一、工程條件1.工程概況本工程建筑名稱：某住宅小區的2單元四層的住宅樓,位于小區西南角。建筑地點：某市里東部。建筑面積為1425.47m，建筑層數、高度：本工程為地上4層，建筑高度13.1m.建筑結構形式為磚混結構，建筑結構平安等級為二級，使用年限為50年。抗震設防烈度為非抗震。防火設計的建筑耐火等級為二級。2.水文地質條件根據勘察報告，自然地坪下0.8m為素填土，填土下層為4.5m的礫石粉土和粉土層。地下水多為無壓潛水，地下水在地表下1.8m。水量一般，主要受大氣降水形成的地表徑流補給，水質類型多為HCO3-Ca或HCO3·Cl-Ca型等，礦化度較低。建筑物西、南兩側為該處地界的圍墻，圍墻外側為馬路，東、北兩側均為空地，場地較為寬敞。3.氣象條件溫暖濕潤、四季清楚、降雨集中且持續時間長、梅雨明顯。年降水量1500～1700mm，其中4～7月份降水較多，占全年降水量的一半以上，構本錢區的梅雨期。4.施工工期該工程方案工期為80d，，擬于9月1日開工，要求在同年11月竣工。5.施工技術經濟條件施工任務由市建×公司承當，該公司各分派一個工程部和施工隊負責。該隊瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機工、電工及普工等共計80人。根據施工需要有局部民工協助工作。裝修階段可從其他施工隊調入抹灰工，最多調入20人。施工中需要的電、水均從城市供電供水網中引入。建筑材料及預制品件可用汽車運入工地〔運距10km〕。塑鋼門窗由市門窗加工廠制作〔運距7km〕。臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需臨時設施均應在現場搭建。可供施工選用的起重機有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。汽車除解放牌〔5噸〕外，尚有黃河牌〔8噸〕可以使用。卷揚機、各種攪拌機、木工機械、混凝土振搗器、腳手架、板可根據方案需要進行供給。二、設計內容和要求⑴施工方案和施工方法的選擇；①劃分施工段，確定施工中的流水方向；②確定主要施工過程的施工方法和各項技術措施；③確定主要施工機械；④確定施工程序和施工順序⑵編制施工進度方案〔雙代號網絡圖或橫道圖〕和編制資源需要量方案；⑶繪制施工現場平面布置圖；三、施工組織設計1.工程概況見設計局部。2.施工方案〔1〕施工程序總施工順序：根底工程→主體結構→屋面工程→裝飾工程〔內，外〕。分局部項工程施工順序：根底工程的施工順序：挖土方→墊層→砌根底→混凝土根底→回填土主體工程的施工順序：腳手架→砌磚墻→扎構造柱鋼筋→柱支模→澆柱混凝土→扎梁鋼筋→梁支模→澆梁混凝土→養護→安裝樓板→樓板灌縫→現澆樓梯樓→拆模屋面工程的施工順序：找平層→保溫層→找平層→防水層→保護層內裝飾工程的施工順序：頂棚、內墻抹灰→水泥砂漿樓地面/水磨石地面→室內噴白安裝工程的施工順序：安裝木門窗/廁所木隔斷→玻璃油漆→木門窗油漆外墻裝飾及室外工程的施工順序：外墻面裝飾→臺階散水施工段的劃分按所規定的沉降縫和伸縮縫分成兩個流水段，I段分為前樓1~7軸；II段分為前樓7~13軸，進行分段分層流水作業，加快工程進度。主要工程施工方法及施工順序①根底工程根底工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放腳砌筑，地基圈梁與根底墻管道埋設

