s.yingles.yingle經濟法問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>“://s.yingle/“://s.yingle房地產開發企業現金流量表一、現金流量及其分類現金流量表是反映企業在肯定會計期間內有關現金和現金等價物的流入、流出信息的會計報表。行存款”科目核算的存入金融企業、隨時可以用于支付的存款，也包括“其他貨幣資金”科自核算的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票用于支付的存款，如不能隨時支取的定期存款等，不應作為現金，而應列作投資。金額現金、價值變現風險很小的投資。現金等價物雖不是現金，但其手持必要的現金，為了不使現金閑置，可以購置短期債券，在需要現金時，隨時可以變現。一項投資被確認為現金等價物，必需同時具備如下四個條件：期限短、流淌性強、易于轉換為金額現金、價值3〔〕流入和流出的數量。如企業銷售商品房屋、轉讓土地、供給勞務、出租房屋、出售固定資產、向銀行借款等取得現金，形成企業的現金流企業經營狀況是否良好，資金是否緊缺、企業償付力量大小，從而為企業治理者、投資者、債權人等報表使用者供給格外有用的信息。應當指出的是：企業現金形式的轉換，并不構成現金的流入和流出，3等。房地產開發企業的現金流量，可分為經營活動產生的現金流量、投資活動產生的現金流量和籌資活動產生的現金流量三類。〔一〕經營活動產生的現金流量經營活動是指企業投資活動和籌資活動以外的全部交易和事項。就房地產開發企業來說，經營活動主要包括：銷售商品房屋、轉讓土地、供給勞務、出租房屋、發包工程、征用和批租土地、購置設備材料、承受勞務、交納稅款，等等。經營活動產生的現金流入有：銷售商品、轉讓土地、供給勞務收到的現金；收到的租金；收到的稅費返還；收到的其他與經營活動有關的現金等。經營活動產生的現金流出有：發包工程、征用和批租土地、購置商品、承受勞務支付的現金；經營租賃所支付的現金，支付給職工以及為職工支付的現金；支付的營業稅款；支付的所得稅款，支付的除等。〔二〕投資活動產生的現金流量投資活動是指企業長期資產的購建和不包括在現金等價物范圍產、遞延等其他資產等待有期限在一年或一個營業周期以上的資產。現金等價物范圍內的投資視為現金。活動有關的現金等。的現金；支付的其他與投資活動有關的現金。〔三〕籌資活動產生的現金流量籌資活動是指導致企業資本及債務規模和構成發生變化的活動。這里所說的資本，是指實收資本〔股本〕、資本溢價〔股本溢價〕及與資本有關的現金流入和流出工程，包括吸取投資、發行股票、安排金融企業借入款項及歸還債務等。關的現金等。的現金；融資租賃所支付的現金；削減注冊資本所支付的現金；支付的其他與籌資活動有關的現金。二、現金流量表的作用債權人及其他報表使用者正確評價企業財務狀況和推測企業進展情況供給會計信息。〔一〕可使企業治理當局把握現金流量信息，搞好資金調度，最大限度地提高資金使用效率，化解財務風險1997金融風暴中，香港百富勤公司就因無法準時籌措6000利潤，也會使企業無錢組織再開發，歸還應付款。所以企業治理當局地利用資金，化解財務風險。〔二〕可使投資者、債權人了解企業較真實的財務狀況，推測企業的支付力量、償債力量和將來進展狀況進展資本支出和支付股利力量的強弱，等等。全部這些，都有助干投資者、債權人了解企業當前的支付力量。償債力量和支付股利力量，推測企業將來的進展狀況，為投資者。債權人進展投資決策、貸款決策供給依據。〔三〕可使經濟治理部門對企業的財務活動進展監視是以現收現付實現制原則為根底綜合反映企業肯定期間現金流入和用這些現金的；企業的真實財務狀況如何，是否埋伏著重大的風險，事前監視，防范和化解潛在風險。狀況變動表。三、現金流量表的編制直接法；二是間接法。算出經營活動的現金流量。入、費用、營業外收支以及應收應付等工程的增減變動，據以計算并列示經營活動的現金流量。直接法的主要優點是顯示了經營活動現金流量的各項流入流出內容。相對間接法來說，它更能表達現金流量表的目的。因在現金流償付其債務的力量，進展再投資的力量和支付股利的力量。固然，間分析影響現金流量的緣由以及從現金流量角度分析企業凈利潤的質量。因此，在現行企業會計準則中，要求企業按直接法編制現金流量息，從而兼顧了兩種方法的優點。〔一〕承受直接法編制現金流量表的方法活動產生的現金流量和籌資活動產生的現金流量分別反映。經營活動產生的現金流量的工程的內容和填列方法：“銷售商品、轉讓土地、供給勞務收到的現金”工程，反映企業括本期銷售商品、轉讓土地、供給勞務收到的現金，以及前期銷售商“現金”、“銀行存款”、“應收賬款”、“應收票據”、“預收賬款”、“經營收入”、“其他業務收入”等賬戶的記錄分析填列。“收取的租金”工程，反映企業實際收到現金的租金收入。