第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同簡(jiǎn)單模板廠房租賃合同甲方（出租方）：_______________________（公司名稱(chēng)）住所地：______________________________法定代表人：__________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________乙方（承租方）：_______________________（公司名稱(chēng)）住所地：______________________________法定代表人：__________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）約定，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有并合法使用權(quán)的廠房出租給乙方作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等用途。1.2廠房的具體位置、面積及使用狀況詳見(jiàn)附件一《廠房平面圖及描述》。1.3乙方應(yīng)保證租賃物只用于租賃合同約定的用途，并不得擅自改變廠房的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自________________月________________日起至__________月__________日止。2.2若乙方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出終止合同的通知，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的100%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每年人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付，定期支付給甲方，付款期限為每月/季度/半年/年的______日。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，需按每日應(yīng)支付租金金額的0.5%支付延遲違約金。（4）乙方應(yīng)在支付每期租金時(shí)注明租金期限及合同號(hào)碼，同時(shí)提供租金支付憑證給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣_(tái)_________元。4.2押金將用于保證乙方租金支付及租賃期間對(duì)廠房的正常使用，乙方在租賃期滿(mǎn)或終止合同時(shí)，甲方經(jīng)檢查無(wú)誤后應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3乙方若違約或發(fā)生其他違法行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或賠償款。第五條原狀返還及維修5.1租賃期滿(mǎn)或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照出租方的要求，將廠房返還給甲方，并保持原狀。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。5.3若廠房因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期滿(mǎn)后，未經(jīng)乙方續(xù)簽或辦理退租手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面警告后仍不改正的；（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素，使得本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即返還廠房，并退還押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可根據(jù)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商達(dá)成一致后的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。（以下無(wú)正文）甲方：_______________________乙方：_______________________日期：_______________________廠房租賃合同簡(jiǎn)單模板（二）廠房租賃合同本廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）于合同簽署日期簽訂:甲方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方是具備合法所有權(quán)的廠房的所有者；2.乙方希望租賃甲方的廠房以開(kāi)展自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。基于上述鑒于，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房的基本情況1.1廠房名稱(chēng)：1.2所在地址：1.3廠房面積：1.4租賃用途：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從【起始日期】開(kāi)始，至【終止日期】結(jié)束，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并進(jìn)行合理的租金調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每【年/月/季】人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），乙方需在每個(gè)【支付日】當(dāng)天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每天應(yīng)付租金金額的【違約金比例】。第四條廠房的使用及維護(hù)4.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照所租賃廠房的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方須妥善保管所租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方不得將所租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方。4.4若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并支付相應(yīng)的違約金。第五條損失和賠償5.1在租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.2在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第六條合同解除6.1若乙方未按照本合同約定支付租金，超過(guò)【逾期天數(shù)】天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即將廠房返還給甲方。6.2若因不可抗力等無(wú)法控制的原因，導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽署、效力、解釋及履行適用中國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至合同簽訂地【城市】人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同在雙方簽字即刻生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：廠房租賃合同簡(jiǎn)單模板（三）本合同由以下各方于簽署日期共同訂立：出租方：名稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）法定代表人：（出租方法定代表人）承租方：名稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）法定代表人：（承租方法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1本合同所涉及的租賃物為出租方擁有并合法擁有使用權(quán)的廠房，位于（廠房所在地址），面積為（廠房面積）平方米。1.2承租方承諾將該廠房用于（詳細(xì)描述承租方的租賃用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前（指定天數(shù)）提前書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1承租方同意以（貨幣單位）支付租金。3.2租金支付方式為（支付方式），具體為（詳細(xì)描述租金支付方式）。3.3租金的支付周期為每（支付周期）支付一次，時(shí)間為每月的（支付日期）日。3.4如對(duì)租金支付有任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行處理。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付押金（金額）。4.2押金將用于保證承租方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3在本合同終止后，出租方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還押金給承租方，扣除應(yīng)付的費(fèi)用及損失。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2承租方應(yīng)按照使用租賃物的規(guī)定正確使用并保養(yǎng)租賃物，如因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如出租方未按照本合同的約定將廠房交付給承租方使用，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金（按日計(jì)算）的違約金。6.2如承租方未按照本合同的約定支付租金或違反租賃期限，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金（按日計(jì)算）的違約金。6.3除非出租方或承租方存在故意或重大過(guò)失，因合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何損失和責(zé)任由損失方自行承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，因任何一方的違約行為或與本合同有關(guān)的事宜所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