《城市綜合體消防技術(shù)標準》宣貫文件本文件旨在全面宣貫《城市綜合體消防技術(shù)標準》的主要內(nèi)容和要求,幫助相關(guān)從業(yè)人員深入理解標準的適用范圍、設計及管理要求,切實提高城市綜合體的消防安全水平。BabyBDRR背景介紹《城市綜合體消防技術(shù)標準》是為了規(guī)范和提高城市綜合體的消防安全管理水平而制定的專業(yè)技術(shù)標準。隨著城市化進程的快速推進,大型商業(yè)綜合體、寫字樓、購物中心等復雜的城市綜合體建筑數(shù)量快速增加,對消防安全提出了更高的要求。本標準的出臺旨在為從業(yè)人員提供明確的設計、管理及監(jiān)管指南,切實保障公眾生命財產(chǎn)安全。標準的適用范圍本標準適用于城市綜合體建筑群的消防設計、施工、驗收及管理。本標準適用于商業(yè)、辦公、住宅、娛樂、文化等功能復合的大型城市綜合體。本標準適用于建筑面積8萬平方米及以上的城市綜合體建筑。標準的主要內(nèi)容1總體要求標準明確了城市綜合體應遵循的消防安全設計、管理和應急處置的總體要求,為各方責任主體劃分了清晰的職責分工。2建筑設計要求標準就建筑平面布局、疏散通道、消防車通道等提出了具體的技術(shù)指引,確保城市綜合體擁有完善的消防安全設施。3消防設施配置標準規(guī)定了各類消防設施的配置比例和技術(shù)參數(shù),涵蓋消防給水、報警、滅火等多個方面,確保設施配備到位、性能滿足標準。4管理及應急要求標準還提出了消防安全管理制度、應急預案、培訓演練等要求,確保城市綜合體擁有健全的消防管理機制。建筑設計要求合理布局標準要求城市綜合體建筑群內(nèi)部功能分區(qū)合理，溝通動線流暢，避免盲點和死角，確保疏散順暢。防火分隔采用耐火等級不低于2小時的防火分隔墻或樓板將建筑劃分為防火分區(qū),以限制火災蔓延。避難通道應設置充足的安全疏散通道和樓梯,滿足同時疏散人群的需求,確保緊急情況下的安全疏散。消防車通道合理規(guī)劃消防車通道,確保消防車能夠順利到達各建筑物,提高火災撲救效率。消防設施配置要求根據(jù)建筑面積、人員密集程度等因素科學配置各類消防設施,確保其性能和數(shù)量能夠滿足滅火、報警、疏散等需求。包括消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防電梯、消防廣播、應急照明等主要消防設施的要求。消防設施應當定期檢查、維護,確保處于良好的工作狀態(tài),隨時為應急準備就緒。消防安全管理要求1健全管理體系建立健全的消防安全管理責任制度,明確各崗位職責,確保消防安全管理落到實處。2定期檢查維護定期對消防設施進行全面檢查和維護保養(yǎng),確保其處于良好的工作狀態(tài)。3完善應急預案制定綜合性消防應急預案,并定期組織演練,提高應對突發(fā)事故的能力。疏散設計要求1明確疏散路線建立清晰直觀的疏散指示標識及標志,指引人員迅速掌握安全出口位置。2合理布置樓梯在適當位置設置足夠數(shù)量的安全疏散樓梯,確保人員能及時有序撤離。3暢通疏散通道確保疏散通道無障礙,能夠快速安全地引導人員到達室外避難場所。標準要求城市綜合體的疏散設計應以人員安全為本,確保疏散通道布置合理、出口指示清晰,同時為殘障人群提供無障礙設計,確保不同群體能夠快速、有序地在緊急情況下疏散撤離。消防水源及供水設計要求標準規(guī)定城市綜合體應配備充足的消防水源,包括公共消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。設計時應考慮用水量、水壓及供水可靠性,確保在發(fā)生火災時能夠提供足夠的消防水流量和水壓。同時還應設置備用供水系統(tǒng),確保一旦主供水系統(tǒng)發(fā)生故障時能夠及時切換。消防車通道設計要求合理規(guī)劃城市綜合體的消防車通道,確保消防車能夠就近進入各建筑物并及時到達火災現(xiàn)場。通道寬度不小于4米,轉(zhuǎn)彎半徑不小于8米,地面承載能力不小于20噸。同時還應設置明顯的消防車通道標識,方便消防人員快速識別。消防電源及照明設計要求應急電源應配備可靠的應急電源,在市電故障時為消防設備和照明系統(tǒng)供電,確保在突發(fā)事故下仍能正常運轉(zhuǎn)。