工業廠房轉讓合同借鑒（參考）合同編號：_______甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的工業廠房轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：一、工業廠房基本情況1.工業廠房地址：________2.工業廠房產權證號：________3.工業廠房建筑面積：________平方米4.工業廠房土地使用權面積：________平方米5.工業廠房結構：________6.工業廠房使用年限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉讓價格及支付方式1.工業廠房轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款全額支付給甲方。3.甲方在收到轉讓款后，應立即將工業廠房的產權證書、土地使用權證書等相關資料交付給乙方。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將工業廠房交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理工業廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、出具相關證明等。3.過戶手續辦理完畢后，乙方依法取得工業廠房的產權及土地使用權。四、甲方保證1.甲方保證其對工業廠房擁有完全的產權和土地使用權，且該工業廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。2.甲方保證已如實告知乙方工業廠房的實際情況，不存在虛假陳述。五、乙方保證1.乙方保證其購買工業廠房的資金來源合法，不存在任何法律障礙。2.乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.甲方未按約定時間交付工業廠房或未履行協助過戶義務的，應承擔遲延履行違約金，違約金為轉讓款的____%。3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，應承擔遲延履行違約金，違約金為轉讓款的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。2024帶目錄帶附件詳細版-工業廠房轉讓合同借鑒（參考）目錄一、合同雙方基本信息二、工業廠房基本情況三、轉讓價格及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________二、工業廠房基本情況1.工業廠房地址：________2.工業廠房產權證號：________3.工業廠房建筑面積：________平方米4.工業廠房土地使用權面積：________平方米5.工業廠房結構：________6.工業廠房使用年限：自____年__月__日至____年__月__日三、轉讓價格及支付方式1.工業廠房轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款全額支付給甲方。3.甲方在收到轉讓款后，應立即將工業廠房的產權證書、土地使用權證書等相關資料交付給乙方。四、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將工業廠房交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理工業廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、出具相關證明等。3.過戶手續辦理完畢后，乙方依法取得工業廠房的產權及土地使用權。五、甲方保證1.甲方保證其對工業廠房擁有完全的產權和土地使用權，且該工業廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。2.甲方保證已如實告知乙方工業廠房的實際情況，不存在虛假陳述。六、乙方保證1.乙方保證其購買工業廠房的資金來源合法，不存在任何法律障礙。2.乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。七、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.甲方未按約定時間交付工業廠房或未履行協助過戶義務的，應承擔遲延履行違約金，違約金為轉讓款的____%。3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，應承擔遲延履行違約金，違約金為轉讓款的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處列出合同附件，如工業廠房的平面圖、產權證書復印件等）甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。附件列表：1.工業廠房的平面圖2.工業廠房的產權證書復印件3.工業廠房的土地使用權證書復印件4.甲方提供的工業廠房實際情況說明5.乙方提供的資金來源合法證明6.補充協議（如適用）違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定時間交付工業廠房：-違約行為的認定：以合同約定的時間為準，甲方未在規定時間內將工業廠房交付給乙方。-解決方法：甲方應立即交付工業廠房，并支付違約金。2.甲方未履行協助過戶義務：-違約行為的認定：甲方未提供必要的協助，導致工業廠房過戶手續無法按時辦理。-解決方法：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓款：-違約行為的認定：乙方未在規定時間內將轉讓款支付給甲方。-解決方法：乙方應立即支付轉讓款，并支付違約金。法律名詞及解釋：1.產權證書：證明工業廠房所有權的法律文件。2.土地使用權證書：證明工業廠房土地使用權歸屬的法律文件。3.違約金：違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。4.過戶手續：將工業廠房的產權和土地使用權從甲方轉移到乙方的法定手續。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工業廠房存在權屬糾紛、抵押或查封等法律障礙：-注意事項：在簽訂合同前，乙方應對工業廠房的權屬情況進行調查核實。-解決方法：如發現法律障礙，應暫停轉讓程序，直至問題解決。2.工業廠房的實際狀況與甲方陳述不符：-注意事項：乙方應在簽訂合同前對工業廠房進行實地考察。-解決方法：如發現不符，乙方有權要求甲方提供真實情況，并根據情況決定是否繼續執行合同。3.資金來源不合法：-注意事項：乙方應確保其購買工