包括經營性房屋、土地等租賃收到的租金以及融資租賃收到的租賃收益。依據“現金”、“銀行存款”、“應收賬款”、“應收票據”、“預“收到的租費返還”工程，反映企業收到的營業稅、所得稅、教他應交款”等賬戶的記錄分析填列。“收到的其他與經營活動有關的現金”工程，反映企業除了上述各工程外，收到的其他與經營活動有關的現金，如捐贈現金收入、罰款收入、流淌資產損失中由個人賠償的現金收入等，依據“營業外收入”、“其他應收款”、“現金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析填列。工程，反映企業與承包工程單位結算工程價款、征用和批租土地、購置程價款、征用和批租土地、購置設備材料、承受勞務支付的現金，以備材料、承受勞務的未付款項，和本期預付承包單位工程款、備料款及供給單位購貨款。依據“現金”、“銀行存款”、“應付賬款”、“經營租賃所支付的現金”工程，反映企業從其他單位經營租入資產支付的現金，依據“現金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析填列。至干融資租賃支付的租金，在籌資活動產生的現金流量中反映。“支付給職工以及為職工支付的現金”工程，反映企業實際支付給職工，以及為職工支付的現金，包括本期實際支付給職工的工資、獎金、各種津貼和補貼等，以及為職工支付的養老保險、待業保險、補充養老保險、住房公積金、支付給職工的住房困難補助、支付的離“銀行存款”、“應付工資”、“應付福利費”等賬戶的記錄分析境列。交稅金”賬戶的借方發生額分析填列。稅，在“收到的稅費返還”工程反映。“支付的除營業稅、所得稅以外的其他稅費”工程，反映企業按稅、城市維護建設稅、土地使用稅、房產稅、印花稅、車船使用稅、教育費附加等，依據“現金”、“銀行存款”、“應交稅金”、“其流量中反映。“支付的其他與經營活動有關的現金”工程，反映企業除上述各工程外、支付的其他與經營活動有關的現金，如捐贈現金支出。罰款支出、支付的差旅費、業務招待費、廣告費、保險費等現金支出，依據費用”、“營業外支出”等賬戶的記錄分析填列。投資活動產生的現金流量的工程的內容和填列方法：“收回投資所收到的現金”工程，反映企業出售、轉讓或到期收等賬戶的記錄分析填列。“分得股利或利潤所收到的現金”工程，反映企業因股權投資而的現金，但不包括股票股利，依據“現金”、“銀行存款”、“投資收益”、“應收股利”或“其他應收款”等賬戶的記錄分析填列。“取得債券利息收入所收到的現金”工程，反映企業因債權性投“處置固定資產、無形資產和其他長期資產而收回的現金凈額”“收到的其他與投資活動有關的現金”工程，反映企業除了上述各項以外，收到的其他與投資活動有關的現金，依據“現金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析境列。現金；依據“現金”、“銀行存款”、“固定資產”、“固定資產購賃費、借款利息，在籌資活動產生的現金流量中反映。“權益性投資所支付的現金”工程，反映企業進展權益性投資支付的現金，包括企業取得短期股票投資、長期股權投資支付的現金，“短期投資”、“長期股權投資”或“長期投資”賬戶的記錄分析填列。至于企業以非現金的固定資產、材料等進展的權益性投資，在現金流量表的附注中加以反映。“債權性投資所支付的現金”工程，反映企業進展債權投資支付券投資、其他債權投資支付的現金，以及支付的傭金、手續費等附加費用，依據“現金”、“銀行存款”、“短期投資”、“長期債權投資”或“長期投資”等賬戶的記錄分析填列。“支付的其他與投資活動有關的現金”工程，反映企業除了上述各項以外，支付的其他與投資活動有關的現金，依據“現金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析填列。籌資活動產生的現金流量的工程的內容和填列方法：“吸取權益性投資所收到的現金”工程，反映企業收到的技資者〔發行收入減去支付的傭金等發行費用后的凈額依據“現金”、“銀行存款”、“股本”或“實收資本”、“資本公直接支付的審計、詢問等費用，在“發生籌資費用所收到的現金”工程反映。“發行債券所收到的現金”工程，反映企業發行債券實際收到的發行債券支付的發行費用，在“發生籌資費用所支付的現金”工程反映。“借款所收到的現金”工程，反映企業向銀行等金融機構借入的資金，依據“銀行存款”、“短期借款”、“長期借款”等賬戶的記錄分析填列。“收到的其他與籌資活動有關的現金”工程，反映企業除上述各項外，收到的其他與籌資活動有關的現金，依據“現金”、“銀行存款‘等賬戶的記錄分析填列。“歸還債務所支付的現金”工程，反映企業以現金歸還債務的本金，包括歸還銀行等金融機構的借款本金、歸還債券本金，依據“銀行存款”、“短期借款”。