應急照明在通道、樓梯間等關(guān)鍵位置設置應急照明燈,保證在停電情況下仍有足夠的照明,方便人員安全疏散。消防電氣消防設備電源線路應做到防火、防漏電,確保在火災發(fā)生時仍能正常工作,為滅火救援提供有力支持。消防控制室及聯(lián)動設計要求集中監(jiān)控在建筑物內(nèi)設置集中的消防控制室,對各類消防設施進行統(tǒng)一監(jiān)控和操控。自動聯(lián)動將消防報警、噴淋、廣播等系統(tǒng)實現(xiàn)自動聯(lián)動,發(fā)生火災時能夠快速啟動應急響應。可靠電源確保消防控制室擁有可靠的應急電源供電,保證在斷電情況下仍能正常運行。消防安全標志設置要求明確疏散指示在建筑物內(nèi)的顯著位置設置醒目的消防安全標志,指示安全出口和疏散通道,確保人員能夠快速找到安全通道。消防設施標識對消防栓、滅火器等消防設施進行清晰標識,以便使用者能夠快速找到并及時使用。綜合指示系統(tǒng)建立完整的消防安全標志系統(tǒng),包括疏散指示、消防設施標識和應急使用說明,為建筑使用者提供全面的安全信息。多語種標識標志采用中文和其他常用語種,并采用通用的圖形標識,確保不同背景人群都能及時識別。消防應急預案要求健全體系建立完善的消防應急預案體系,包括火災預防、撲救、疏散、救援等環(huán)節(jié),確保在發(fā)生火災時能夠有效應對。明確責任明確各部門、崗位的應急職責,確保在發(fā)生火災時能夠快速啟動應急響應并有序?qū)嵤６ㄆ谘菥毝ㄆ诮M織消防應急演練,檢驗預案的可行性和人員的應急處置能力,不斷完善應對機制。消防檢查及驗收要求1定期檢查對消防設施開展全面、定期檢查,確保各項性能指標達標。2隱患整改及時發(fā)現(xiàn)并整改消防安全隱患,確保消防設施持續(xù)處于良好狀態(tài)。3竣工驗收對新建或改建竣工項目,組織專業(yè)驗收,確保符合消防安全標準。標準要求城市綜合體建設過程中必須加強消防設施的檢查管理,建立定期檢查制度,及時發(fā)現(xiàn)和整改隱患。同時,應在建筑物竣工時邀請消防部門進行全面驗收,確保消防安全標準得以落實。消防設施維護保養(yǎng)要求定期檢查對消防設施進行定期全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,確保設施隨時處于良好工作狀態(tài)。保養(yǎng)維護制定周期性的保養(yǎng)維護計劃,及時更換老化零部件,保證消防設施持續(xù)可靠運轉(zhuǎn)。記錄臺賬建立消防設施的維修保養(yǎng)臺賬,詳細記錄每次檢查和維修情況,為后續(xù)管理提供依據(jù)。專業(yè)服務聘請專業(yè)的消防維保單位,由具備資質(zhì)的人員定期開展檢測、維修和保養(yǎng)工作。消防培訓及演練要求定期培訓組織建筑物管理人員和使用人員定期開展消防安全知識培訓,提高他們的消防意識和應急處置能力。應急演練定期組織消防應急演練,檢驗消防預案的可行性,鍛煉管理人員和使用人員的應急響應技能。專業(yè)培訓聘請消防專家對管理人員和重點崗位人員進行系統(tǒng)培訓,使其掌握消防設施操作和應急處置的專業(yè)技能。標準要求城市綜合體應建立健全的消防安全培訓和演練制度,定期對管理人員和使用人員進行消防知識教育,并組織開展應急演練,確保大家了解消防設施的使用方法和應急逃生程序,提高全員的消防安全意識和應對能力。消防監(jiān)督管理要求分級監(jiān)管各級政府消防部門應當根據(jù)城市綜合體的規(guī)模和風險等級,實行分級、分類的監(jiān)督管理制度,確保重點監(jiān)管重點單位。執(zhí)法檢查定期組織專業(yè)消防執(zhí)法人員開展消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時責令整改,確保各項消防措施得到落實。嚴格問責對于消防安全管理不到位、隱患整改不力的單位和個人,依法追究相應的法律責任,切實遏制消防安全事故的發(fā)生。信息公開建立健全消防安全信息公開制度,定期向社會公示城市綜合體的消防安全狀況,接受公眾監(jiān)督。消防安全隱患排查及整改要求定期組織專業(yè)人員開展全面消防安全隱患排查,涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、消防設施、疏散通道等各個方面。