2024年建設施工合同gf【特殊條款版】2024年建設施工合同gf【特殊條款版】2024年建設施工合同gf【特殊條款版】2024年建設施工合同gf【特殊條款版】合同編號：_______甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《合同法》、《建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行施工的有關事宜，經友好協商，達成如下合同條款，共同遵照執行。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程質量：按照國家現行有關施工質量驗收規范和標準進行施工，達到合格標準。1.5工程安全：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產的法律法規和標準進行施工，確保工程安全。二、合同價款2.1合同總價款：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2合同價款的支付方式：根據工程進度按月支付，具體支付比例和時間為：（1）開工后一個月內，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（5）剩余的_______%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，一次性支付給乙方。三、工期3.1工期總日歷天數：_______天。3.2工期計算從乙方收到甲方開工通知之日起計算。（1）不可抗力因素；（2）甲方原因導致的設計變更、工程量增加；（3）非乙方原因導致的停水、停電、停氣，影響施工連續進行；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。四、質量保證4.1乙方應按照國家現行有關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。4.2乙方應對其施工的工程質量負責，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應無條件返修，直至達到合格標準，返修費用由乙方承擔。4.3工程質保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，乙方應對工程進行定期檢查和維護，確保工程正常運行。五、安全生產5.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產的法律法規和標準進行施工，確保工程安全。5.2乙方應加強施工現場的安全管理，做好施工現場的安全防護措施，確保施工現場的安全。5.3乙方應為其施工人員提供必要的勞動保護用品和安全培訓，確保施工人員的安全。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。6.2甲方未按約定支付合同價款的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定完成工程，導致工期延誤的，應按逾期天數的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：農村自建房是農民朋友們改善居住條件的重要途徑。簽訂施工合同時，要特別注意工程質量、工期和價款等問題。注意事項：在合同中明確施工質量標準，確保房屋質量達標；約定合理的工期，避免耽誤入住時間；明確價款支付方式和時間，避免發生糾紛。2.城市老舊小區改造應用場合：隨著城市化進程的推進，老舊小區改造成為提升市民生活品質的關鍵舉措。簽訂施工合同時，要關注工程安全、質量和環保等方面。注意事項：在合同中約定嚴格的工程安全措施，保障居民生命財產安全；強調施工過程中的環保要求，減少對居民生活的影響；明確工程質量標準，確保改造效果讓居民滿意。3.商業地產開發應用場合：商業地產開發是推動地方經濟發展的重要手段。簽訂施工合同時，要關注工程進度、質量和投資效益等問題。注意事項：在合同中明確工程進度要求，確保項目按期完工；約定嚴格的工程質量標準，提升項目品質；合理分配投資收益，保障各方合法權益。4.工業園區建設應用場合：工業園區建設是推動產業升級、促進就業的重要載體。簽訂施工合同時，要關注工程規模、質量和配套設施等方面。注意事項：在合同中明確工程規模和配套設施要求，滿足企業生產需求；約定嚴格的工程質量標準，確保園區長期穩定運行；關注工程安全，保障工人生命安全。5.公共設施建設應用場合：公共設施建設是提升公共服務水平、改善民生的關鍵舉措。簽訂施工合同時，要關注工程功能、質量和后期維護等問題。注意事項：在合同中明確工程功能要求，滿足公眾需求；約定嚴格的工程質量標準，確保設施長期穩定運行；關注后期維護，保障設施持續發揮作用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因導致工期延誤，影響工程進度。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責任和賠償標準，確保各方利益得到保障。2.質量問題問題：施工過程中可能會出現質量問題，影響工程效果和安全性。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，約定嚴格的驗收程序，確保工程質量達標。3.安全事故問題：施工現場可能會發生安全事故，造成人員傷亡和財產損失。解決辦法：在合同中約定嚴格的工程安全措施，加強現場安全管理，預防安全事故的發生。4.價款支付糾紛問題：在施工過程中，可能會因為價款支付問題產生糾紛，影響工程進度和雙方合作關系。解決辦法：在合同中明確價款支付方式和時間，確保雙方權益得到保障。三、原始合同所需詳細附件1.工程設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體設計要求。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備和人工等，作為價款支付的依據。3.工程進度計劃：明確工程的各個施工階段和完成時間，確保工程按期完工。4.工程質量驗收標準：明確工程質量要求，作為驗收工程的依據。5.工程安全措施：包括施工現場的安全防護、消防措施等，保障施工現場的安全。6.質量保證金協議：明確質量保證金的金額、支付和退還方式，確保工程質量達標。7.不可抗力條款：明確不可抗力事件的處理方式和責任分配，降低風險。8.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，為解決合同糾紛提供依據。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，建設施工別搞混。工程概況要清楚，質量工期都寫明。合同價款別馬虎，支付方式要約定。工期延誤要避免，責任賠償寫清楚。質量問題要重視，驗收標準要嚴格。安全事故要預防，安全措施要落實。價款支付要按時，避免糾紛影響大。五種場合要注意，不同場景條款異。農村建房重質量，城市改造重安全。商業地產重進度，工業園區重規模。公共設施