“長期借款”、“應付債券”等賬戶的記錄分析填列。至于企業歸還的借款利息、債券利息，在“償付利息所支付的現金”工程反映。“發生籌資費用所支付的現金”工程，反映企業為籌集長期使用的資金而發生，由企業直接支付的發行股票和債券的費用，依據“現金”、“銀行存款”、“財務費用”等賬戶的記錄分析填列。“安排股利或利潤所支付的現金”工程，反映企業實際支付的現“應付股利”、“應付利潤”等賬戶的記錄分析填列。“償付利息所支付的現金”工程，反映企業實際支付的利息，包務費用”、“長期借款”、“應付債券”等賬戶的記錄分析旗列。“融資租賃所支付的現金”工程，反映企業融資租人固定資產支付的租金，依據“現金”、“銀行存款”、“長期應付款”等賬戶的記錄分析填列。“削減注冊資本所支付的現金”工程，反映企業因削減注冊資本而對投資者支付的現金，依據“現金”、“銀行存款”、“股本”或“支付的其他與籌資活動有關的現金”工程，反映企業除了上述各項外，支付的其他與籌資活動有關的現金，依據“現金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析填列。響額”工程，反映企業因外幣匯率變動產生的現金流量，按現金流量發生日的匯率或平均匯率折算的人民幣金額與外幣現金凈額按期末601：8.50，期末1：8.40.假定當期沒有其他外幣業務發生，則“匯率變動對現金的影響為6及現金等價物凈增加額“數額，與報表中”經營活動產生的現金流量凈額“。”投資活動產生的現金流量凈額“、”籌資活動產生的現金“現金及現金等價物凈增加額”工程，反映企業本期凈增加的現金、銀行存款、其他貨幣資金和持有期限短、流淌性強、易于轉換為金額現金、價值變現風險很小的投資，依據以下公式計算填列。現金及現金等價物＝經營活動產生的現金流量凈額+投資活動產生的現金流量凈額+籌資活動產生的現金流量凈額+匯率變動對現金的影響額經營活動產生的現金流量凈額＝經營活動流入的現金－經營流淌流出的現金〔二〕現金流量表附注披露的信息及其填列加狀況三個局部。不涉及現金收支的投資和籌資活動的工程及其境列方法。不涉及現金收支的投資和籌資活動的工程包括：〔l〕以固定資產歸還債務；〔2〕以投資歸還債務；〔3〕以存貨歸還債務；〔4〕以固定資產、無形資產進展長期投資；〔5〕融資租賃固定資產。這期的現金收支。如以固定資產歸還債務，能削減本期現金流出；用融現金流量表附注中加以披露。至于這些工程的金額，可依據“固定資產”、“無形資產”、“長期借款”、“長期股權投資”或“長期投資”、“長期應付款”、各有關材料賬戶的記錄分析填列。承受間接法將凈利潤調整為經營活動的現金流量的方法。潤調整為經濟活動的現金流量。由于利潤表或損益表中反映的凈利潤，是按權責發生制原則確定的，其中有些收入、費用；損失工程并在凈利潤根底上計算經營活動的現金流量，必需對這些工程進展調整。房地產開發企業應加調整的工程主要有：〔1〕計提的壞賬預備無形資產和遞延資產攤銷；處置固定資產、無形資產和其他長期資產的損失〔減收益〕；6屬于投資活動和籌資活動的財務費用；〔7〕投資損失〔減收益〕；〔8〕遞延稅款貸項〔減借項〕；〔9〕存貨的削減〔減增加〕；〔10〕經營性應收工程的削減〔減增加〕；〔減削減，可依據“壞賬預備”、“累計折舊”、“無形資產”、“遞延資產、“投資收益”、“遞延稅款”、“應收賬款”、“應收票據”、“應付賬款”、“應付票據”、“應交稅金”、“應付福利費‘等賬戶的記錄和資產負債表”存貨“工程的期初、期末數分析計算填列。“經營活動產生的現金流量凈額”工程的金額依據“凈利潤”工程與上述各調整工程的金額加總填列。現金及現金等價物凈增加額的計算。現金及現金等價物凈增加額＝現金的期末余額－現金的期初余額+現金等價物的期末余額－現金等貨物的期初余額“銀行存款”、“其他貨幣資金”賬戶的期末、期初余額扣除超過3的期初余額”工程反映特有期限短、流淌性強、易于轉換為金額現金、價值變現風險小的投資的期末、期初數，依據“短期投資”賬戶的期末、期初余額分析填列。一項“現金及現金等價物凈增加額”核對相符。風險投資一般采取什么方法運作“://s.yingle/w/jj/658580.html“://s.yingle/w/jj/658580.html融資租賃保理業務操作程序是什么樣子的融資租賃保理業務操作程序是什么樣子的“://s.yingle/w/jj/658579.html““://s.yingle/w/jj/658579.html“://s.yingle/w/jj/658579.html在哪些情形下,由證券交易所終止其“://s.yingle/w/jj/658578.html“://s.yingle/w/jj/658578.html貸 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