個人車位租賃協(xié)議書范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的個人車位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1車位位置：_______1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金采用預(yù)付制，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方提供租金支付憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位符合停車使用標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛，有權(quán)將車位出租給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，遵守停車場的各項規(guī)章制度，愛護公共設(shè)施，不得損壞車位的原有結(jié)構(gòu)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合法使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。4.4甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租賃期限內(nèi)的租金總額的_______%。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小區(qū)內(nèi)部車位租賃注意事項：在小區(qū)內(nèi)部租賃車位時，要明確車位的地理位置、面積等信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。同時，要注意租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.應(yīng)用場合：商業(yè)停車場車位租賃注意事項：商業(yè)停車場車位租賃時，要了解停車場的規(guī)章制度，確保自己的車輛符合停車要求。同時，要關(guān)注租金支付方式，確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.應(yīng)用場合：企事業(yè)單位車位租賃注意事項：企事業(yè)單位車位租賃時，要了解單位內(nèi)部的車位分配政策，確保自己有權(quán)租賃車位。另外，要注意租賃期限，以免影響單位內(nèi)部車位的正常使用。4.應(yīng)用場合：臨時車位租賃注意事項：臨時車位租賃時，要明確租賃的開始和結(jié)束時間，避免因時間不清導(dǎo)致的糾紛。同時，要關(guān)注租金支付方式，確保按時支付租金。5.應(yīng)用場合：車位轉(zhuǎn)租注意事項：在車位轉(zhuǎn)租的情況下，要確保原租賃合同允許轉(zhuǎn)租，避免因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的糾紛。同時，要關(guān)注租金支付方式，確保按時支付租金。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：車位信息不明確解決辦法：在簽訂合同前，要與甲方確認(rèn)車位的地理位置、面積等信息，并在合同中詳細描述，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。2.問題：租賃期限不明確解決辦法：在簽訂合同前，要與甲方明確租賃期限，并在合同中注明開始和結(jié)束時間，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.問題：租金支付方式不明確解決辦法：在簽訂合同前，要與甲方確認(rèn)租金支付方式，并在合同中詳細描述，確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.問題：車位使用權(quán)屬糾紛解決辦法：在簽訂合同前，要了解車位的權(quán)屬情況，確保甲方有權(quán)將車位出租給乙方使用，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。5.問題：車位損壞或設(shè)施故障解決辦法：在簽訂合同前，要與甲方確認(rèn)車位的完好程度，并在合同中約定設(shè)施維修責(zé)任，確保在使用過程中，設(shè)施故障能得到及時維修。三、原始合同所需詳細附件1.車位平面圖：明確車位的地理位置、面積等信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。2.車位使用權(quán)證明：確保甲方有權(quán)將車位出租給乙方使用，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。3.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的主體身份，確保合同的合法性。4.車輛行駛證復(fù)印件：確認(rèn)乙方車輛信息，確保乙方有權(quán)使用車位。5.停車場規(guī)章制度：了解停車場的各項規(guī)章制度，確保乙方在使用車位過程中遵守規(guī)定。車位租賃真簡單，注意事項要記全。甲方出租乙方用，合同期限要簽明。租金月付別忘記，季度預(yù)付更省心。車位位置要看好，規(guī)章制度要遵守。甲方有權(quán)監(jiān)督你，配合檢查別大意。違約責(zé)任要承擔(dān)，違約金可不少給。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選。一式兩份合同簽，各自保留要記牢。提前續(xù)租要通知，新約簽訂別耽誤。小區(qū)車位要分清，地理位置要寫明。商業(yè)停車規(guī)矩多，車輛符合要求是關(guān)鍵。企事業(yè)單位要了解，內(nèi)部政策要掌握。臨時租賃時間定，按時支付租金要記牢。車位轉(zhuǎn)租要謹(jǐn)慎，原合同允許才行。車位信息要確認(rèn)，避免糾紛有必要。租賃期限要明確，開始結(jié)束要寫清。租金支付要約定，按時支付別拖欠