第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：（個(gè)人）/（公司名稱(chēng)）聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居住地：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：居住地：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方自有房屋出租給乙方之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋情況：房屋地址：房屋面積：租金：房屋用途：裝修程度：甲方保證該房屋系甲方合法擁有，并具備出租的權(quán)利。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題或按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條合同期限：本合同自（日期）起，至（日期）止。屆時(shí)如雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條租金支付：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元整。2.租金的支付方式選擇以下一種：a)每月（日期）日前一次性支付本月租金；b)分期支付，每月（日期）支付租金的（百分之幾）。3.本合同有效期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，如甲方有調(diào)整租金的意向，應(yīng)提前（天數(shù)）通過(guò)書(shū)面形式通知乙方并征得乙方同意。第四條房屋使用及維護(hù)：1.乙方應(yīng)按照合法用途使用房屋并確保房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等不被損壞。2.乙方應(yīng)承擔(dān)及時(shí)維修房屋內(nèi)因自身與其他人為等原因造成的損壞，如電器設(shè)備的損壞、水管堵塞等。3.乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修，必須提前征得甲方同意并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取適當(dāng)措施確保人身安全。第五條房屋保險(xiǎn)：1.甲方代為購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋保險(xiǎn)范圍包括房屋本身及其附屬設(shè)備，還包括因房屋損壞而引起的合理費(fèi)用。第六條合同解除：1.乙方于合同期滿(mǎn)前提出解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方書(shū)面告知，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的押金。3.如遇不可抗力因素，致使乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方。第七條甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方必須在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方，并在交付時(shí)保證房屋的良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)保證乙方在房屋使用期間的正常居住。3.乙方所支付的房屋租金均應(yīng)在期限內(nèi)到達(dá)甲方指定的賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第八條乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并符合合同規(guī)定的其他約定。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改造。3.乙方的違約行為造成房屋損壞或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)解決。第十條其他約定：1.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：簽約地點(diǎn)：小區(qū)房屋租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：本合同由甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立，以確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和秩序。一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋類(lèi)型：4.戶(hù)型及面積：5.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：二、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（或按其他約定時(shí)間）的（日期）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。3.押金金額：押金于乙方入住當(dāng)天支付給甲方，乙方在租期屆滿(mǎn)后一周內(nèi)搬離并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞等情況時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)按照實(shí)際使用情況，乙方自行承擔(dān)。三、房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)自使用租賃房屋，并享有與租賃房屋相關(guān)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。四、房屋維修及裝修1.房屋維修：租賃期間，因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方的原因致使房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.房屋裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方所做的裝修必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證不損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金和租金；乙方如因此無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。2.乙方的違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利；乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人使用房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除和終止1.協(xié)議解除：乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意解除合同的，合同即行解除，并退還押金。2.合同終止：合同期滿(mǎn)到期后，乙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用期限過(guò)程中的損壞、丟失、滅失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如甲方提供的鎖具等贈(zèng)品遺失、損壞，由乙方賠償。2.租賃期限內(nèi)，因房屋使用問(wèn)題引起的糾紛和相關(guān)責(zé)任，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：小區(qū)房屋租賃合同范文（三）一、出租方（甲方）：_______________住址：_______________二、承租方（乙方）：_______________住址：_______________本合同由甲乙雙方自愿訂立，經(jīng)協(xié)商一致，遵守下列條款：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________3.使用用途：居住4.租賃期限：起始日期_______________結(jié)束日期_______________二、租金和費(fèi)用1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)_________）。支付方式：每月______日前，乙方將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.押金：甲方收取乙方履行本合同的押金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)_________）。押金將在乙方遷離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還乙方。3.公用費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用費(fèi)用由乙方自行繳納。三、使用和維護(hù)1.乙方承諾按照合理用途使用租賃的房屋，不得使用于其他商業(yè)目的。2.乙方承擔(dān)對(duì)房屋的合理及時(shí)維修義務(wù)，不得進(jìn)行任何損壞或改造，如發(fā)生房屋損壞，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、裝修和改造1.乙方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方承擔(dān)裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修或改造過(guò)程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)保證出租房屋的合法性和完整性；(2)在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)入房屋，如需進(jìn)入，需提前通知乙方并取得乙方同意；(3)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，須進(jìn)行房屋退還及清查工作；(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)簽訂本合同后，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋；(2)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕他人進(jìn)入租賃房屋；(3)在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變合同約定的使用用途；(4)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)享有租賃房屋的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任：(1)若甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。(2)若乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或在租賃期內(nèi)違反約定使用房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的押金。六、合同解除1.本合同期滿(mǎn)后，甲方將向乙方退還押金，扣除實(shí)際損失后的金額。2.本合同期滿(mǎn)后，甲方和乙方雙方均可以根據(jù)協(xié)商一致決定是否續(xù)簽合同，繼續(xù)履行相應(yīng)義務(wù)。3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得私自解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友