第頁共頁個人二手房購房合同模板甲方（賣方）：（個人姓名）證件號碼：住址：電話：乙方（買方）：（個人姓名）證件號碼：住址：電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有者，并有權處分，乙方有購買本房屋的意向，雙方經友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋產權證號：（產權證號）2.房屋位置及面積：（房屋所在地及面積）3.房屋所有權歸屬：甲方所有第二條房屋價格及支付方式1.本房屋的總價格為人民幣（金額大寫），具體支付方式如下：a.乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（金額大寫）。b.乙方在（日期）前一次性支付房屋購買款人民幣（金額大寫）。第三條房屋交付與過戶1.甲方應在簽署本合同后（日期）個工作日內，將房屋交付給乙方，并向乙方提供一切有關房屋的證明文件。2.乙方應在甲方交付房屋時，與甲方一同前往相關房產管理部門進行房屋過戶手續辦理。所有過戶費用由乙方負責支付。3.若因乙方原因導致過戶手續無法辦理或順利完成，由乙方承擔相應責任和費用。乙方在收到甲方通知后應盡快辦理過戶手續。第四條房屋質量與欠款問題1.甲方對本房屋的質量負責，在交付房屋后三個月內，乙方發現本房屋存在質量問題，乙方有權向甲方提出書面質量異議。甲方應承擔相應的責任并協商解決。2.若乙方在規定時間內不向甲方提出質量異議，即視為乙方對本房屋的質量沒有異議。3.若甲方未按約定時間向乙方交付房屋，則應償還乙方已支付的定金和購房款，并承擔相應的違約責任。4.乙方在規定時間內未按約定支付房屋購買款的，甲方有權解除本合同，并無需償還乙方已支付的定金。第五條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，乙方應提前書面通知甲方，并經雙方協商一致后進行。2.經合同變更后，雙方應盡快辦理相關手續。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，應提交相關仲裁或訴訟機構進行解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，并在簽字處蓋章。2.若履行本合同發生房屋所有權糾紛或侵權糾紛，由甲方承擔相關法律責任。3.本合同經雙方簽署后生效，并自甲方交付房屋之日起履行。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：年月日個人二手房購房合同模板（二）二手房購房合同本合同由以下雙方共同訂立:甲方：[賣方姓名及身份證號碼]乙方：[買方姓名及身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商就乙方購買甲方所擁有的以下房產事宜，達成如下協議：一、房產信息1.房產地址：[房產詳細地址]2.房產面積：[房產面積]3.房產所有權證號：[所有權證號]4.房產使用權證號：[使用權證號]二、房產交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產，購買價格為人民幣[購買價格]元整。2.乙方同意按照以下支付方式支付購房款：a)在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。如乙方違約，該定金不予退還。b)在辦理過戶手續時，乙方向甲方支付購房款余款人民幣[余款金額]元整。c)乙方需保證購房款的合法來源。三、房產權屬及產權過戶1.甲方保證所出售的房產是其合法所有，并不存在任何權屬糾紛。2.甲方同意在乙方支付購房款余款前，將房產產權轉讓至乙方名下，并協助辦理過戶手續。3.乙方同意承擔過戶手續所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、產權證辦證費等。四、房產交付及驗收1.乙方在支付購房款余款后，甲方應協助安排乙方辦理房產交割手續。2.乙方應在房產交割時對房產進行驗收，并簽署相關交接手續。3.若乙方對房產存在任何質量或權屬異議，應在房產交割前向甲方提出，并經由雙方確認后解決。五、產權保障與違約責任1.甲方保證房產的產權證書真實有效，乙方購買后享有房產所有權。2.若因甲方原因導致產權證書喪失或需要掛失辦理新證，甲方應承擔辦證費用及相關責任。3.若乙方在規定的時間內不支付購房款余款或違約，甲方有權解除本合同，并追求相應違約責任。4.若甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還乙方已支付的購房款。六、其他約定1.本合同的任何修改或補充，需經雙方書面協商一致同意，并簽署補充協議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，并適用中華人民共和國法律。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人二手房購房合同模板（三）甲方：（買方）姓名：身份證號碼：通信地址：聯系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：通信地址：聯系電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（具體地址）房屋，為明確雙方的權益和義務，特訂立本合同。