設備、多余材料、垃圾

和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到承包人和

（或）監理人滿意的使用狀態。但分包人有權在現場保留為完成分包

人在保修期內的各項義務所需要的那些材料、分包人的設備和臨時工

程，直至保修期結束。在工程竣工后，不管發包人是否已辦妥政府有

關機構所要求的一切必要的批準、備案手續以及是否發布移交證書，

分包人須全面履行其合同責任和義務，包括但不僅限于：

口從現場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；

□從現場拆除所有的臨時建筑物、構筑物和臨時設施并恢復地面原

狀；

但經監理人批準的護坡樁、錨桿、塔吊基礎等無法拆除的臨時設施允

許保留。

口清洗工程的所有墻面、地面、樓面等表面；

清洗和擦洗所有玻璃、磁磚、石材和所有金屬面;

口修繕所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料;

口所有表面完成約定的裝修和裝飾；

口檢查和調試所有的門、窗、抽屜等以確保他們開啟的順暢；

檢查和調試所有的五金件并上油；

□檢查、測試和確保所有的樓宇服務系統、設施和設備達到良好的運

行狀態和效果；

口為所有鑰匙貼上標簽并固定到鑰匙排上交給承包人；

口清洗和擦洗所有機電設備的表面，清除所有污跡，保證設備表面的

清潔；

口清潔所有水箱的內表面，并通過監理人的驗收；

□所有大于DN100的閥門須按要求刷油并更換填料，確保各類閥

門的正常靈活啟閉；

口各類管路須按設計要求貼相應標示并標明液體或氣體流向;

□所有配電柜、配電箱內要清理干凈，各類開關要啟閉靈活;