回填土②主體工程主體工程主要有砌墻，現澆混凝土圈梁〔樓梯，大梁挑楦，構造柱，樓板〕在根底完工及地層架空板安裝完畢后，進行分層分段流水施工，其主要施工順序如下：放線－內外墻分步架砌筑－構造柱－預制梁安裝－圈梁硬架及現澆支模－圈梁－現澆板鋼筋－安裝預制樓板并加固－板縫鋼筋混凝土澆筑－養護－上層放線－女兒墻③屋面工程施工順序：屋面板安裝、灌縫，女兒墻砌筑、壓頂澆筑→20厚1:3水泥砂漿找平層→刷冷底子油一道,熱瀝青瑪脂兩遍,沿墻高出保溫層上外表150→最簿處150厚散鋪碾壓瀝青珍珠巖保溫層2％找坡→20厚1：3水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→1.2厚氯化聚乙烯-橡膠共混防水卷材→干鋪無紡聚脂纖維布一層→40厚細石砼內配鋼筋雙向→8厚防滑地磚鋪平壓實,縫寬5,1:1水泥砂漿填縫。④樓地面工程樓地面施工：清理基層→定點標筋→澆砼砂漿抹平，用2M直尺檢查平整度。衛生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用20厚水泥砂漿找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墻上翻1500高，用1：8水泥陶粒墊坡，20厚水泥砂漿找平。施工時注涂膜的厚度要到達標準，陶粒找坡時要以地漏口為準，盡量不宜找得過厚。樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿一道，20厚1：2水泥砂漿壓實抹光，施工時要注意室內標高的一致，每一層的標高要按圖施工，要做到每一層地面標高無誤差。⑤裝飾工程A、抹灰工程

a、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。抹灰前必須先找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻群、踢腳板線。

b、此為中級抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹灰厚度〔最薄處一般不小于7MM〕，再在墻上角做有個億

標準灰餅〔用打底砂漿或1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂漿，遇有門窗垛角角處要補做灰餅〕，大小5CM見方，厚度以墻面平整垂直決定，用木桿刮平，厚度與灰餅平，待稍干后進行底層抹灰。抹底層砂漿，用1：3水泥砂漿混合砂漿。嚴格控制找平層砂漿的稠度。

c、底層抹灰完工后，再用1：2水泥砂漿批滿。中層砂漿為精找平，厚5MM，以解決基層抹灰找平回縮產生的不平，保證找平層“絕對”平整。其操作應隨手帶平

d、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細操作，確保外表平整、光滑、無裂紋。

e、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細操作，確保外表平整、光滑、無裂紋。

f、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的黏結。抹灰抹后后應加強撒水養護，防止抹灰空鼓和干裂。

g、冬期施工：砂漿在制作時應摻入化學附加劑如氯化鈉、氯化鈣、亞硝酸鈉、漂白粉等。

B、涂料工程

a、在噴涂前：基層外表必須鞏固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象。

b、涂料應還滿足以下要求

①、根據墻面濕度、粗糙度確定相應的稀釋比例。

②、涂料中嚴禁加水及其他溶劑，只能用相應的涂料稀釋液調制。

③、施工前應徹底攪拌涂料，時間不低于5~10分鐘，視攪拌器而定。

④、涂料使用過程中，應每隔15分鐘攪拌一次。

⑤、稀釋比例不同的涂料嚴禁混合使用，否那么會產生色差。

c、在噴涂施工中涂料稠度、空氣壓力、噴射距離、噴槍運行中的角度和速度等方面均有一定的要求。涂料稠度必須適中、太稠、不便施工，太稀，影響涂層厚度，容易流淌。空氣壓力在0.4-0.8N/mm^2之間選擇確定，壓力選的過低或過高，涂層質感差，涂料損耗多。噴射距離一般為40-60cm,噴嘴離被涂墻面平行移動，運行速度要保持一致。噴涂施工希望連續作業，一氣呵成，爭取到分隔縫處再停歇。C、門窗工程a、門窗為木門窗及鋁合金。b、彈線找規矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標準，分別用經緯儀將門窗邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊進行剔鑿處理，門窗的水平線位置應以樓層+1000水平線為標準，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度±5mm，高度5mm。c、門窗的規格應符合設計要求，對規格尺寸進行分類堆放，標準水平線進行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護、防止粉刷砂漿粘結到門窗上。d、木門框四周側面防腐處理，按設計要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。施工進度方案施工進度方案編制順序：劃分施工過程，計算工程量，套用施工定額，勞動量和機械臺班量確實定，計算施工過程的持續時間，組織流水施工。計算工程量按施工圖實物工程量計算材料表如下序號材料名稱單位數量1普通水泥M3700白水泥M31902砂子M319003礫石M313004鋼筋T605模板M25006標準磚萬塊2257生石灰M32608爐渣M31209馬賽克M2450010瓷面磚M265011涂料M22430012卷材M21500B、勞動量和每班工作人數方案表工種序號最高人數9月10月11月瓦工12020200木工21616160普工330303010鋼筋工41010100砼工51010102油工6100610抹灰工7100610合計106869832C、主要施工機具表序號機具名稱規格型號單位數量備注1單斗挖掘機WY-100和WY-80輛22自卸汽車8T(東風牌)輛23塔吊QT1-6臺14鋼筋調直機GT4-1A臺15鋼筋切割機GQ40臺16交流電焊機輕型臺17插入式振動機V-30,V-38,V-48臺48潛水泵揚20m，153/h臺2備用一臺9壓刨MB403

