10×××房地產公司章程第一章 總 則第一條為了標準公司行為，保護股東和公司的合法權益，依據制定本章程。其次條公司名稱經工商行政治理機關核準為：×××第三條公司地址：第四條公司注冊資本：人民幣×××萬元。第五條公司的經營范圍：房地產開發、銷售、房屋租賃。第六條公司的經營期限自工商行政治理機關核準之日起滿五十年止。第七條公司是中華人民共和國企業法人。股東以其出資額對公司擔當責任，公司以其全部資產對公司的債務擔當責任。第八條股東按投入公司的資本額享有全部的資產受益、重大決策和選擇治理者等權利。擔當民事責任，自主經營，自負盈虧。其次章公司股東及其出資方式、出資額、權利、義務第九條公司的出資人為公司的股東。本公司的股東及其出資方式、出資額如下：姓名出資方式出資額出資比例簽名王寶君貨幣出資770萬元占注冊資本總額的70%孫麗云貨幣出資330萬元占注冊資本總額的30%第十條公司股東有以下權利：〔一、出席股東會，按出資比例行使表決權；〔二、選舉或者被選舉為公司的執法董事或監事；〔三、按出資比例分取紅利；〔四、查閱股東會會議記錄和公司的財務會計報告；〔五、優先認購公司增加的注冊資本；〔六、轉讓全部或者局部出資；〔七、在同等條件下優先購置其他股東轉讓的出資；第十一條公司股東有以下義務：〔一、按時足額交納全部認購的出資；〔二、股東在公司登記后，不得抽回資金；顯著低于公司章程所定價額的，應當補交其差額；〔四、依法轉讓出資；〔五、遵守公司章程第十二條股東之間可以相互轉讓其全部或局部出資，但轉讓出資后公司股東人數不得低于有限責任公司股東的最低限額。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必需經全體股東同意；不同10日內不購置該轉讓的出資，即視為同意轉讓。資有優先購置權。第三章公司的機構及其產生方法、職權、議事規章第十三條公司設股東會，股東會由公司的全體股東組成，是公司最高權力機構。股東會行使以下職權：〔一、打算公司的經營方針和投資打算；〔二、選舉和更換執行董事，打算有關執行董事的酬勞事項；事項；〔四、審議批準執行董事的報告；〔五、審議批準監事的報告；〔六、審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；〔七、審議批準公司的利潤安排方案和彌補虧損方案；〔八、對公司增加或者削減注冊資本作出決議；〔九、對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議；出決議；〔十一、修改公司章程。第十四條股東會對公司增加或者削減注冊資本、合并、分立、東通過〔或經三分之二有表決權的股東通過。第十五條股東會對公司增加或者削減注冊資本、合并、分立、項作出決議時，應承受書面形式表決。第十六條股東會會議由股東按出資比例行使表決權。第十七條股東會定期會議每半年召開一次。股東會會議由執行執行董事指定其他人員主持。第十八條遇以下狀況，經全體股東或者監事的提議，可以召開臨時股東會：〔一、公司消滅嚴峻虧損；〔二、執行董事有嚴峻違法行為；〔三、執行董事長期不履行職責。第十九條經全體股東，或者監事提議召開的臨時股東會會議，股東會會議。臨時股東會會議的職權，與定期股東會會議一樣。其次十條召開股東會會議，應當于會期十五日以前通知全體股東。其次十一條股東會應當對所議事項的打算作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。其次十二條公司不設董事會，由股東會選舉執行董事一名。執行董事為公司的法定代表人，執行董事兼任公司經理。執行董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。其次十四條執行董事對股東會負責，行使以下職權：〔一、負責召集股東會，并向股東會報告工作；〔二、執行股東會的決議；〔三、打算公司的經營打算和投資方案；〔四、制訂公司的年度財務預算方案和決算方案；〔五、制訂公司的利潤安排方案和彌補虧損方案；〔六、制訂公司的增加或者削減注冊資本的方案；〔七、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；〔八、打算公司內部治理機構的設置；聘公司副經理、財務負責人、打算其酬勞事項；〔十、制定公司的根本治理制度其次十五條執行董事每年召開股東會兩次，由執行董事召集主召集、主持。其次十六條執行董事對以下事項進展表決時，須經全體股東同意，并以書面形式表決通過：〔一、重大人事任免；〔二、重大經營打算和投資方案；其次十七條召集股東會議，應于會期十日前通知全體股東。其次十八條執行董事要對所議事項的打算作成會議記錄，出席會議的股東應在會議記錄上簽名。其次十九條公司經理由執行董事兼任。經理對股東會負責，行使以下職權：〔一、主持公司的生產經營治理工作；〔二、組織實施公司的年度經營打算和投資方案；〔三、擬定公司內部治理機構設置方案；〔四、擬定公司的根本治理制度；〔五、制定公司的具體章程；〔六、提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人；治理人員；〔八、代表公司與公司職工簽訂勞動合同；〔九、執行董事授予的其他職權。第三十條公司不設監事會，設監事一名，由股東會選舉產生。第三十一條監事每屆任期三年，任期屆滿，可以連選連任。第三十二條監事行使以下職權：〔一、檢查公司財務；司章程的行為進展監視；三和經理予以訂正。〔四、提議召開臨時股東會；〔五、章程規定的其它職權。第四章公司執行董事、監事、經理的義務、責任第三十四條執行董事、監事、經理應當遵守公司章程，忠實履得收受賄賂或者牟取其他非法收入，不得侵占公司的財產。第三十五條執行董事、經理不得挪用公司資金或者將公司資金擔保。第三十六條執行董事、經理不得自營或者為他人經營與其所在任職公司同類營業或者從事損害本公司利益活動。從事上述營業或者活動的，所得收入歸公司全部。立合同或者進展交易。第三十七條執行董事、監事、經理除依照法律規定，或者經股東會同意外，不得泄露公司隱秘。第三十八條執行董事、監事、經理執行公司職務時，違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當擔當賠償責任。第五章公司的財務、會計會計制度。第四十條公司在每一會計年度終了時，制作財務會計報告，并依法經審查驗證。財務會計報告應當包括以下財務會計報表及附屬明細表。〔一、資產負債表；〔二、損益表；〔三、現金流量表；〔四、財務狀況說明書；〔五、利潤安排表。第四十一條執行董事應將財務會計報告在該報告作出后十五日內送交各股東〔注：具體送交期限由股東會打算。第四十二條公司依法納稅，稅后利潤按以下挨次安排；〔一、彌補虧損；〔二、按利潤的百分之十提取法定公積金；〔注：法定公積金累計額為公司注冊資本50%以上的，可不再提取。〔三、按利潤的百分之五至百分之十提取法定公益金；〔四、按股東會決議提取任意公積金；〔五、股東按出資比例分紅。第四十三條公司的公積金、公益金依據《公司法》的有關規定列支。第四十四條公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。對公司資產不得以任何個人名義開立帳戶存儲。第六章公司解散事由與清算第四十五條公司有以下狀況之一時，可以解散：〔一、公司章程規定的營業期限屆滿；限額時；〔三、股東會決議解散；〔四、因公司合并、分立需要解散；〔五、被人民法院宣告破產；〔六、被工商行政治理機關依法撤消營業執照。第四十六