加油站承包經營合同甲乙方優先權加油站承包經營合同甲乙方優先權加油站承包經營合同甲乙方優先權加油站承包經營合同甲乙方優先權合同編號：_______甲方（發包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：_______1.2加油站地質：_______1.3加油站占地面積：_______1.4加油站現有設施設備情況：_______第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續簽，應在本合同到期前_______個月，雙方簽訂續簽合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方承包經營加油站的承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）在本合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為承包保證金；（2）剩余承包費用乙方應按月支付，每月_______日前支付當月承包費用。第四條加油站經營權及經營范圍4.1在承包期限內，乙方依法享有加油站的經營權，并有權在加油站內開展石油、天然氣及其它相關產品的銷售業務。4.2乙方在經營加油站過程中，應遵守國家法律法規，嚴格執行國家價格政策，不得擅自提高或降低油價。4.3乙方在加油站內銷售的商品質量應符合國家質量標準，甲方有權對乙方銷售的商品進行質量抽檢。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應保證加油站的土地使用權、房屋所有權等權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方負責加油站的設施設備維護、維修，確保加油站正常運營。5.3甲方有權對乙方的經營情況進行監督、檢查，并提出改進意見。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按照國家相關規定，為加油站辦理相關經營許可證照，并承擔相關費用。6.2乙方負責加油站員工的招聘、培訓、管理，并支付員工工資、福利等費用。6.3乙方應加強加油站安全管理，預防火災、爆炸等事故的發生。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額_______%的滯納金。第八條合同的解除與終止（1）乙方擅自轉讓、出租加油站或與他人合作經營；（2）乙方在加油站內銷售假冒偽劣商品；（3）乙方逾期支付承包費用，經甲方催告后仍未支付。（1）甲方提供的加油站設施設備不符合國家安全生產標準，無法正常經營；（2）甲方未按約定承擔加油站設施設備維護、維修責任，導致加油站無法正常運營。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場所租賃應用場合：甲方將加油站租賃給乙方使用，乙方在租賃期間自主經營。注意事項：在合同中明確租賃期限、租金及支付方式、租賃物的維修責任等條款。同時，要約定租賃期滿后的續租條件和提前解除租賃合同的條件。2.聯營合作應用場合：甲方與乙方共同投資，共同經營加油站。注意事項：在合同中明確投資比例、收益分配、經營決策權等條款。同時，要約定合作期限、合作終止條件和爭議解決方式。3.品牌加盟應用場合：乙方加盟甲方的加油站品牌，按照甲方的要求進行經營。注意事項：在合同中明確加盟期限、加盟費用、品牌使用規范等條款。同時，要約定甲方對乙方的支持與培訓、乙方的經營自主權以及違約責任。4.資產轉讓應用場合：甲方將加油站資產轉讓給乙方，乙方接手后自主經營。注意事項：在合同中明確轉讓價格、資產范圍、轉讓手續等條款。同時，要約定資產轉讓過程中的風險承擔、轉讓完成后甲方的協助義務以及爭議解決方式。5.委托經營應用場合：甲方委托乙方經營管理加油站，甲方享有收益。注意事項：在合同中明確委托經營期限、委托費用、經營目標等條款。同時，要約定乙方的經營權限、甲方對乙方的監督權以及違約責任。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：加油站設施設備維護、維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確甲方負責加油站的設施設備維護、維修，確保加油站正常運營。同時，約定乙方在發現設施設備故障時應及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。2.問題：油價調整引發的爭議。解決辦法：在合同中約定乙方在經營加油站過程中，應遵守國家法律法規，嚴格執行國家價格政策，不得擅自提高或降低油價。如遇到國家價格政策調整，乙方應及時調整油價。3.問題：員工招聘、培訓、管理不到位。解決辦法：在合同中約定乙方負責加油站員工的招聘、培訓、管理，并支付員工工資、福利等費用。同時，甲方有權對乙方的員工管理情況進行監督、檢查，并提出改進意見。4.問題：合同終止后的交接問題。解決辦法：在合同中約定合同終止后的交接期限、交接內容和交接方式。同時，約定交接過程中甲乙雙方應承擔的責任和義務，確保交接順利進行。5.問題：合同爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟。同時，約定爭議解決地及適用法律，避免爭議解決過程中的法律風險。三、原始合同所需的附件1.加油站設施設備清單：詳細列出加油站現有的設施設備，包括品牌、型號、數量等，以便雙方確認。2.加油站土地使用權、房屋所有權證明：甲方提供，以證明加油站的土地使用權、房屋所有權的權屬清晰，無法律糾紛。3.乙方經營許可證照：乙方辦理相關經營許可證照，包括營業執照、成品油零售經營批準證書等。4.員工名冊及勞動合同：乙方提供，包括員工姓名、崗位、入職時間、工資待遇等信息，以及與員工簽訂的勞動合同。5.加油站安全管理制度：乙方制定，包括消防安全、加油操作安全、應急預案等，以確保加油站的安全運營。6.商品質量檢測報告：乙方提供，證明在加油站內銷售的商品質量符合國家質量標準。7.加油站經營權授權書：甲方出具，授權乙方在承包期限內享有加油站的經營權。8.甲方對乙方的監督、檢查記錄：甲方在合同履行過程中對乙方的經營情況進行監督、檢查的記錄，以便雙方共同改進經營狀況。合同就像家常飯，條款事項細分辨。甲方乙方要分明，權益義務各承擔。加油站歸甲方有，乙方經營要合規。承包期限要記牢，滿期續簽要及時。承包費用別拖欠，按時支付別遲疑。經營范圍要合法，油價質量要穩定。甲方維修要負責，乙方通知別忘記。油價調整按政策，乙方執行要嚴格