B300m臺110木工平刨M506

B600mm臺111圓盤鋸臺112多用木工車床臺113斗車手推輛1014平安網10*10cm,寬3m15灰漿攪拌機UJZ-2003m2/h臺116混凝土攪拌機400l臺2D、臨時設施表名稱結構形式建筑面積〔㎡〕備注職工食堂磚混工棚50休息室、吸煙室磚混工棚40攪拌機棚敞開鋼棚5×10=50鋼筋加工棚敞開式竹〔鋼〕結構8×7.5=60木工加工棚敞開式竹〔鋼〕結構8×6.25=50木門窗堆棚敞開鋼棚8×20=160石子堆場露天砂堆場露天砌塊堆場露天架料堆場露天腳手架手板堆場露天模板整理及堆場露天80心樓板堆場露天160水泥庫成品購入材料庫磚混工棚50工具庫磚混工棚40廁所磚混工棚2×12=24淋灰池露天2×20=40E、施工進度方案見圖1。

4.施工現場平面布置圖〔1〕布置原那么：科學、合理、文明、標準：a、職工生活區與施工生產區分開，以便于管理。b、現場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統。c、現場分階段〔根底、主體、裝飾〕布置，充分利用現場每一寸土地。d、充分考慮周邊環境，做好防護、亮化、綠化工作。〔2〕標化管理：科學標準，衛生整潔a、標化管理由工程經理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。b、實行平面圖管理，經工程經理審批后實施，現場劃區包干，材料標識堆放。c、生活區輪流值班，定時清掃，每周檢查評比。d、生產區掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現場清，以組為單位實行旬查考核。e、施工大門凈化〔門前三包〕，亮化〔六牌一圖〕，設置監控器，24小時值班，干部職工掛牌上班。f、樓上隔層設尿桶，專人清掃，禁止隨地大小便。g、現場與假設干樓層設吸煙室，施工現場禁止吸煙。〔3〕施工現場平面布置圖。見圖2.5.技術質量、平安、消防、環保、冬雨季施工措施1、文明施工措施(1)、進入工地,必須戴平安帽,高處作業必須帶平安帶,嚴禁穿拖鞋、高跟鞋及赤腳施工。

(2)、嚴禁工人酒后操作。

(3)、防火工作必須建立正常的責任制,按規定設置防火設備,加強臨工宿室防火管理,現場對煙火、電焊等火源建立嚴格的管理制度。

(4)、嚴禁工人在宿室吸煙,以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食,宿室之間的行走通道要暢通,嚴禁擺放雜物。

(5)、現場排水要暢通,特別是生活污水有排出管道,垃圾要清理,每間宿室設一垃圾桶,防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健康。

