PAGEPAGE1合同編號：_______轉讓港口物業合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的港口物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條物業基本信息1.1物業名稱：_______1.2物業位置：_______1.3物業面積：_______1.4物業用途：_______1.5物業權屬：甲方擁有該物業的完全產權，權屬清晰，無任何法律糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供辦理轉讓手續所需的全部文件和資料。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向相關政府部門申請辦理轉讓手續。3.3轉讓手續辦理完畢后，甲乙雙方應共同簽署《物業轉讓確認書》，確認物業轉讓事宜。第四條甲方保證4.1甲方保證其對物業擁有完全產權，權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至轉讓手續辦理完畢期間，不將該物業轉讓給任何第三方。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。5.2乙方保證按照本合同的約定辦理轉讓手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或無法完全履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于轉讓款_______%的違約金。6.2甲方未按照約定辦理轉讓手續，或未按照約定提供文件和資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付轉讓款，或未按照約定辦理轉讓手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______目錄一、轉讓港口物業合同二、附件1.物業平面圖2.物業產權證復印件3.甲方營業執照復印件4.乙方聯系復印件2024帶目錄帶附件詳細版轉讓港口物業合同樣本甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的港口物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條物業基本信息1.1物業名稱：_______1.2物業位置：_______1.3物業面積：_______1.4物業用途：_______1.5物業權屬：甲方擁有該物業的完全產權，權屬清晰，無任何法律糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供辦理轉讓手續所需的全部文件和資料。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向相關政府部門申請辦理轉讓手續。3.3轉讓手續辦理完畢后，甲乙雙方應共同簽署《物業轉讓確認書》，確認物業轉讓事宜。第四條甲方保證4.1甲方保證其對物業擁有完全產權，權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至轉讓手續辦理完畢期間，不將該物業轉讓給任何第三方。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。5.2乙方保證按照本合同的約定辦理轉讓手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或無法完全履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于轉讓款_______%的違約金。6.2甲方未按照約定辦理轉讓手續，或未按照約定提供文件和資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付轉讓款，或未按照約定辦理轉讓手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.物業平面圖2.物業產權證復印件3.甲方營業執照復印件4.乙方聯系復印件附件列表：1.物業平面圖2.物業產權證復印件3.甲方營業執照復印件4.乙方聯系復印件法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間商品交換關系的法律規范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產生的民事法律關系的法律規范的總稱，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等。3.產權：指對某一物的占有、使用、收益和處分的權利。4.產權清晰：指物業的權屬關系明確，不存在任何權屬糾紛或爭議。5.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。6.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業權屬糾紛：在簽訂合同前，應充分了解物業的權屬情況，避免因權屬糾紛導致合同無效。2.支付問題：確保轉讓款支付方式的明確和可行性，避免因支付問題導致合同履行困難。3.轉讓手續辦理：明確雙方在轉讓手續辦理過程中的責任和期限，確保轉讓手續的順利進行。4.違約處理：明確違約責任的承擔方式和違約金的計算方法，以保障雙方的權益。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供物業產權證等相關權屬證明文件，并進行核實。2.確保轉讓款的支付方式明確，可以采用銀行轉賬等方式進行支付，并保留支付憑證。3.雙方應明確約定辦理轉讓手續的時間節點和責任，及時辦理相關手續。4.在合同中明確違約責任的承擔方式和違約金的計算方法，以約束雙方履行合同。5.選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、