2024年個人租房合同協議書范本-PAGE2024年個人租房合同協議書范本-PAGE個人租房合同協議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方租賃房屋用途：__________2.3乙方租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。3.3押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。第四章：房屋使用與維護4.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，確保房屋安全。4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。4.3甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養，確保房屋及設施處于正常使用狀態。4.4乙方在使用過程中發現房屋及設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。第五章：合同變更與解除5.1合同雙方同意提前解除合同的，應提前__________日書面通知對方。5.2在租賃期限內，如乙方需轉讓租賃權，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續。5.3在租賃期限內，如甲方需收回租賃房屋，應提前__________日書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的__________倍進行賠償。5.4在租賃期限內，如遇不可抗力導致租賃房屋無法繼續租賃，雙方應協商解決，可提前解除合同。第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未能按約定時間提供租賃房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。6.1.2甲方提供的租賃房屋與約定不符，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為未支付租金的千分之五每日。6.2.2乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付給甲方相當于一個月租金的違約金。6.2.3乙方損壞房屋設施，甲方有權要求乙方修復或賠償，如乙方拒絕或無力修復，甲方有權用押金進行維修，不足部分乙方應予以補足。第七章：維修責任7.1甲方維修責任7.1.1甲方應在乙方入住前對房屋及附屬設施進行檢修，確保其處于正常使用狀態。7.1.2甲方應在乙方提出維修請求后二十四小時內進行維修，如因特殊情況無法按時進行，應提前告知乙方。7.2乙方維修責任7.2.1乙方在使用過程中發現房屋及設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。7.2.2乙方因使用不當導致房屋及設施損壞，應承擔維修費用。第八章：保險責任8.1甲方應購買房屋財產保險，保險金額應足以覆蓋房屋及附屬設施的全部價值。8.2乙方應購買個人財產保險，保險金額應足以覆蓋乙方在租賃期間可能產生的損失。8.3雙方應確保保險的有效性，如因保險失效導致損失，責任方應承擔全部損失。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力導致租賃房屋無法繼續租賃，雙方應協商解決，可提前解除合同。9.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.3在不可抗力發生時，雙方應積極采取措施減輕損失，如有可能，應盡快恢復租賃關系。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用、修改及補充均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十一章：通知與送達11.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊均應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址和聯系方式送達對方。11.2一方變更聯系地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。未書面通知對方的情況下，對方按照本合同首部所列的地址和聯系方式發送的通知、要求或其他通訊視為有效送達。11.3除非另有約定，以書面形式發出的通知、要求或其他通訊在下列時間視為有效送達：11.3.1郵寄送達：在投遞后的第三個工作日；11.3.2專人送達：在交付對方或其指定代表時；11.3.3電子郵件送達：在發送成功后的下一個工作日。第十二章：合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在租賃期限屆滿或按照本合同約定提前解除的情況下終止。12.2本合同終止后，雙方的權利義務關系按照本合同的約定處理，包括但不限于押金退還、租金結算等。12.3本合同終止后，雙方應按照本合同的規定辦理相關手續，包括但不限于房屋交接、設施檢查等。第十三章：保密條款13.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用對方的保密信息，但法律另有規定或行政機關、司法機關要求披露的除外。13.3本合同的保密義務自本合同生效之日起生效，并在本合同終止后繼續有效。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用的法律。14.2雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.3本合同的條款與的法律規定不一致的，按照法律規定執行，但雙方另有約定的除外。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，