口所有衛生潔具要清洗干凈，龍頭、備水箱要啟閉正常。

15.12合同無論何種原因而解除、終止、不再執行，分包人應立即

向承包人交還其持有的所有與本項目有關的資料、圖紙、數據、電子

文檔、電腦程序或設備控制程序及密碼，并保證在分包人停止執行工

程后的任何時間都不使用、利用、告知他人任何與工程有關的資料、

圖紙、數據、電子文檔、電腦程序或設備控制程序及密碼。如因分包

人未嚴格執行上述保密條款而導致承包人遭受任何損失或潛在損失，

分包人均應負責全部賠償。

15.13分包人在工程建設中采用不正當的手段拉攏承包人人員，損

害承包人利益，根據具體情節和造成的后果，扣除分包人簽約合同價

的1一5%作為違約金，由此給承包人單位造成的損失均由分包人單

位承擔。

15.14分包人違反本合同約定發生的違約金或應扣除的費用，承包

人有權從分包人應得的合同款項中予以扣除，承包人均有權在其應付

分包人的價款中予以直接扣除而不必征得分包人同意。分包人不得以

此為借口做任何的工作拖延，違約金的扣除不構成合同款支付的未執

行。不足部分，甲方有權向乙方繼續追償。

15.15各方當事人以任何形式對于本合同內容（標的、質量、價款、

履行期限、履行地點、付款方式、違約責任）的修改、變更，必須采

取書面形式，且其所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的一致，方為

有效。

各方當事人對于本合同未盡事宜可以簽訂書面補充協議，書面補充協

議所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的一致，方為有效。

對合同內容的修改、變更及簽訂的補充協議，所加蓋的印章和簽字與

本合同所載不一致的，不發生法律效力，對本合同各方當事人沒有約

束力。

15.16分包人承諾：在執行本合同過程中，不因和第三方簽署協議、

合同（包括但不限于材料采購合同、勞務分包合同等內容）給發包人、

承包人帶來任何訴訟和糾紛。如分包人拖欠材料款、農民工工資，造

成不良影響或影響工程正常進展或交付使用的，分包人承擔違約責

任，賠償承包人發生的所有損失。

分包人以非正當方式（包括10人以上圍堵、占據施工現場、承包人

辦公場所；

以任何手段阻止施工現場正常施工、承包人正常辦公秩序；

阻塞交通；

攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；

以及《國務院信訪工作條例》（國務院第431號令）第二十條規定

的行為）向承包人提出要求的，經監理人確認后，分包人支付違約

金100007G；

如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求分包人繼續予

以賠償。

15.17分包工程施工所用材料由分包人自行管理，如發生丟失承包

人不負任何責任。

15.18分包人在分包項目施工過程中如發生傷亡事故，由分包人承

擔全部責任及發生的費用。分包人人員因工發生傷亡事故，經政府有

關部門作出事故定性后，屬分包人一方違章操作發生事故的，分包人

應按國家有關規定，對傷亡職工或家屬進行經濟補償，分包人部負責

相應的經濟和法律責任。屬承包人責任造成傷亡事故的，由承包人按

《中華人民共和國國務院令第375號》或《北京市人民政府令第140

號》''一次性工亡補助金標準的相關規定，給予分包人經濟補償（屬

雙方責任的按責任大小分別承擔經濟補償金）。但具體善后工作由分

包人安排和處理，承包人不直接面對傷亡職工家屬進行處理。

15.19分包人用工必須遵守當地地方政府有關規定，分包人的現場

施工人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由

于非法用工造成安全質量事故的，均由分包人承擔與此相關的一切責

任，嚴禁職工家屬，小孩借住工地宿舍，違反規定造成后果的均由分

包人負責。

15.20分包人施工人員必須持有如下證件：身份證;

