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文檔簡介

地產展位合同1.引言地產展位合同是指地產開發商與展位租戶簽訂的一種租賃合同，主要用于展示項目的銷售展示、推廣、宣傳等用途。2.合同主體地產展位合同的主體包括地產開發商和展位租戶。地產開發商是指擁有合法地產開發權的自然人或法人，展位租戶是指借助地產開發商的展示空間進行宣傳銷售、品牌推廣等活動的公司、組織或個人。3.合同內容地產展位合同內容通常包括以下主要條款：3.1展示空間地產展位合同首先明確雙方在展示空間上的約定。展示空間通常是指地產開發商在正在售賣或準備售賣的樓盤中劃定的一定區域，以供展位租戶進行展覽宣傳等活動。3.2租期租期是指展位租戶租用展示空間的時間段。地產展位合同的租期通常根據雙方協商而定，一般不會超過展示周期。展示周期不同地區或樓盤的標準會有差異，如廣州市場展示周期為3個月，而深圳市場則為6個月。3.3租金租金是展位租戶向地產開發商支付的費用。地產展位合同中通常會明確租金的計算方式和支付周期等內容。展位租金一般根據展位所在地、展示周期、展位大小以及展位特點等因素而定，租金一般不包括設施與服務費用。3.4簽約要求由于展位展示關系到地產項目銷售推廣，因此，通常會在合同中明確展位租戶必須符合的要求。這些要求可能包括展位裝修、展示內容、展位工作人員素質、展位宣傳手段等方面。3.5違約責任地產展位合同中通常會明確違約責任。如果展位租戶發生違約，地產開發商可能要求其支付違約金，這一違約金的數額通常是根據展位租金的一定比例而定。除了違約金之外，展位租戶還應該承擔其他因其不履行合同而引起的損失。3.6其他條款除了上述主要條款，地產展位合同還可能包括其他條款，如安全條款、設施維護條款等。這些條款旨在保證展位展示的順利進行，避免展位出現人員傷亡、財產損失等問題。4.簽署和生效地產展位合同的簽署和生效通常需要以下程序：展位租戶與地產開發商就合同內容達成共識。雙方簽署正式合同，展位租戶支付租金和保證金。合同生效，展位租戶可開始進行展位展示，直至合同到期。5.總結地產展位合同是展示樓盤的必要手段，地產開發商和展位租戶都需要在合同中

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