房屋續租協議書合同編號：__________房屋續租協議書第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“協議”指甲乙雙方簽署的、關于房屋續租的書面合同。1.1.2“甲方”指甲方全權代表或合法授權代表。1.1.3“乙方”指乙方全權代表或合法授權代表。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的物業，位于[地址]。1.1.5“租賃期”指本協議第一條所規定的租賃期限。1.2解釋1.2.1本協議的條款和條件構成甲乙雙方之間的完整協議，并取代所有以前關于租賃房屋的口頭或書面協議、理解和談判。1.2.2本協議的僅為方便閱讀而設，不影響本協議條款的解釋。第二章：租賃物的描述2.1房屋描述2.1.1甲方出租給乙方的房屋位于[地址]，包括[房屋的詳細描述，如戶型、面積等]。第三章：租賃期限3.1租賃期開始和結束日期3.1.1本協議的租賃期自[開始日期]開始，至[結束日期]結束。3.2續租條款3.2.1除非甲乙雙方以書面形式同意提前終止或延長租賃期，否則本協議將在租賃期結束時自動終止。3.2.2如果乙方希望續租，乙方必須在租賃期結束前至少[提前通知的時間]以書面形式通知甲方。第四章：租金與支付4.1租金金額4.1.1乙方同意按照本協議支付甲方租金，租金為每月[金額]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應在每月的[指定日期]前支付下一個月的租金。4.2.2乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五章：維修與保養5.1甲方維修義務5.1.1甲方應保持房屋的結構和主要設施處于良好維修狀態。5.1.2甲方應在乙方通知甲方維修需求后[通知后維修的時間]內進行維修。5.2乙方維修義務5.2.1乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施。5.2.2乙方應承擔因乙方使用不當導致的房屋或設施的損壞的維修費用。5.3維修費用承擔5.3.1因自然損耗導致的房屋或設施的損壞，維修費用由甲方承擔。5.3.2因乙方使用不當導致的房屋或設施的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章：使用與維護6.1使用目的6.1.1乙方承諾，租賃的房屋將用于居住目的，不得改變房屋的結構，不得用于任何非法活動。6.1.2乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得擾民，不得影響周圍居民的生活。6.2維護責任6.2.1乙方有責任妥善使用并維護房屋及附屬設施，保持房屋的清潔和衛生。6.2.2乙方應定期檢查房屋及設施，發現問題應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第七章：違約與終止7.1違約行為7.1.1如果乙方未按時支付租金，或在租賃期間違反本協議的任何條款，視為乙方違約。7.1.2如果甲方未履行維修義務，或在租賃期間違反本協議的任何條款，視為甲方違約。7.2違約處理7.2.1如果乙方違約，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離房屋。7.2.2如果甲方違約，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，或提前終止本協議。第八章：爭議解決8.1協商解決8.1.1如果甲乙雙方在協議執行過程中發生任何爭議，應通過友好協商的方式解決。8.1.2如果協商不成，甲乙雙方同意提交至[指定仲裁機構]進行仲裁。8.2法律適用8.2.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2.2本協議的條款與法律、法規相抵觸的，按照法律、法規的規定執行。第九章：通知與送達9.1通知方式9.1.1除非另有約定，甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件的方式送達。9.1.2通知在送達對方之日起生效。9.2送達地址9.2.1甲方和乙方的送達地址分別為[甲方的送達地址]和[乙方的送達地址]。9.2.2如果任何一方的送達地址發生變化，應立即通知對方。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本協議，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。10.1.2由于不可抗力事件導致的一方無法履行本協議，該方不承擔違約責任。10.2協議的修改和補充10.2.1本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2.2修改和補充的部分與本協議具有同等法律效力。10.3協議的轉讓10.3.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議下的權利和義務轉讓給第三方。10.3.2如果一方轉讓其在本協議下的權利和義務，另一方有權提前終止本協議。10.4協議的生效和終止10.4.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本協議在租賃期滿、提前終止或者雙方協商一致解除的情況下終止。10.5保留權利10.5.1本協議未明示授予的一切權利均由甲方保留。10.5.2本協議的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1甲方應確保房屋及其附屬設施符合當地的消防安全和其他安全標準，并承擔相應的保險責任。11.1.2乙方應自行其財產及個人安全負責，可以自行決定是否購買相應的保險。11.2保險索賠11.2.1如果發生保險責任范圍內的事故，受損方應立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。11.2.2除非雙方另有約定，保險索賠所得應用于修復或重建受損的房屋或設施。第十二章：隱私與保密12.1隱私保護12.1.1甲方應尊重乙方的隱私，不得無故進入乙方租賃的房屋。12.1.2乙方應保護甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息和房屋的內部情況。12.2保密義務12.2.1甲乙雙方應對本協議的內容和雙方的商業秘密承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密義務在本協議終止后仍然有效。第十三章：租賃物的變更與轉讓13.1變更租賃物13.1.1在租賃期間，如果甲方需要變更租賃物，應提前通知乙方，并得到乙方的書面同意。13.1.2如果乙方同意變更租賃物，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更后的租賃物的條件和條款。13.2轉讓租賃權13.2.1在租賃期間，乙方不得將租賃權轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。13.2.2如果甲方同意乙方的轉讓請求，甲乙雙方應簽訂書面轉讓協議，明確轉讓的條件和條款。第十四章：違約金14.1違約金的支付14.1.1如果一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的數額由雙方在簽訂本協議時約定。14.1.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方承擔賠償責任。14.2違約金的豁免14.2.1如果一方違約是由于不可抗力事件導致的，該方不承擔違約責任，違約金不予支付。14.2.2如果一方違約是由于對方的原因導致的，該方不承擔違約責任，違約金不予支付。第十五章：附加條款15.1特殊條款15.1.1本協議中的任何特殊條款優于一般條款，如果特殊條款與一般條款不一致，以特殊條款為準。15.1.2特殊條款的修改和補充必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.2法律適用和爭議解決15.2.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律