對發(fā)現(xiàn)的問題及時制定整改計劃,明確責任人和完成期限,確保隱患得到及時有效的整改。對于未按時整改或整改不力的單位和個人,依法嚴肅追究其法律責任,確保整改措施落到實處。通過定期督查和抽查,持續(xù)監(jiān)督檢查整改情況,確保消防安全隱患長期得到有效管控。消防安全責任制度要求標準要求城市綜合體應建立健全的消防安全責任制度，明確各部門、崗位的消防安全管理職責和法律責任，確保消防安全工作落到實處。對于未履行消防安全職責或造成消防安全事故的單位和個人，應依法嚴肅追究其相應的法律責任，切實遏制消防安全事故的發(fā)生。消防安全宣傳教育要求全員教育對建筑物管理人員和使用人員開展消防安全知識教育,提高全員的消防意識和自救互救能力。宣傳展示在建筑物內(nèi)設置醒目的消防安全宣傳展板和海報,定期更新內(nèi)容,讓消防知識深入人心。社區(qū)互動組織多種形式的消防安全主題活動,邀請消防部門參與,增進社區(qū)居民對消防安全的認知。視頻教育制作生動有趣的消防安全知識視頻,通過網(wǎng)絡、手機等渠道廣泛傳播,提升大眾的學習興趣。消防安全技術(shù)咨詢服務要求建立健全的消防安全技術(shù)咨詢服務體系,為城市綜合體提供專業(yè)、全面的消防安全指導。邀請消防部門和消防技術(shù)專家定期入駐進行現(xiàn)場指導,解決消防設計、工程施工、日常管理等各環(huán)節(jié)中的技術(shù)問題。為管理人員和相關(guān)作業(yè)人員提供系統(tǒng)的消防安全培訓和演練指導,提升其消防設施操作和應急處置能力。消防安全信息化建設要求1建立信息化平臺構(gòu)建全面覆蓋各項消防管理的信息化管理系統(tǒng),整合消防設施狀態(tài)、檢測記錄、事故預警等各類數(shù)據(jù)。2應用智能技術(shù)運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù),實現(xiàn)消防設施遠程監(jiān)測、故障預警和自動控制,提高管理效率。3實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與消防部門等相關(guān)單位實現(xiàn)消防數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通和共享,為隱患排查和應急處置提供數(shù)據(jù)支撐。消防安全應急響應機制要求1應急預案制定根據(jù)消防安全隱患和風險特點,制定詳細的消防應急預案。2應急資源儲備配備足量的應急救援裝備和物資,確保應急響應所需。3應急指揮體系建立健全的應急指揮體系,明確各方責任和協(xié)作機制。4應急演練培訓定期開展全員應急演練,提高應急處置能力。標準要求城市綜合體應建立完善的消防安全應急響應機制,制定針對性的應急預案,并落實應急資源儲備、指揮體系搭建以及應急演練培訓等措施,確保在發(fā)生火災等緊急情況時能夠迅速、有序地組織應急救援,最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。消防安全事故應急處置要求迅速響應一旦發(fā)生火災等事故,應立即啟動應急預案,組織人員快速疏散。現(xiàn)場控制采取切斷電源、啟動消防設施等措施,切斷事故源、遏制事態(tài)擴散。傷員救護及時開展傷員救治,確保傷亡人員得到及時救助和醫(yī)療救治。調(diào)查分析全面分析事故原因,制定整改方案,防止類似事故再次發(fā)生。消防安全評估及監(jiān)測要求標準要求建立健全的消防安全評估和監(jiān)測機制，定期組織專業(yè)人員開展消防安全綜合評估，評估頻率不低于每年1次。同時要求建立消防設施運行狀態(tài)的實時監(jiān)測系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)設備故障并及時維修，確保設施隨時處于良好狀態(tài)。此外，還要求定期開展消防安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題要及時整改，確保消防安全隱患得到全面排查和有效管控。消防安全法律法規(guī)及標準要求《中華人民共和國消防法》是國內(nèi)最高層次的消防安全法律,明確了各