第頁2024年房產中介合伙人合同房產中介合伙人合同1

共同出資人：_________（以下簡稱“甲方”）身份證號：_________

共同出資人：_________（以下簡稱“乙方”）身份證號：_________

甲乙雙方經過同等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續運用等相關事宜達成如下協議，以資信守：

1.房屋基本狀況

雙方共同出資購買的房屋位于廣東省xxx，房屋的建筑面積為M，房屋由公司投資開發建設，房屋的現狀：，現房屋已取得《商品房預售許可證》（證號：）。

房屋的銷售價格為12654元/M，總價款330000元人民幣，傭金10000元、交易稅和費___元、修理基金___元，合計___元。

2.出資金額及比例

甲方出資元人民幣，占出資總額的50%；

乙方出資元人民幣，占出資總額的50%；

該房產所產生的全部費用，由雙方共同擔當，雙方各付百分之五十。

3.產權比例

甲乙雙方根據本協議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。

雙方均有管理運用該房產的權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租，產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均安排，如一方享受該房產時，按月交納另方租款。（特別狀況除外）。

甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。

4.物業考察、購買

甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿按本協議約定的全部條件而購買。

5.產權證署名、保管及購置物業文件簽署、款項支付、手續辦理

甲方同意本協議項下購買的房屋產權登記在乙方名下，乙方在此慎重承諾：本協議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同全部，產權比例按本協議第3條和第2條的約定確定，甲方產權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協議項下房屋共同產權人的地位。

產權證由甲方保管；

甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋全部權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等全部購置房屋的相關手續。

6.稅費擔當

房屋及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、物業修理基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資擔當。

7.房產（房屋）管理與決策

甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權利，甲方享有房屋的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；

鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，乙方承諾：倘如乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不行未經甲方書面同意而處理該房屋（必需由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔當相應的賠償責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶擔當）。

凡涉及本房屋的運用及處置（包括但不限于出租、借用、出售、置換等）事宜，乙方必須要征得甲方短信或書面同意方可與相關當事人簽訂協議，否則協議無效，因此而造成的善意第三人的損失由乙方全部擔當；

房屋轉讓必需由雙方共同確定，倘如乙方未經甲方確定同意，自行轉讓本協議項下房屋，乙方應向甲方全部損失（轉讓房屋時，該房屋市場評估價×本協議約定的甲方產權比例）并擔當相當于損失30%違約金。

本房屋未經甲方確定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。

8.收益安排

倘如本協議項下房屋因運用而產生收益的，由雙方按本協議約的產權比例安排。

雙方確定轉讓該房屋時，所產生的高于購買時的`利潤時由雙方按本協議約定的比例安排，如虧損由甲乙雙方共同按本協議約定的比例擔當。

9.優先購買權行使

倘如雙方確定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

10.協議變更或解除

甲乙雙方協商一樣可變更或解除本協議。除本協議另有約定的外，未經甲乙雙方協商一樣，任何一方均不得變更或解除本協議。

11、爭議解決

凡涉及本協議的生效、履行、說明等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

12.違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。

13.其它事項

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

本協議正本一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

日期：_________日期：_________

房產中介合伙人合同2

甲方：

乙方：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協商達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產權證號為_____________________。

二、關于所購房屋權屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的全部權歸甲方全部。

三、關于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等全部因所購房屋產生的款項均由甲方擔當，以上全部交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的運用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久運用及處分的'權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的全部人及運用人，乙方作為名義上的產權人，在任何狀況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

房產中介合伙人合同3

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經過同等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當擔當因此帶來的全部違約責任。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產_________%的產權；

乙方享有共同所購房產_________%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及托付授權

1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此慎重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方全部，確認甲方產權地位；

2、產權證由甲方保管；

3、甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的'支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋全部權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等全部購置房產的相關手續。

六、購置物業稅費擔當

購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、修理基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔當50%。

七、房產管理與決策

1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產權證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；

2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經甲方書面同意而處理該房產（必需由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔當全部后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子擔當，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；

3、本房產租賃事宜，乙方必須要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部擔當；

4、此房產轉讓由甲方確定，一旦乙方未經甲方確定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：

A、依據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最終由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額；

B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

八、收益安排

1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行確定收回租金管理權，無論實行前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行安排租金和書面確認租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

3、甲方可以確定該賬戶資金如何運用；甲方也可以自行運用該賬戶資金但必需通報乙方；

4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支狀況；

5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求運用，甲方視狀況確定是否同意；

6．甲方確定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔當。

九、優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十、適用法律

本協議適用法律。

十一、協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一樣可變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一樣，本協議不得變更或解除。

十二、爭議解決方法

凡涉及本協議的生效、履行、說明等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如_________日內協商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十三、違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四、未盡事宜

本協議未盡事宜，由