第頁共頁東莞市房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所地：住所地：身份證號碼（法人代表身份證號碼）：身份證號碼：電話：電話：鑒于甲方是合法擁有東莞市某某小區(qū)某某號樓房屋（以下簡稱“出租房屋”）的使用權的房屋所有人，并有權出租該房屋；乙方希望租用甲方擁有的房屋，在雙方經(jīng)協(xié)商一致后，就出租房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋位于：東莞市某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號2.房屋的用途：住宅3.房屋的結構：（甲方標明房屋的具體戶型及建筑面積等具體情況）第二條租賃期限1.租賃期限為：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計____個月。2.若乙方想繼續(xù)租用該房屋，雙方應在租賃期滿前____小于等于____個月內書面協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方?jīng)]有書面協(xié)商的續(xù)租事宜，視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金____元，租金于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶（卡號：_____________），或以現(xiàn)金形式交付給甲方。（乙方應在租金支付日前提前三天通知甲方）2.押金：乙方應向甲方支付押金____元。（如有需要，雙方應在合同附錄中具體說明）3.乙方承諾：將按照約定的租期和金額按時足額支付租金和押金。第四條房屋維修及設備設施的使用1.甲方應確保出租房屋的設備設施全部正常運轉，并提供相應的維修和保養(yǎng)。2.若因乙方的過錯導致房屋設備設施的損壞，乙方應負責修復或支付相應的維修費用。3.如遇非乙方過錯或自然災害導致設備設施的損壞，甲方應負責修理或替換，乙方不承擔相應費用。4.乙方不能濫用設備設施，嚴禁私拉亂接電線、亂接亂用電器、亂動自來水管、亂用煤氣、亂掛物品等。第五條房屋租賃的其他規(guī)定1.乙方承諾將按照使用房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動等。2.乙方不得將租賃權利轉讓給他人，如需轉讓應與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.若乙方需要較長時間的離開房屋（如出差、旅游等），應提前三天書面通知甲方，并將該期間的租金照常支付。4.若乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同的解除與違約責任1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商解除；c)因不可抗力因素造成本合同無法履行。2.若乙方未按時支付租金或押金，超過____天未支付的，甲方有權解除合同，并沒收全部或部分押金。3.若乙方擅自更改租賃房屋用途或將租賃權利轉讓給他人，甲方有權解除合同，并要求支付違約金，違約金金額為5000元。4.乙方可在租賃期滿前______天提前書面通知甲方終止本合同，終止后乙方應在終止前____天內將房屋交還給甲方，并完成清理整理工作。如未按時歸還房屋，乙方應支付延遲歸還的租金兩倍。第七條其他約定1.本合同的補充約定和解釋權歸雙方共同擁有，并作為本合同的有效補充。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同關于租賃房屋的主要條款寫在正文中，其他約定寫在附錄中。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：東莞市房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將以下房屋出租給乙方并約定相關事項，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，具體情況如下：【房屋詳細描述】1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等，本合同租賃房屋為【房屋用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】，其中包括【免租期】天的免租期。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。3.2乙方每月應在【日期】之前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付違約金【違約金金額】元。第四條房屋保證金4.1乙方應向甲方支付房屋保證金【保證金額】元（￥【保證金額】）作為保證金，用于避免乙方在租期內的違約行為。4.2若租賃關系解除且無爭議，甲方應在【天數(shù)】內退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方承諾只用于合法用途，并保證不從事違法活動。5.2房屋維修責任：（1）對于非人為損壞的房屋設施設備，由甲方負責維修。（2）對于人為損壞的房屋設施設備，由乙方負責維修。5.3乙方應保持房屋及周邊環(huán)境的清潔，并合理使用房屋設施設備，不得隨意改變房屋結構。5.4甲方有權在租期內定期檢查房屋及設施設備的使用情況，并在不影響乙方正常居住的情況下進行必要的修繕維護。第六條租賃房屋交接6.1甲方將房屋交付給乙方時，在雙方共同簽字蓋章之后，乙方即可辦理入住手續(xù)。6.2乙方在退租時應保持房屋及設施的完好，并承擔修繕費用。第七條合同解除7.1發(fā)生以下情況之一時，本合同將被解除：（1）乙方合同期滿或終止，未續(xù)租或再租；（2）乙方違反合同規(guī)定且在規(guī)定通知期限內未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除時，雙方應共同辦理退還房屋及保證金手續(xù)。第八條違約責任8.1一方違反本合同的任何規(guī)定，需向對方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。8.2雙方一方嚴重違約，使對方受到損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方因履