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文檔簡介

土地買賣轉讓合同本土地買賣轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是土地使用權的合法持有人/權利人，享有合法的使用權。2.乙方有意向購買甲方所有的土地使用權。3.雙方同意按照本合同的條款及條件進行土地使用權的轉讓。根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，本著合法、公正、平等的原則，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：第一條協議的基本內容1.1根據甲方的申報，乙方認為其所持有的土地的使用權值得購買。1.2甲方保證其是該土地使用權的合法持有人/權利人，所售土地的使用權無爭議，不存在第三人對土地使用權的權利主張。1.3甲方同意將其所持有的土地使用權全部轉讓給乙方。1.4甲方保證所售土地使用權不受任何已知或未知的權利限制、影響、改變或處罰。1.5乙方同意購買該土地使用權并支付相應代價。第二條土地使用權的轉讓2.1甲方同意將其持有的土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意支付相應的代價。2.2乙方同意將購買價款以合法的方式支付給甲方，并同意將支付的所有款項存入到指定的銀行賬戶，以供甲方隨時支取。2.3甲方確認在本合同生效前已向乙方提供土地使用權狀況的相關證明材料以及其它相關法律文件。2.4甲方同意在土地使用權轉讓完成后，將土地使用權的有關證件交給乙方并履行其轉讓義務。第三條代價的支付3.1乙方應按照本合同規定的價格向甲方支付土地使用權代價，代價為人民幣（RMB）（大寫）（小寫）元。3.2乙方應在本合同生效后的（15）天內，向甲方支付土地使用權代價。3.3若乙方未能按照本合同規定的代價、期限支付土地使用權代價，則視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同。取消該土地使用權的轉讓，并沒收乙方已經支付的所有款項，并要求乙方承擔違約金。第四條其他條款4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等任何法律效力。4.2本合同對于雙方具有法律約束力。4.3本合同的任何問題，甲、乙雙方應當友好協商解決；協商不成時，雙方均有權向有關行政部門、人民法院進行解決。4.4本合同自雙方簽字蓋章日期起生效，有效期限為（30）天。本合同到期后，如果甲、乙雙方達成續約協議，應履行續簽程序；如未能達成續約協議，本合同自動終止，相關權利與義務消失。第五條合同簽署地和生效方式5.1本合同在中國大陸簽訂，并應當依法加蓋公章。5.2本合同經甲、乙雙方通過網絡在線簽訂，簽字

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