外墻維修合同合同雙方：以下稱(chēng)作“甲方”和“乙方”，基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致如下：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方進(jìn)行外墻維修的事項(xiàng)，明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，保障雙方的合法權(quán)益。第二條工程內(nèi)容委托內(nèi)容：甲方收到乙方的報(bào)價(jià)及方案后，同意委托乙方進(jìn)行外墻維修工程，具體維修內(nèi)容及要求如下：外墻裝飾層脫落、出現(xiàn)裂口、長(zhǎng)條裂縫等問(wèn)題，需要進(jìn)行局部打補(bǔ)丁、重貼墻紙、重新涂料等維修操作；需要重新調(diào)整門(mén)窗位置的地方，乙方需要盡量按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整；維修區(qū)域：該工程包括整個(gè)建筑外墻范圍內(nèi)的維修工程，具體包括但不限于建筑立面、立柱、檐口、窗角、窗臺(tái)及地表等。涉及材料：本項(xiàng)目需要乙方提供的維修材料包括：砂漿、墻紙、涂料、輔材等，供貨方應(yīng)當(dāng)為專(zhuān)業(yè)廠家，并保證其品牌、質(zhì)量和性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。需要的設(shè)備：本項(xiàng)目需要乙方提供的維修設(shè)備包括：攪拌機(jī)、砌墻刀、滾筒等。第三條工程時(shí)間乙方需在簽訂合同后10日內(nèi)安排施工人員前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。本項(xiàng)目工期為30天，具體施工時(shí)間應(yīng)與甲方聯(lián)系確認(rèn)，工期可能因相關(guān)原因發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第四條合同價(jià)款商定價(jià)款：維修工程價(jià)款為￥30,000.00元整，包括人工、材料和設(shè)備費(fèi)用等，甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)先期支付工程款的30%（即￥9,000.00元整）給乙方，剩余70%的款項(xiàng)在工程完成驗(yàn)收后的3日內(nèi)付清。施工變更：如果在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)圖紙、合同條款不明等因素導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容或變動(dòng)，則由甲方和乙方通過(guò)協(xié)商修改合同金額。第五條施工保障甲方應(yīng)為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)所有必要的便利條件，如︰水、電、道路、燈光等，保證施工無(wú)障礙進(jìn)行。如有必要，甲方與乙方可協(xié)商收取合理的工程施工保障費(fèi)用。施工期間，甲方應(yīng)妥善保存與本工程施工有關(guān)的重要文件、材料等物資，并且定期地進(jìn)行清點(diǎn)，保證其完好無(wú)破損或遺失。第六條保質(zhì)期和保修期本施工項(xiàng)目完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期限為一年，從收取乙方工程價(jià)款之日起計(jì)算。保修期間，因工程質(zhì)量原因造成的墻面脫落、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方方自行協(xié)商解決，甲方不應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用，如乙方在保修期內(nèi)造成的人為損壞問(wèn)題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)程，甲方因此所遭受的一切后果均由甲方自行承擔(dān)。一方違反本合同，給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)該賠償對(duì)方一定的損失。因雙方原因或自然災(zāi)害等不可抗力事件而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，將按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成需向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合