PAGEPAGE1婚前房產防污染協議本協議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號的房產，房產證號為______；乙方有意購買該房產。為了保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。一、房產信息1.1房產地址：______市______區______路______號，房產證號為______。1.2房產面積：______平方米。1.3房產結構：______室______廳______衛______廚。1.4房產性質：商品房/存量房/其他。二、房產交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.2支付方式：乙方在本協議簽訂后______個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供房產證、身份證等相關證件。過戶費用由乙方承擔。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證所出售的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證已如實告知乙方房產的實際情況，包括但不限于房產質量、配套設施、周邊環境等。4.3甲方承諾在房產交付前，保持房產的清潔、完好，不得故意損壞房屋設施。五、乙方聲明與保證5.1乙方自愿購買甲方所出售的房產，已充分了解并認可房產的實際情況。5.2乙方承諾按照本協議約定的價格和方式支付購房款。5.3乙方承諾在房產過戶后，合法使用房產，不得用于違法活動。六、違約責任6.1如甲方違反本協議的約定，未能按照約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。6.2如乙方違反本協議的約定，未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。婚前房產防污染協議目錄一、引言二、定義和術語三、房產信息四、房產交易價格及支付方式五、房產交付及過戶六、甲方聲明與保證七、乙方聲明與保證八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言本協議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號的房產，房產證號為______；乙方有意購買該房產。為了保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。二、定義和術語2.1“房產”指位于______市______區______路______號的房產，房產證號為______。2.2“甲方”指擁有房產的賣方。2.3“乙方”指有意購買房產的買方。三、房產信息3.1房產地址：______市______區______路______號，房產證號為______。3.2房產面積：______平方米。3.3房產結構：______室______廳______衛______廚。3.4房產性質：商品房/存量房/其他。四、房產交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。4.2支付方式：乙方在本協議簽訂后______個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房產交付及過戶5.1甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將房產交付給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供房產證、身份證等相關證件。過戶費用由乙方承擔。六、甲方聲明與保證6.1甲方保證所出售的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。6.2甲方保證已如實告知乙方房產的實際情況，包括但不限于房產質量、配套設施、周邊環境等。6.3甲方承諾在房產交付前，保持房產的清潔、完好，不得故意損壞房屋設施。七、乙方聲明與保證7.1乙方自愿購買甲方所出售的房產，已充分了解并認可房產的實際情況。7.2乙方承諾按照本協議約定的價格和方式支付購房款。7.3乙方承諾在房產過戶后，合法使用房產，不得用于違法活動。八、違約責任8.1如甲方違反本協議的約定，未能按照約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。8.2如乙方違反本協議的約定，未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________十一、附件附件一：房產證復印件附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件請注意，本示例僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.權屬清晰：指房產的所有權明確，沒有爭議，未被設定抵押或查封。2.法律障礙：指影響房產交易的法律問題，如權屬糾紛、抵押、查封等。3.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產權屬問題：在簽訂合同前，應仔細核實房產的權屬情況，避免因權屬糾紛導致交易失敗。2.房產質量問題：購買前應對房產進行全面檢查，確保房產質量符合要求。3.支付問題：確保按照合同約定的方式和時間支付購房款，避免違約。4.過戶手續：了解并準備好辦理過戶手續所需的相關證件和材料，確保過戶過程順利進行。5.合同解除：如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應按照合同約定的爭議解決方式解決，避免未經協商解除合同而產生額外損失。解決辦法：1.針對房產權屬問題，可要求賣方提供房產證、土地證等相關證明文件，并進行核實。2.針對房產質量問題，可委托專業機構進行房屋質量檢測，確保房產質量符合要求。3.針對支付問題，按照合同約定的方式和時間進行支付，如有特殊情況需提前與賣方溝通。4.針對過戶手續，提前了解相關流程和所需材料，確保過戶過程順利進行。5.針對合同解除，按照合同約定