第頁共頁二手房轉讓合同范文合同編號：_______二手房轉讓合同甲方（出售方）：姓名：___________性別：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________乙方（購買方）：姓名：___________性別：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋轉讓給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，甲、乙雙方自愿達成以下協議：第一條房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋坐落地點：___________建筑面積：___________平方米房產證號碼：___________房屋所有權人：___________房屋所在小區：___________產權性質：___________交易形式：___________所屬樓層：___________房屋結構：___________房屋使用期限：___________年第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以___________元的價格轉讓給乙方。其中，房屋售價___________元，其他費用___________元。雙方約定的交易款項總額為___________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內向甲方支付房屋轉讓款項。2.3乙方向甲方支付房屋轉讓款項以現金/銀行轉賬方式支付。支付金額應通過以下方式支付給甲方：收款賬戶名稱：___________開戶行名稱：___________賬號：___________第三條房屋轉讓手續3.1甲方應當保證房屋權屬的真實性和完整性，保證房屋沒有其他法律糾紛和糾紛，且在簽訂本合同時該房屋沒有被查封。3.2甲方同意向乙方出示以下文件：3.2.1房屋原始購房合同及產權證書；3.2.2房屋的房產證復印件和原件；3.2.3房屋所在小區的相關證明文件；3.2.4房屋相關稅費的繳納證明；3.2.5甲方的身份證原件和復印件。第四條過戶手續4.1甲方同意在乙方支付房款的前提下，配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方應按照相關法律法規要求，配合甲方辦理過戶手續。乙方應及時提供相關個人身份證明文件、戶口簿、婚姻狀況證明等。第五條房屋交付5.1在甲方收到乙方支付的房屋轉讓款項后，甲方應將房屋交付給乙方。5.2房屋的交付包括將房屋門、窗、鎖、鑰匙等移交給乙方。乙方接受房屋后，應仔細檢查房屋是否與約定相符，如有問題應當及時向甲方提出。第六條違約責任6.1因甲方的原因，導致本合同無法履行的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉讓價款的___________%；因乙方的原因，導致本合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉讓價款的___________%。6.2在履行本合同過程中，如發現甲方提供的房屋權屬不實或存在其他法律糾紛的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條稅費責任7.1甲方應負擔過戶稅、增值稅和其他相關稅費。7.2乙方應負擔過戶手續費及其他相關費用。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2在房屋交付之前，乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，須提前書面通知甲方，并承擔違約責任。8.3在房屋交付之前，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，須提前書面通知乙方，并返還已支付的房款。第九條爭議解決9.1對于因本合同引發的爭議，雙方應本著友好協商解決的原則，如協商不成，可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。第十條其他事項10.1未盡事宜，雙方另行協商。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_________________________簽名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________二手房轉讓合同范文（二）合同編號：____________出售方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的位于_____________的房產進行轉讓事宜達成一致意見，現協商簽訂本合同，具體條款如下：第一條房產信息1.根據乙方的選擇，甲方同意將其持有的位于_____________的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方。2.該房產的面積為______平方米，位置優越，房齡____年，產權性質為__________。第二條轉讓條件1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________）的價格購買該房產。2.乙方應在本合同簽訂后的______天內一次性支付房款，并出具相應的付款憑證。3.甲方應在乙方付款后的______天內辦理房產過戶手續，并將房產產權證書、購房發票等相關資料交付給乙方。第三條房產權屬1.甲方保證其擁有該房產的所有權，并無任何抵押、查封或糾紛等法律糾紛，能夠自由進行轉讓。2.如因甲方原因導致該房產權屬發生變化，乙方有權要求甲方承擔相應的責任及經濟損失。第四條房產狀況1.甲方保證該房產的建筑結構、裝修、設施設備等均符合法律法規及相關規定，并無影響使用的質量問題。2.乙方在收到該房產后，應仔細檢查房產狀況，并在簽署本合同后______天內提出存在的問題。超過該時間則視為乙方已經接受該房產的現狀，并放棄任何權利要求。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。2.如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金，同時可要求返還該房產，并要求乙方承擔相關費用。第六條合同生效及解除1.本合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同解除的方式包括協議解除、違約解除等。3.本合同解除后，甲方應返還乙方已支付的房款。第七條其他約定1.本合同未盡事宜或爭議由雙方協商解決，如協商不成，可依法向有關主管部門提請仲裁。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：