雙方經友好協商，一致同意以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：（1）房屋所在地：（省份、城市、區域）（2）房屋的具體位置：（門牌號、樓層、房號）（3）房屋的用途：住宅（4）房屋的面積：（平方米）（5）房屋的產權情況：（產權證號）（6）房屋的權屬：（個人所有/集體所有）（7）房屋的現狀：（房屋已完成裝修/房屋需重新裝修）第二條交房與交付2.1交房日期：自本合同簽訂之日起（具體時間）個工作日內完成交房。2.2房屋的交付標準：甲乙雙方共同確認房屋的具體狀況，無爭議后，完成交付手續。交付時，房屋應處于正常使用狀態，沒有水電氣設備故障，沒有嚴重結構問題和影響使用的裝修問題。2.3交房控制：自交房之日起，乙方對房屋不再擁有所有權，也不再享有使用權。第三條價款及支付方式3.1本房屋的總價款為人民幣（具體金額）萬元。3.2甲方應在本合同簽訂日起（具體時間）前支付首付款人民幣（具體金額）萬元給乙方。3.3甲方應在（具體時間）前支付房屋的尾款人民幣（具體金額）萬元給乙方。3.4甲方完成對乙方的全部支付后，乙方將與甲方一同到有關機關進行過戶手續，辦理房屋的產權轉移手續。第四條其他費用4.1房屋的過戶手續費用由甲方承擔。4.2房屋的過戶稅費由乙方承擔。第五條房屋質量及保修5.1房屋產權所有人（乙方）保證房屋的產權合法有效，不存在任何形式的產權爭議。5.2甲方購買的房屋質量由甲方自行評估確認，乙方不承擔任何房屋質量方面的責任。5.3若房屋在交付后一年內出現非人為因素造成的大面積結構性問題，乙方承擔相應維修責任，但需要乙方提供書面證明，同時甲方需對其任何責任予以合法保全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應賠償對方因此產生的一切損失。6.2如甲方未按照本合同的約定支付房屋款項，甲方應支付乙方每天百分之十的違約金，并賠償乙方因此產生的一切損失。6.3如乙方未按照本合同的約定交付房屋，乙方應支付甲方每天百分之十的違約金，并賠償甲方因此產生的一切損失。第七條合同生效和爭議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全額支付房屋款項之日終止。7.2在合同履行過程中，雙方如因合同履行發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行仲裁解決。第八條合同變更8.1本合同的任何變更、補充均應經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.2雙方變更合同的內容時，應注明變更合同的日期、內容、理由、簽字或蓋章。8.3變更合同與原合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式二份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同中如有未盡事宜，可由雙方協商一致后補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：個人二手房購房合同模板（四）個人二手房購房合同本合同是由乙方（賣方）和甲方（購方）于（日期）簽訂以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________（省/市/區/街道/小區/門牌號）2.房屋面積：_______________平方米3.房屋用途：_______________4.房屋產權證號：_______________5.房屋結構：_______________二、房屋交付及權屬清晰1.乙方向甲方交付的房屋應保證有合法的所有權，并具備銷售條件。2.房屋的權屬清晰，不受第三人侵權、糾紛等情況的影響。3.乙方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件，以確保房屋的合法性。三、房屋交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起（日期），將房屋交付給甲方。2.甲方有權對房屋進行驗收，并對房屋的裝修、設備等進行檢查，確保房屋符合約定條件。3.如房屋存在質量問題或不符合約定條件，乙方應承擔相應責任，并承擔維修費用。四、房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_______________元的價格購買房屋。2.支付方式如下：（1）首付款：_______________元，應在本合同簽訂之日起（日期）支付給乙方。（2）中期款：_______________元，應在（日期）前支付給乙方。（3）尾款：_______________元，應在房屋交付之日前支付給乙方。3.甲方同意按照約定的時間和金額進行支付，并在支付時提供相應證明材料。五、產權過戶1.在甲方支付完全部房款后，甲方有權要求乙方辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應積極配合，并承擔產權過戶的相關費用。六、其他約定1.如房屋存在質量問題或交付延遲等情況，乙方應承擔相應違約責任。2.合同簽訂后，