上崗資格證書及特殊工種操作證復印件；

工作單位記錄卡；

健康證明；

就業證；

暫住證。若不符合手續，承包人有權拒絕分包人人員進入施工現場。

分包人為本合同實施而需要的特殊工種的工人和操作人員應受過專

門培訓，并取得相應上崗證書。這些特殊工種包括但不限于：電工、

焊工、信號工、施工機械操作人員等。

15.21分包人須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同（屬于

勞務分包的人員除外），合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不

低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，及時足額支付工

資等勞動報酬；

對承包人支付的工程款，分包人須優先用于支付工人勞動報酬。分包

人施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報承包人工地勞

動力管理員處。

15.22分包人需定期對自己的員工進行法制教育，嚴格執行招收外

來農民工等有關管理條例，辦理相關手續，嚴格內部管理。分包人必

須貫徹當地建設、勞動行政主管部門的有關文件規定，對職工加強安

全知識教育，配備專職安全員執行和遵守承包人的一切有關安全生產

的規章制度，接受承包人的監督檢查。

15.23如分包人將其勞務作業再分包給勞務分包企業時，所選用的

勞務分包企業應經承包人勞務管理部門的備案，應在與勞務分包企業

簽訂合同后的5日內，將合同副本一份交承包人備案。

15.24對于政府有關部門發送承包人的有關于本工程施工現場的任

何意見及通知，其中涉及分包人的，分包人應承擔相關責任和工作。

分包人要嚴格遵守政府有關部門對施工場地、施工人員、治安、交通、

市容環衛、施工噪音以及環保等方面的管理規定，并承擔因違反規定

而受到的各類懲罰。

15.25B級配電（不含B級）系統以下的臨電系統電表由分包人按

承包人標準自行完成。承包人提供電源開始至施工部位的電纜，電線

及流動電纜，流動電箱由分包人自行配備，并必須符合JGJ59-99《建

筑施工安全檢查標準》和JGJ46-2005/J405-2005《施工現場臨時

用電安全技術規范》用電規范及文明工地要求。

15.26分包人必須認真貫徹執行安全生產的法律、法規和各項規章

制度，嚴格遵守安全操作規程。針對本工程的特性，制定針對性的安

全措施，確保工程施工的安全。在施工期間，貫徹誰施工誰負責安全

的原則，如發生工傷事故，承包人有協助緊急搶救的義務。對其善后

處理由分包人對傷亡職工全面負責，所涉及的費用由分包人全面解

決。發生重大質量、安全、人身傷亡事故除應及時向上級單位報告外,

還應在半小時內向承包人通報并以書面形式詳細報告，一般事故應在

2天內將詳細書面情況上報給承包人。

15.27安全措施與責任：施工安全方案及措施提交承包人的時間：

合同簽訂前5日內提交，根據工程實施過程中面臨的具體情況，承包

人有權要求分包人隨時提供各種安全施工方案，分包人應按照承包人

要求的內容和時間及時提供。

15.28承包人依據現行的國家、地方標準及規范，要求分包人執行

其中的高標準時，分包人應予以執行，執行該工作內容的費用分包人

納入合同價款中，承包人不需另行支付。承包人在合同執行過程中基

于現行法律、法規、規范性文件、標準，要求分包人予以執行的，分

包人應無條件地執行，并已在合同價款中予以充分考慮。

15.29進度計劃的保證：如果承包人認為分包人的的施工進度不符

合已經批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，分包人應按照承包

人的指令而立即采取必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限

的要求，并承擔由此發生的一切費用。

15.30分包人使用電梯，現場水、電，材料庫房，辦公用房等在承

包人總包服務費以外的其他設施和服務內容，按承包人制定的收費標

準（附件：分包單位入場辦法）向承包人支付。如在執行過程中分包

人拒不支付的，承包人有權在分包人應得的工程款中予以扣除，承包

人代扣代繳相關稅金。

15.31按發包人和承包人達成的有關材料設備采購辦法執行，此辦

法不違背法律法規和總包合同中有關材料設備供應的合同條款。

由承包人確定批復的材料，分包人應在承包人批復后的10天內簽訂

采購合同，并將采購合同復印件一份提交承包人（并出示原件），如

分包人不在批復確定發出后的10天內進行材料采購，報經監理人確

認后，承包人有權直接進行材料采購，相應從分包人的款項中予以扣

除，分包人還應承擔承包人由此發生的費用。

15.32合同價中含各種稅、費，并由分包人依法繳納。

15.33若在本專業分包工程中，因乙方轉包、違法分包造成的實際

施工人以甲方為被告主張權利的，每發生一起，乙方應向甲方支付合

同總價款10%的違約金，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

15.34房屋建筑工程質量保修書、施工現場安全生產管理協議書、

施工現場臨時用電安全管理協議書、施工現場消防安全管理協議書、

施工機械設備安全管理補充協議、北京建工集團安全生產罰則、工程

技術資料管理實施規定、分包單位入場辦法、''職業病防治與環境保

護〃協議書、工程建設項目廉政責任書、已標價的工程量清單等文件

是本合同附件，在執行本合同時一并執行。

15.35本合同簽訂后的10日內，分包人應向承包人提供項目經理

授權文件、分包人項目印章印鑒啟用通知，因分包人未提供以上文件

造成的損失由分包人承擔。

15.36在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。

本合同項下甲方應向乙方支付的所有合同款（預付款、進度款、結算

款）均需在本工程的建設單位向甲方支付相應款項后，方能支付給乙

方。該約定構成甲方向乙方支付每一筆合同款的增加條件，此條件不

成就的，可以成為甲方拒絕付款的理由。在本合同約定的付款條件及

此增加條件均滿足時，甲方才有付款的義務。建設單位未向甲方支付

相應款項，導致甲方未能按照本合同約定向乙方支付合同款項的，甲

方不承擔利息及違約責任。乙方理解甲方內部資金支付審批程序需要

工作時間，因程序內工作所耽擱造成的本合同款項支付不及時不構成

甲方的違約，乙方自愿放棄因此向甲方主張任何違約責任或賠償。

15.37不得任意加重甲方責任的約定：在本合同執行中，除非經雙

方協商一致并加蓋與本合同一致的甲方印章，雙方在包括但不限于對

賬單、結算單、送貨單上，就甲方向乙方支付違約金、利息、損失及

修改合同價款標準事項，此類違約金、利息、損失及修改合同價款標

準高于本合同約定或無合同約定的，在此類對賬單、結算單、送貨單

的任何簽字或蓋章均是無效的，無論甲方是否按照此類對賬單、結算

單、送貨單予以支付，均不代表甲方對此類違約金、利息、損失及修

