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第頁共頁北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方是北京市內的一套房屋的合法擁有者，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方的房屋事宜達成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋用途：__________________________________。1.3房屋面積：_________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日至_______年/月/日，共_______個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣________元的租金標準支付租金。3.2租金支付方式：（請選擇一種）（1）乙方每月于租期起始第1個工作日將租金支付至甲方指定銀行賬戶；（2）乙方每月于租期起始第1個工作日將租金支付至甲方指定的支付寶、微信等電子支付賬戶；（3）乙方每月于租期起始第1個工作日將現金交付給甲方。第四條押金4.1乙方應在租賃期開始前，向甲方支付押金人民幣_________________元。4.2甲方應在乙方退還全部房屋及財物后的_______個工作日內，無息退還押金。第五條使用權和維修5.1在租賃期間，乙方享有合法使用房屋的權利。5.2在租賃期間，甲方負責房屋的維修、保養，并承擔由于房屋的老化、損壞等原因帶來的修繕費用。5.3乙方應妥善保管房屋內的設施和財物，如發生損壞或遺失，乙方應負起相應的修繕或賠償責任。第六條違約責任6.1若任何一方未履行合同項下的義務，應向對方支付違約金，違約金的數額為每次違約款項的____至____倍。6.2對于雙方發生的爭議，應友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條解約及違約責任7.1若乙方提前解除租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，并在退房后的______個工作日內返還房屋租金和押金。7.2若甲方提前解除租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，并在通知后的______個工作日內返還房屋租金和押金。第八條其他約定事項8.1雙方同意本合同的附件（若有）為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2其他約定事項：_________________________________________________________。第九條合同生效與變更9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并辦理房屋租賃登記手續。9.2本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章并經雙方提供的身份證明有效后生效。9.3本合同的任何變更、補充應以書面形式達成并經甲、乙雙方簽字、蓋章。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：

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