廠房簡單租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為*******，結(jié)構(gòu)************。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自*月日起，至*月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自*年***月***日起，至*年***月***日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：******授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：******開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：******簽約日期：*年***月***日廠房簡單租賃合同(第二篇)廠房簡單租賃合同標(biāo)題：廠房簡單租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱為“甲方”）和承租方（以下簡稱為“乙方”）共同訂立，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租用甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議及約定：正文：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（廠房地址）的廠房出租給乙方，供乙方用于（廠房用途）。乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，妥善使用廠房。第二條租期本合同租期為（起始日期）至（終止日期）。租期屆滿，如甲、乙雙方一致同意，可以續(xù)租，續(xù)租合同需經(jīng)雙方簽署。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為（人民幣）每月。2.租金支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為每月的（日期）。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并可按日向乙方收取滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金（人民幣），作為履行本合同的保證。2.租賃終止且乙方無欠款時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條維護(hù)和修理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維護(hù)和修理，保持良好的使用狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞或損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，若乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前（解除提前通知期限）書面通知對方，同時(shí)協(xié)商解除的具體事宜。2.在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方面解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成功，雙方均同意提交相關(guān)爭議至（爭議解決方式，例如仲裁、法院）。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的不可分割部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房簡單租賃合同(第三篇)合同編號:日期:《廠房簡單租賃合同》甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________鑒于甲方擁有標(biāo)明地址的廠房，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守。第一條租賃物1.甲方將位于_________________________的廠房，合約面積約為________平方米，房屋的詳細(xì)情況如附件一所示，作為本合同的一部分。合同期限自____________年___月___日開始，至____________年___月___日結(jié)束。第二條租金及支付方式1.租金為每月人民幣___________元。2.租金支付方式：乙方須于每月的第一個(gè)工作日將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用規(guī)定1.乙方遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方對租賃物進(jìn)行正常使用和維護(hù)，保持環(huán)境干凈和衛(wèi)生。3.乙方需要甲方事先書面同意，才可對廠房進(jìn)行任何改動(dòng)、裝修或添置固定設(shè)備。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條解除合同1.如甲方需要收回廠房，應(yīng)提前________天書面通知乙方。2.如乙方需提前解除合同，需提前________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約