改合同價款標準的認可，此類行為自始無效，已支付的甲方隨時有權

予以收回。乙方的此類行為亦應按照本合同簽約合同價的10%向甲

方支付違約金，并承擔甲方的損失。

15.38分包人應按照《關于嚴格落實建筑工程質量終身責任承諾制

的通知》（建質（2014）130號）文件精神提供''分包人法定代表人授

權書〃和''項目負責人工程質量終身責任承諾書”，在合同簽訂時交給

承包人。

15.39乙方的索賠報告（或最終索賠報告）及相關證明文件應提交

至甲方商務部門，由【】（姓名）和【】（姓名）共同簽字接收，

方為收到該索賠報告或最終索賠報告，甲方其他任何人員的任何形式

的簽字不作為甲方收到索賠報告的依據。

15.40其他補充約定：

O

16、特別條款（見下頁）16、特別條款為更好的履行本合同，甲、

乙雙方就本合同訂立了''特別條款〃（附后），甲、乙雙方就''特別條

款〃所述全部內容均知曉并自愿履行；

該''特別條款〃不因本合同的無效、撤銷、終止、變更、解除或權利義

務轉移而無效。

（本頁為簽字蓋章頁，無正文內容）甲方：

（蓋單位合同專用章）乙方：

（蓋單位章或合同專用章）住所：北京市西城區廣蓮路1號住

所：

法定代表人或其委托代理人：

（簽字或蓋章）法定代表人或其委托代理人：

（簽字或蓋章）年月日年月日簽字地點：

附件附件1：

房屋建筑工程質量保修書承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

承包人、分包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管

理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工

程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容分包人在質量保修期內，按照有關法

律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有

防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣

管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下：本專業分包工程合同范圍和洽商變

更增加的工程。

二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，

約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用

年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5

年；

3.裝修工程為2年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5.供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為1年；

7.其他項目保修期限約定如下：《房屋建筑工程質量保修辦法》規定

的最低年限。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任1.屬于保修范圍、內容的項目，分包人應當在接

到保修通知之日起7天內派人保修。分包人不在約定期限內派人保修

的，承包人可以委托他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，分包人在接到事故通知后，應當立即到達事

故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修

辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措

施；

由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，分包

人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：無。

本工程質量保修書，由施工合同承包人、分包人雙方在竣工驗收前共

同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

承包人（章）負責人：

年月日分包人（章）負責人：

年月日附件2：

施工現場安全生產管理協議書總包單位（以下簡稱甲方）：

分包單位（以下簡稱乙方）：

工程名稱：

承包形式：勞務專業承包□其他專業承包D乙方在施工現場從事

生產經營的人員總數人為了切實加強施工現場安全生產管理，依照

《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中

華人民共和國合同法》以及《北京市生產安全事故責任劃分試行辦法》

的有關規定，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議書。甲方和乙

方均嚴格遵守本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的安

全生產。

一、甲方的權利、責任和義務：

1、貫徹落實國家及北京市有關施工現場安全生產、文明施工的法規

和管理規定，對施工現場進行全面的安全生產管理和監督檢查。

2、嚴格審查乙方施工資質，不得與不具備施工資質或施工資質與承

包內容不相符的分包單位簽訂合同。

3、提供施工現場安全生產條件。安全防護設施由甲方提供的，交付

使用前雙方要辦理交接手續，由甲方按照北京市有關安全標準對乙方

進行日常監督檢查。

4、提供施工用電，并保證符合安全標準。負責提供符合安全標準的

施工用電電源到B級配電箱。按照有關安全用電標準對乙方的施工

用電設施設備進行監督檢查，發現隱患責成乙方予以整改。

5、督促乙方特殊工種操作人員建立檔案并在甲方備案。

6、對乙方施工區域進行安全生產和文明施工檢查；

及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業行為，并按照有關規定予

以查處。對乙方施工區域內的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。

7、要求乙方提供施工現場《生產安全事故應急救援預案》。

8、建立健全施工現場各項安全生產管理制度。

9、對乙方的安全生產培訓I、勞動保護用品的使用和危險預知工作提

出指導意見，并監督落實情況。

10、對乙方提出的安全生產要求積極提供幫助。

11、提供施工現場消防安全通道和消防設備、設施。

12、乙方發生生產安全事故時提供協助救援服務。

13、對乙方開展的安全生產活動提供幫助。

14、由于甲方責任造成生產安全事故，導致乙方人員傷亡時，由甲

方承擔事故責任和經濟責任。

15、由于乙方責任造成生產安全事故時，甲方有義務協助處理善后

事宜。

16、由于雙方責任造成的生產安全事故，根據市