【帶多場景】居間買賣合同范本-PAGE【帶多場景】居間買賣合同范本-PAGE【帶多場景】居間買賣合同范本居間買賣合同甲方（居間方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人/授權代表：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人/授權代表：____________________丙方（賣方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人/授權代表：____________________鑒于：1.甲方是一家專業的居間服務公司，愿意為乙方和丙方提供居間服務；3.丙方愿意出售其所擁有的商品；4.乙方和丙方同意通過甲方進行居間買賣?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協議：第一條居間服務1.1甲方同意作為居間方，為乙方和丙方提供居間服務，協助乙方和丙方完成標的物的買賣。1.2甲方應盡力協助乙方和丙方進行談判，并協助雙方達成買賣協議。1.3甲方應保證其在居間過程中的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。第二條買賣協議2.1乙方同意購買丙方所擁有的標的物，具體標的物的名稱、規格、數量、價格等詳見附件。2.2丙方同意出售其所擁有的標的物，并保證標的物的所有權、質量、性能等符合雙方約定的要求。2.3乙方和丙方應按照本合同的規定，簽訂正式的買賣合同，并履行合同約定的義務。第三條交易完成3.1交易完成后，甲方應向乙方和丙方出具交易完成證明。3.2乙方和丙方應按照交易完成證明進行標的物的交付和價款的支付。第四條傭金4.1乙方和丙方同意向甲方支付傭金，傭金的具體數額和支付方式由雙方另行協商確定。4.2甲方應按照雙方約定的方式向乙方和丙方開具發票。第五條保密5.1雙方同意在居間過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息應予以嚴格保密。5.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或履行已無意義的，雙方可以協商解除本合同。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或因不可抗力等原因無法履行時終止。第十條其他約定10.1雙方在履行本合同過程中如有未盡事宜，可以另行簽訂補充協議。10.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.房地產交易：想象一下，你是個房產中介，幫小明找到了他夢寐以求的房子。這時候，這個合同就能派上用場了。要確保把房子的具體情況（如面積、位置、價格等）都寫清楚。另外，要特別注意交易完成后的產權過戶手續，確保雙方都滿意。2.二手車買賣：小張想賣掉他的舊車，小紅想買輛二手車，你作為中間人，得讓他們放心交易。這時候，合同里要詳細寫明車輛的品牌、型號、年份、行駛里程等重要信息。還要注意車輛是否有任何未了的貸款或違章記錄，別讓小紅買了車后還有麻煩。3.古董藝術品交易：老王想賣掉他的古董花瓶，小李是個收藏家，想買下來。這種情況下，合同里要詳細描述古董的品相、年代、真偽等信息。由于藝術品的價值往往難以確定，最好找個專家鑒定一下，確保交易公平。4.大宗商品交易：比如，小劉想買一批鋼材，小陳手頭正好有貨。這種大宗商品的交易，合同里要詳細列明商品的種類、數量、質量標準、交貨時間等。還要注意，大宗商品的價格波動較大，合同里最好能約定一個價格調整機制。5.技術轉讓或專利買賣：假設小趙有個很棒的發明，想賣給大公司。這時候，合同里要詳細寫明技術的具體內容、專利的有效期限、使用范圍等。由于技術的價值往往難以估計，可能需要請專業的評估機構進行評估。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.信息不對稱：有時候，賣方或買方可能會有意隱瞞一些信息，比如房屋的實際情況、車輛的違章記錄等。解決辦法是，作為中間人，要盡量了解并核實雙方的信息，確保交易的公平公正。2.價格糾紛：在交易過程中，雙方可能會對價格產生爭議。這時候，可以參考市場價格，或者請專業的評估機構進行評估，幫助雙方達成一致。3.產權過戶：特別是在房地產交易中，產權過戶是個復雜的過程，需要辦理各種手續。解決辦法是，提前了解相關的法律法規，確保交易完成后能順利過戶。4.付款方式：雙方可能會對付款方式產生爭議，比如是一次性付款還是分期付款。解決辦法是，根據雙方的需求和實際情況，協商確定一個雙方都能接受的付款方式。5.違約責任：如果一方違約，另一方可能會遭受損失。解決辦法是，在合同中明確違約責任和賠償標準，一旦發生違約，可以按照合同約定進行處理。三、詳細的附件1.商品或服務的具體情況：包括名稱、規格、數量、價格等。2.交易雙方的聯系方式：包括方式、地質、電子郵件等。3.交易完成后的相關手續：比如產權過戶手續、車輛過戶手續等。4.付款方式和時間：是一次性付款還是分期付款，付款的具體時間等。5.違約責任和賠償標準：一旦發生違約，雙方應承擔的責任和賠償標準。居間合同真偉大，買賣雙方笑哈哈。甲方居間服務好，公正公平沒得挑。乙方買，丙方賣，甲方幫您來牽線。標的物，要寫清，數量價格別搞混。交易完成甲方證，雙方心里都放心。傭金支付要商定，甲方開票要記清。商業秘密要保密，嘴巴緊，