回遷二手房買賣協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，依據我國《民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。二、付款方式：三、付款時間：四、依據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務幫助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應幫助乙方辦理入住手續。如甲方不予幫助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應當支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行具體商定，該商定具有與本協議相同的法律效力。九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日二手回遷房買賣合同范二賣方：******姓名：******，身份證號：*************買方：******姓名：******，身份證號：*************合同款項：1、依據《民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：2、甲方自愿將位于**市**區***********第**棟****單元***樓***號的自有住房出售給乙方。該房屋系******結構，建筑面積******平方米，房屋全部權證號碼為***********。3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣************的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。4、乙方于本合同簽訂后**日內向甲方支付大寫人民幣*******，余款大寫人民幣***余款待該房屋產權過戶手續完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。5、甲方應于本合同簽訂后**日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。6、甲方同意將該房產的附屬配套票據包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。7、甲方保證上述房產合法、權屬清晰、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議若交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合**市房屋交易相關規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發生的稅費由甲乙雙方協商交納。9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備修理基金的結余部分不予退還，伴同房屋產權過戶轉移給乙方。10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。1、房屋交付后，甲方應幫助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。2、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應準時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方全部。3、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方擔當產權登記確認后，風險責任由乙方擔當。4、甲方在本合同簽訂前已照實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優先購買權。5、本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補充協議明確。本合同補充協議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有商定的事宜按國家、地方相關規定執行。6、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方擔當。7、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用若乙方違約，定金不退。8、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協商解決。假如雙方爭議不能協商全都，依法向人民法院起訴。9、本合同自雙方簽訂之日起生效。20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。1、甲、乙雙方商定補充條款如下：出賣方：*******購買方：*******電話：********電話：********簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日甲方共有人意見：***************甲方共有人：*************乙方共有人意見：**************乙方共有人：************二手回遷房買賣合同范三出賣人買受人依據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處根據房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、依據開發商的要求，乙方自行應當支付房款。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一待房屋主體結構完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后**日內支付完畢。5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于*。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的答謝金。6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關手續，甲方有義務幫助供應。7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付元的違約金。10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應當協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。1、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。2、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方****年**月**日回遷二手房買賣協議書(第二篇)[合同標題]回遷二手房買賣協議書[合同摘要]本協議書由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就回遷二手房的買賣事宜達成如下協議。[合同正文]第一條合同目的為保障雙方權益，明確買賣雙方的權利和義務，就回遷二手房的買賣事宜，雙方達成本協議。第二條買賣房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：____________（2）建筑面積：____________平方米（3）樓層：____________（4）房屋現狀及裝修情況：____________2.房屋權屬信息：（1）產權證號：____________（2）房屋所屬權證明材料：____________第三條買賣價格及交付方式1.買方應向賣方支付的購房價格為人民幣（以下簡稱"RMB"）____________元。2.買方應當在買賣房屋交付前10個工作日內，向賣方支付房屋全款。第四條交付日期及交付方式1.交付日期：____________年___月___日。2.交付方式：____________第五條過戶及稅費1.過戶及相關稅費由買方承擔。2.過戶費用由雙方共同承擔。第六條權益保障1.乙方保證房屋所有權清晰且不存在糾紛。2.如因乙方原因致使交易無法完成，乙方應按照甲方支付的全款金額的____________%向甲方進行賠償。第七條違約責任1.任何一方違反本協議約定的，均應向對方支付違約金，違約金金額為買賣房屋總價的____________%。2.如一方不履行本協議的其他義務，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應法律責任。第八條爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商原則予以解決。2.若協商不成，雙方均同意提交有管轄權的人民法院裁決。[合同結束]甲方：（簽字）__________日期：____________乙方：（簽字）__________日期：____________以上為回遷二手房買賣協議書的范本，如有不明之處，請雙方共同商討解決。回遷二手房買賣協議書(第三篇)回遷二手房買賣協議書合同編號：[合同編號]出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于：1.甲方擁有位于[房屋地址]的回遷二手房（以下簡稱“房屋”）所有權，并具備出賣房屋的權利；2.乙方對房屋的屬性、位置、交通以及市場價值已充分了解，并具備購買房屋的資格和能力；3.雙方經友好協商，達成以下協議，請雙方認真閱讀并確定自愿履行。一、房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-建筑年代：-房屋屬性：-產權證/使用證號碼：-其他相關證明材料：1.2房屋權屬明晰：甲方保證出賣房屋具備合法產權，不存在債權糾紛、財產保全、擔保或查封等法律糾紛。如有爭議或問題，由甲方承擔相應法律責任。二、交易房款及交付方式2.1房屋買賣總價為[總價]（大寫：[大寫總價]）元。乙方應在本協議簽訂之日起[期限]內，向甲方支付首付款[首付款]元。2.2乙方在首付款支付完畢后，應自行辦理過戶手續并清理房屋內物品。乙方需在[期限]內將全款支付至甲方指定賬戶，同時甲方應提供相關過戶協助和配合。三、權益轉移與過戶3.1乙方支付全款后，甲方應出具過戶所需證明材料，并協助乙方辦理過戶手續。過戶費用由甲方負擔。3.2房屋過戶后，乙方即取得房屋的所有權，并享有合法使用和處置的權力。甲方同意無條件將房屋轉至乙方名下。四、違約責任4.1如甲方違約，乙方有權解除本協議，并要求返還首付款及支付違約金的[