(6)、加強飲用水的管理及飲食的衛生管理,防止疾病傳染及食物中毒。

(7)、現場設臨時廁所,用管道排入化糞池,減少和杜絕隨地大小便現象。

(8)、工地設洗車槽,對進出的車輛必要時進行清洗,以免污染城市道路。

2.技術質量措施〔1〕施工前認真做好圖紙會審和技術交底工作，正確貫徹按圖施工原那么。將圖紙錯漏、交接局部的矛盾、設計不合理及材料代用等解決在施工前。嚴格控制設計變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設計院發正式變更通告單及材料代用證明書。主要技術問題及主要分項工程施工前，應有現場工程負責人組織交底，并有記錄。〔2〕加強對原材料、半成品、構件的質量檢測和管理工作，不合格的材料、半成品和構件不準進場。做到材料配比準確，每班校驗一次混凝土塌落度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時間按要求留足。加強石灰的淋制、熟化工作，提前2~3個月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂。回填土必須分層〔虛鋪25m一層〕〔3〕嚴格執行各項質量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的根底上，分層分段進行驗收評定，及時辦理隱蔽工程驗收手續和結構工程質量驗收手續，各分部門分項工程均應嚴格執行“施工及驗收標準”。〔4〕施工中要做好已完工程的保護工作。樓梯踏步及時做好保護套，凡過雙輪手推車的門口，均應在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內裝飾逐間完成后要封門，禁止入內。〔5〕施工的收尾階段，應逐層逐間檢查，發現問題及時返修，徹底搞好一間或一層后，應立即清掃上鎖。3．平安措施工程工程經理為工程平安生產第一負責人，對工程生產、平安負有領導責任，牢固樹立“平安第一、預防為主”的思想，逐級建立平安生產責任制，形成有力的平安生產保證體系，杜絕一切不平安因素。除了要建立健全現場施工平安生產責任制和廣泛進行平安意識及紀律教育外，針對本工程的施工特點，制定有關的具體措施，加強平安生產管理工作。

〔1〕、現場工程經理部應把平安生產作頭等大事來抓，認真貫徹國家有關的勞動保護和平安生產的各項政策法令，堅持“平安第一”，做好平安教育，平安交底和平安檢查，搞好“三寶”利用。

〔2〕、施工中認真執行平安操作規程和各項平安規定，嚴禁違章作業，違章指揮，在平安施工任務的同時，必須進行平安交底，平安交底應有書面資料和交接人簽名，堅持實施平安值班制度，現場設專職平安員，加強現場平安生產監督檢查，嚴格貫徹各項平安生產管理制度和操作規程。

〔3〕、各層樓面上的各種洞口設有遮蓋或者圍欄設施。

〔4〕、振搗器的電源膠線應經常檢查，防止破損造成漏電。操作時應用絕緣手套、穿膠鞋，并做好日常記錄。振搗器、鋼筋切斷機、手電鉆等手持工具必須有高靈敏的漏電保護裝置做到一機一閘一漏電保護裝置。

〔5〕、垂直運輸機械和各種機電設備使用前調試到達運轉正常，經公司有關部門驗收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機架人員和指揮人員均須持有有效的上4．降低本錢措施技術方面：1、選擇經濟合理的施工方案：鋼筋工程中采用閃光對焊、電渣壓力焊等連接新技術，節約鋼筋用量，降低本錢。2、優化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，防止浪費。3、準確進行模板翻樣，增加模板周轉次數，降低模板鋼管等攤消費用。4、提高測量放線和標高引測精度，防止由于誤差而引起工程本錢的增加。5、狠抓工程質量、降低質量本錢，防止返工損失。施工方面：1、改善勞動組織，按專業分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，防止窩工浪費。2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套本錢。3、勞務費用切塊承包，壓縮非生產用工和輔助用工，減少用工本錢支出。4、做好進度網絡方案管理，加快進度，降低本錢投入時間。5、做好現場半成品，成品的保護工作，防止損失。平安方面：1、確保平安生產，杜絕事故損失。2、做好消防、防火管理工作、杜絕火災損失。3、抓好文明、衛生工作，既減少了清理人工、又防止了材料浪費。5．冬、雨季施工措施工程所在地雨季較長，持續一個月〔9月〕降雨量大，雨季長，為確保工程食糧和正常的施工秩，將不利影響損失降至最小，制定以為措施：

〔1〕、雨季防范措施

1、場地排水：場地挖排水溝進行有組織排水，定期，定人檢查整改。

2、基坑排水：用污水泵、離心泵、潛水泵等將根底水經過處理，